Dronningveien 12 B, 1550 HØLEN

Solgt

HØLEN: Halvpart av tomannsbolig fra 2020 - God standard og koselig uteplass.

Prisantydning
4 600 000,-
Boligtype
Vertikaldelt tomannsbolig
Primærrom
100 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 4 600 000,-

kr 11 935,-

kr 4 730 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3019

144

173

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Vertikaldelt tomannsbolig

Eiet

2020

105 m2

100 m2

3

Eiet

734 m2

B

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Halvpart av tomannsbolig med sentral og fin beliggenhet i Hølen i Vestby kommune. Det er gangavstand til barnehage, barneskole, idrettsbane, skatepark og lokal kafè. Hølen er et aktivt lite tettsted med mange innbyggerinitiativ og kulturarrangementer. Elva Såna renner langs med idyllisk og sjarmerende bebyggelse. Hølen er et aktivt lite tettsted med mange innbyggerinitiativ og kulturarrangementer. Elva Såna renner langs med idyllisk og sjarmerende bebyggelse fra 1700- og 1800-tallet.

De nærmeste tettstedene er Vestby og Son. Her finnes blant annet 9 hulls golfbane ved Kjøvangen, Son miljøhestesenter, Son seilforening, teatervirksomhet, Son sykkelklubb, HSV Fotball og håndball m.m. Våler Kick-off/-aktivitetssenter som ligger 17 km unna, kan tilby bl.a. klatrepark, zip line, rodeo og paintball.

Vestby sentrum byr på de fleste servicetilbud som storsenter med et rikt utvalg butikker, restauranter, lege, bank, apotek, bibliotek, vinmonopol, treningssenter, videregående skole m.m. Avstand til Oslo med bil er ca. 45 kilometer, Son ca. 6 kilometer og Vestby sentrum ca. 7 kilometer. Tilknytning til Oslo via offentlig kommunikasjon med tog fra enten Vestby eller Sonsveien stasjon, samt buss til Vestby.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Dronningveien 12 B, 1550 HØLEN

BRA

105 m2

P-rom

100 m2

Innhold

Vertikaldelt tomannsbolig opprinnelig oppført i 2020.
God og innholdsrik planløsning over 2 plan.

1.etasje: Entré, stue/kjøkken og wc. Utgang til terrasse.
2.etasje: Trapperom, bad/vaskerom, 3 soverom og omkledningsrom. Utgang til balkong.

Standard

Eiendommen har en normal god standard.

å gulv er det overflater av fliser og parkett.
Veggoverflater av slettmalte flater og fliser.
I tak er det overflater av slettmalte flater.
Åpen trapp i tre mellom etasjene.

Moderne HTH kjøkken fra byggeår. Kjøkkenet har slette fronter og laminat benkeplate. Integrert komfyr, platetopp, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin.

Bad/vaskerom fra byggeår. Flislagt gulv med
elektriske varmekabler, flis på vegger og slettmalt
tak. Innredning med nedfelt servant, veggfestet
toalett, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin.

Wc-rom med veggfestet toalett og innredning
med nedfelt servant.

Teknisk:
Vannrør av pex (rør-i-rør) og flexislange.
Avløpsrør av plast.
Balansert ventilasjonsanlegg.
Varmtvannsbereder på 143 liter fra byggeår.
Sikringsskap med automatsikringer.

Oppvarming

Peisovn med glassfelt i stue/kjøkken i 1. etasje.
Varmekabler i entré og på wc-rom i 1. etasje.
Varmekabler på bad/vaskerom i 2. etasje.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering på gårdsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 600 000,-

Omkostninger

4 600 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

115 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 600 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
130 470 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 730 470,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

994 709,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger i område regulert til bolig og bevaring av bygninger. Kopi av kart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 100 m2, Bruksareal: 105 m2, Bruttoareal: 0 m2

Vertikaldelt tomannsbolig opprinnelig oppført i 2020. God og innholdsrik planløsning over 2 plan. 1.etasje: Entré, stue/kjøkken og wc. Utgang til terrasse. 2.etasje: Trapperom, bad/vaskerom, 3 soverom og omkledningsrom. Utgang til balkong.

Tomt

Felles eiet tomt. Det er gruset innkjøring og gårdsplass. Tomten er pent opparbeidet med gressplen, hekk m.m. Det er gode sol og lysforhold på tomten.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.