Brånenveien, 1827 HOBØL

Solgt

Hobøl - Brånen hyttefelt - Koselig hytte - Landlige omgivelser og et småbruk lignende preg - Stor selveier tomt

Prisantydning
1 990 000,-
Boligtype
Annet
Primærrom
39 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 1 990 000,-

kr 2 055 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

882

12

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Annet

Eiet

41 m2

48 m2

39 m2

2

Eiet

3 552 m2

F

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Fritidsbolig beliggende på hyttefeltet Brånen i Indre Østfold kommune, ca. 10 kilometer fra idylliske Son. I Son finner du koselige kafeer, restauranter, butikker og vinmonopol m.m. Båthavn og flotte badesteder finner du også i Son. Det er kort vei også til Hølen, Vestby og Moss som har flere kjøpesentre og kan tilby de fleste butikker og servicetilbud. Det er ca. 7,5 kilometer til Sonsveien stasjon fra fritidsboligen. Det tar ca. 1 time med bil til Sverige.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

lørdag 19.
juni,
kl. 14:00-15:00

søndag 20.
juni,
kl. 15:30-16:30

Michael Pindsle

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Brånenveien, 1827 HOBØL

BRA

41 m2

P-rom

39 m2

BTA

48 m2

Innhold

Kjøkken, stue, dusjrom, rom med vask, bod, 2 soverom, kott.

Pumpehus.

Redskapsbod/utedo.

Drivhus.

Standard

Velkommen til Brånen hyttefelt!

En koselig fritidseiendom med god beliggenhet på Brånen, denne eiendommen ligger i utkanten av resten av feltet og har en stor tomt som gir mange muligheter.

Overflater innvendig gulv og vegger:

Gulv: Heltre gulv og belegg. Stedvis hakk og merker i heltregulv TG2.

Vegg: Tømmer, ubehandlet panel, baderomsplater, teglstein og mur. Liten bruksslitasje. TG1

Entre/Gang:

Innbydende inngangsparti med plass for oppbevaring av yttertøy og sko.

Stue:

Hyggelig stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement. Store veggflater gir mulighet for reoler og oppheng av bilder. I stuen har man også en vedovn som varmer godt.

Kjøkken:

Pent kjøkken av nyere dato med god skap og benkeplass. Profilerte fronter, heltre benkeplate, Dobbel kum med 1-greps blandebatteri og kjøkken ventilator. Gassbluss med utvendig gassflasker i skap. Tilstanden vurderes normal. TG1.

Dusjrom:

Praktisk og enkelt innredet dusjrom i tilknytning til hytten. TG 2 er gitt ut i fra en helhetsvurdering hensyntatt alder, observasjoner og normal forventet levetid.

Soverom:

Boligen har 2 soverom.

Terrasse:

Terrasse ved inngangsparti på ca. 24 kvm som er delvis overbygget og har murt utepeis. Her er det god plass til møblement og diverse utstyr. Samlet vurderes tilstand normal TG1.

Uthus/Utedo:

Uthus med utedo og bod på totalt 18 kvm.

Oppvarming

Peisovn med glassfelt.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering på egen eiendom.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

1 990 000,-

Omkostninger

1 990 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

49 750, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 1 990 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
65 220 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 055 220, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

226 199,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Navn: Kommuneplanenes arealdel Hobøl.
Formål: Fritidsbebyggelse.
Uregulert område.
Ingen reguleringsplaner under arbeid.

Arealer

Primærrom: 39 m2, Bruksareal: 41 m2, Bruttoareal: 48 m2

Kjøkken, stue, dusjrom, rom med vask, bod, 2 soverom, kott. Pumpehus. Redskapsbod/utedo. Drivhus.

Tomt

Tomten består hovedsakelig av pen naturtomt. Noe opparbeidet gressplen. Noe opparbeidet dyrka mark. Meget gode sol og lysforhold.

Det er ikke gjort noen moderne oppmåling av tomten og avvik kan forekomme.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.