Brånenveien 92, 1827 HOBØL
Hobøl - Brånen hyttefelt - Koselig hytte - Landelige omgivelser - Stor selveier tomt - Privat borevann.
1 350 000,-
Hytte
47 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Totalpris
kr 1 350 000,-
kr 2 184,-
kr 1 399 220,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3014
882
10
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Hytte
Eiet
1972
47 m2
47 m2
2
Eiet
2 504 m2
G
Oransje
Beliggenhet
Beliggenhet
Fritidsboligen er fint beliggende på hyttefeltet Brånen i Indre Østfold kommune, ca. 10 kilometer fra idylliske Son. I Son finner du koselige kafeer, restauranter, butikker og vinmonopol m.m. Båthavn og flotte badesteder finner du også i Son. Det er kort vei også til Hølen, Vestby og Moss som har flere kjøpesentre og kan tilby de fleste butikker og servicetilbud. Det er ca. 5 kilometer til Sonsveien stasjon, og ca. 4 kilometer til Ringvollsenteret med dagligvarebutikk. Det tar ca. 1 time med bil til Sverige.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Brånenveien 92, 1827 HOBØL
BRA
47 m2
P-rom
47 m2
Innhold
Fritidsbolig oppført i 1972 på ett plan over krypkjeller.
1.etasje: Entre, wc, stue, kjøkken, spisestue og 2 soverom.
Anneks på ca. 15 kvm.
Pumpehus på tomten.
Standard
Velkommen til Brånenveien 92!
En fin fritidsbolig med god beliggenhet på Brånen.
Overflater innvendig gulv, vegger og tak: Gulv med malte heltre gulvbord, vegger og himling med trepanel.
Entre/Gang:
Innbydende inngangsparti med plass for oppbevaring av yttertøy og sko.
Stue:
Hyggelig stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement. Store veggflater gir mulighet for reoler og oppheng av bilder. I stuen har man også en vedovn som varmer godt.
Kjøkken:
Hyggelig kjøkken med skapinnredning i heltre furu, benkeplate i heltre under kjøkkenskap og laminat rundt oppvaskkummen.
Spisestue:
Hyggelig spisestue med plass til bord, stoler og skap.
Toalett rom:
Praktisk rom med forbrenningstoalett, varmtvannsbereder, hånddusj og baderomsinnredning.
Soverom:
Boligen har 2 soverom.
Veranda:
Stor solrik terrasse. Det er rampe fra parkeringen som gjør det enklere med rullestol og barnevogn som gjør det vennlig for barnevogn og rullestol.
Teknisk:
Naturlig oppdriftsventilering.
Privat borevann.
Trykktank og stengekraner i isolert pumpehus med montert frostvakt.
VV-bereder montert i benkeskap på toalettrom.
El-skap med en kombinasjon av eldre skrusikringer, og nyere jordfeilautiomater.
Åpent anlegg.
Røyklvarsler og håndslukker.
Parkering
Parkering på tomten.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
1 350 000,-
Omkostninger
1 350 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
33 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 1 350 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
11 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
49 220 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
1 399 220,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
138 379,-
Generell informasjon
Regulering
Id: 0138201401
Navn: Kommuneplan 2015-2026
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 19.09.2016
Delareal: 2 504 m
Arealbruk: Fritidsbebyggelse, Nåværende
Områdenavn: Braanen hyttefelt
Arealer
Primærrom: 47 m2,
Bruksareal: 47 m2, Bruttoareal:
0 m2
Fritidsbolig oppført i 1972 på ett plan over krypkjeller.
1.etasje: Entre, wc, stue, kjøkken, spisestue og 2 soverom.
Anneks på ca. 15 kvm.
Pumpehus på tomten.
Tomt
Stor solrik tomt som består av parkering, plenareal med diverse beplantning og naturtom.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her