Bruerveien 47 A, 1550 HØLEN

Solgt

Vestby/Hølen - Stor og velholdt familiebolig med god beliggenhet og gode solforhold - Dobbelgarasje og fine uteområder

Prisantydning
6 700 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
177 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 6 700 000,-

kr 14 699,-

kr 6 882 850,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

107

112

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Fast eiendom

2007

188 m2

208 m2

177 m2

4

Fast eiendom

801 m2

C

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Enebolig med god beliggenhet i blindvei i et stille og barnevennlig område i Hølen i Vestby kommune, et hyggelig tettsted mellom Son i vest og Vestby i nord. Området er populært for barnefamilier, det er kort vei til barnehage og barneskole. Nærhet til turterreng og friluftsområder. Tett på Hølen sentrum og kun en kort kjøretur fra Vestby sentrum som byr på de fleste servicetilbud som storsenter med et rikt utvalg butikker, restauranter, lege, bank, apotek, bibliotek, vinmonopol, treningssenter, videregående skole m.m. Avstand til Oslo med bil er ca. 45 km, Son ca. 6 km og Vestby sentrum ca. 7 km. Tilknytning til Oslo via offentlig kommunikasjon med tog fra enten Vestby eller Sonsveien stasjon, samt buss til Vestby.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

søndag 09.
mai,
kl. 13:00-14:00

tirsdag 11.
mai,
kl. 16:30-17:30

Michael Pindsle

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Bruerveien 47 A, 1550 HØLEN

BRA

188 m2

P-rom

177 m2

BTA

208 m2

Innhold

Hall m/trapp, kjøkken, stue, vaskerom/wc, teknisk rom, bad, stue og 4 soverom.

Standard

Velkommen til Bruerveien 47A! Enebolig med god standard og god beliggenhet. Overflater innvendig gulv og vegger: Gulv: Gulvene er belagt med parkett, fliser og linoleumsbelegg. Flere rom har normal tilstand. TG settes til 2 da det stedvis er noe slitasje på parkett. Vegg: Slettmalte flater og fliser. Liten bruksslitasje. Pene overflater. Ingen spesielle anmerkninger. TG1. Entre/Gang: Hyggelig og stor hall med god plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Fra gangen er det inngang til boligens kjøkken, stue, vaskerom og trapp til andre etasje. Stue 1 etasje: Hyggelig stue med god plass til sofagruppe og tilhørende møblement samt spisestue. Moderne peisovn med glassfelt gir en koselig atmosphere samt at den varmer godt. Store veggflater gir mulighet for reoler og oppheng av bilder. Godt med dagslys slipper inn fra de store glassoverflatene og gir stuen en luftig romfølelse. I stuen har man utgang til terrassen som forlenger stuen på varme sommer dager. Kjøkken: Flott Schmidt kjøkken fra byggeår med mye skap og benkeplass, god plass til spisegruppe og godt med boltringsplass. Kjøkkeninnredning med slette fronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer. Fuktmåler viser normale verdier i benkeskap. Tilstanden vurderes normal. TG1. Bad/Vaskerom i 1 etasje: Praktisk bad/vaskerom med baderomsinnredning, veggfestet WC, opplegg for vaskemaskin, vannbåren gulvvarme og avtrekk via balansert ventilasjon. Bad i 2 etasje: Pent flislagt bad med baderomsinnredning, veggfestet WC, dusjkabinett, massasjebadekar, varme i gulvet og avtrekk via balansert ventilasjon. Soverom: Boligen har 4 romslige soverom beliggende i 2 etasje. Stue i 2 etasje: i 2 etasje finner man boligens 2 stue, dette er en perfekt stue for barna når de har besøk. Fra stuen har man adkomst til veranda. Terrasse: Fra stuen i 1.etasje er det utgang til en stor koselig terrasse med god plass til diverse utemøbler. Garasje: Dobblegarasje med god plass til 2 biler, 1 elbil lader og diverse lagringsmuligheter. Anneks: Varme og lyd Isolert anneks med varmepumpe på ca. 13 kvm. Utebod: Ved siden av garasjen er det en praktisk utebod som egner seg godt til lagring av sykler, ski og utstyr til fritidsaktiviteter.

Oppvarming

Varmtvann og vannbåren gulvvarme i 1. etasje via luft-til-vann varmepumpe. Elektriske varmekabler på bad i 2. etasje. Varmepumpe i 2. etasje. Peisovn med glassfelt i stue/spisestue i 1. etasje. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Det er dobbelgarasje og god plass til parkering på egen tomt.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

6 700 000,-

Omkostninger

6 700 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

167 500, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 6 700 000)

525, Tinglysing pantedokument

525, Tinglysing skjøte

11 500, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
182 850 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 882 850, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

4 804 856,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Id: KPLAN2019 Navn: KOMMUNEPLAN 2019-2030 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 18.03.2019 Arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende

Arealer

Primærrom: 177 m2, Bruksareal: 188 m2, Bruttoareal: 208 m2

Hall m/trapp, kjøkken, stue, vaskerom/wc, teknisk rom, bad, stue og 4 soverom.

Tomt

Belegningsstein i innkjøring/gårdsplass. Tomten er pent opparbeidet med støttemurer, gressplen, diverse prydbusker, beplantning m.m. Gode sol og lysforhold. Tomten gir et meget godt inntrykk.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.