Alvestien 6, 1827 HOBØL

Solgt

Ringvoll/Hobøl - Stor innholdsrik enebolig med flotte utearealer og gode solforhold - 4 soverom - Garasje - Varmepumpe

Prisantydning
3 400 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
130 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 3 400 000,-

kr 7 305,-

kr 3 500 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

892

57

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1986

173 m2

192 m2

130 m2

4

Eiet

793 m2

E

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Bolig beliggende på Ringvoll i Hobøl kommune. Her ligger det et servicesenter med blant annet butikk, lege m.m. På feltet ligger også barneskole, barnehage og stor grusbane med lekeapparater. Ringvoll ligger ca. 48 kilometer fra Oslo sentrum. Veiforbindelsen fra Ringvoll til Oslo er hovedsaklig langs riksvei og europavei. Det er ca. 9 kilometer til Son togstasjon med hyppige avganger til Oslo S.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

søndag 20.
juni,
kl. 13:00-14:00

Michael Pindsle

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Alvestien 6, 1827 HOBØL

BRA

173 m2

P-rom

130 m2

BTA

192 m2

Innhold

Underetasje: Bad, hall m/trapp, bod, garasjerom, soverom.

1.etasje: Bad, entré, gang, kjøkken, stue/spisestue, trapperom, vaskerom, 3 soverom.

Standard

Velkommen til Alvestien 6!

En fin og innholdsrik enebolig med normal god standard og god beliggenhet.

Overflater innvendig gulv og vegger:

Gulv: Fliser, laminatgulv, parkett og belegg. En del riper, merker m.m. i parkett. TG2.

Vegg: Baderomsplater, villmarkspanel, dekortapet, slettmalte flater, fliser, panelplater og teglstein. Veggoverflater vurderes å ha normal tilstand til tross noe utidsmessigheter. Liten bruksslitasje. TG1.

Entre/Gang:

Innbydende og hyggelig inngangsparti med god plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Fra gangen er det inngang til bad, 1 soverom, bod og trappen opp til 2 etasje.

Soverom:

Boligen har 4 store og romslige soverom fordelt på 3 i 1 etasje og 1 i underetasjen.

Bad i underetasjen:

Praktisk flislagt bad i underetasjen med servant, speil, belysning og dusjnisje. Det er varmekabler i gulv men disse er koblet fra og må repareres. TG 2 er gitt ut i fra en helhetsvurdering hensyntatt alder, observasjoner og normal forventet levetid.

Stue:

Hyggelig stue som er malt i moderne farger og som har god plass for sofagruppe og tilhørende møblement, samt spisestue. Store veggflater gir mulighet for reoler og oppheng av bilder. Godt med dagslys slipper inn fra de store glassoverflatene og gir stuen en luftig romfølelse. Fra stuen har man utgang til terrassen som forlenger stuen på varme sommerdager og har et hyggelig utsyn over nærområde.

Kjøkken:

Kjøkken med god benke- og skapplass, bestående av overskap og benkeskap. Slette og profilerte fronter, laminat benkeplate. enkel kum med 1-greps blandebatteri. frittstående hvitevarer og underbygget oppvaskmaskin. TG 2 er gitt ut i fra en helhetsvurdering hensyntatt alder, observasjoner og normal forventet levetid.

Vaskerom:

Praktisk vaskerom rett ved utgang til terrasse og hage, her er det god plass til vaskemaskin, tørketrommel og diverse utstyr.

Bad i 1 etasje:

Romslig og praktisk bad med baderomsinnredning, badekar med dusjmulighet, , gulvfestet toalett og varmekabler i gulvet. TG 2 er gitt ut i fra en helhetsvurdering hensyntatt alder, observasjoner og normal forventet levetid.

Terrasse:

Boligen har flere flotte uteplasser. Fra stuen har man tilgang til en stor og koselig veranda på ca. 40 kvm, her har man god plass til utemøblement og god oversikt over nabolaget. . Noe etterslep på vedlikehold av rekkverk og noe værslitte verandabord. TG 2.

Garasje:

Garasje som en del av boligens underetasje med plass til 1 bil og diverse utstyr.

Oppvarming

Varmekabler i hall m/trapp, på soverom i underetasje og bad i 1. etasje. Varmekabler på bad i underetasje er koblet fra. Peisovn med glassfelt i stue i 1. etasje. Varmepumpe i stue i 1. etasje. Strålelampe på vegg på vaskerom. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Garasje med plass til 1 bil, ellers god plass til flere biler på egen tomt.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 400 000,-

Omkostninger

3 400 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

85 000, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 400 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
100 470 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 500 470, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

750 968,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Kommuneplaner:
Id: 0138201401
Navn: Kommuneplan 2015-2026
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 19.09.2016
Delareal: 793 m
Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende

Reguleringsplaner:
Id: 013819890002
Navn: Ringvoll
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 03.11.1989
Delareal: 793 m
Formål: Boliger
Feltnavn: B5

Arealer

Primærrom: 130 m2, Bruksareal: 173 m2, Bruttoareal: 192 m2

Underetasje: Bad, hall m/trapp, bod, garasjerom, soverom. 1.etasje: Bad, entré, gang, kjøkken, stue/spisestue, trapperom, vaskerom, 3 soverom.

Tomt

Gruset innkjøring/gårdsplass.
Tomten er pent opparbeidet med støttemur, plen, tujahekk og diverse beplantning.
Gode sol og lysforhold.
Tomten gir et godt inntrykk.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.