Lyrenveien 5, 1734 HAFSLUNDSØY

Solgt

Meget flott enebolig på en flate- stor terrasse- have- solrikt- Hafslundsøy

Prisantydning
3 690 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
123 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 3 690 000,-

kr 18 718,-

kr 3 797 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3003

2095

73

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Festet

1971

135 m2

142 m2

123 m2

3

Festet

668 m2

F

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint tilbaketrukket på romslig tomt med have på Hafslundsøy. Umidddelbar nærhet til barnehage og kort avstand til barneskole. I tillegg er det kort avstand til dagligvarebutikk og bakeri. På Hafslundsøy har vi fine tur- og rekreasjonsområder samt gang- og sykkelvei over til Opsund og videre til Sarpsborg sentrum. Til Sarpsborg sentrum med bil er det ca 5,5 km.

Ankomst

Ta av fra Nordbyveien på Hafslundsøy til Vestbyveien. Deretter første til venstre inn Lyrenveien. Boligen ligger da på høyre hånd.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Lyrenveien 5, 1734 HAFSLUNDSØY

BRA

135 m2

P-rom

123 m2

BTA

142 m2

Innhold

Hall, gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom, vaskerom. Bod og garderobe.

Standard

Meget flott enebolig på romslig solrik hjørnetomt. Store terrassearealer som innbyr til herlige sommerkvelder ute. Her er det ikke noe problem å ha mange gjester til bords.
Boligen ble påbygget i 2017 og fremstår som en attraktiv enebolig på en flate.
Beveger vi oss inn i boligen kommer vi først til en meget romslig hall. Her har vi videre et stort soverom med garderobe, vaskerom og bod/ garderobe. Boligen har ytterligere 2 store soverom hvorav et soverom med walk-in-closet. Totalt 3 soverom.
Badet har fliser på vegg og gulv. Installert toalett, servant med underskap og badekar med dusjmulighet.
Boligen har store oppholdsrom som stue og kjøkken. Her er det helt åpen løsning og med utgang til den store terrassen. God naturlig løsning for dagligstue og spisestue. Lys profilert kjøkkeninnredning fra 2007. Meget god skap- og benkplass. Gode lysforhold i stue og kjøkken.
Boligen fremstår riktig så delikat og med alt på en flate i tillegg til store solrike terrassearealer er Lyrenveien 5 er en attraktiv bolig.

Oppvarming

Det er elektrisk varmekabel i hall, og soverom i tilbygget, og det er varmefolie under laminatgulvet i det ene soverommet. I stuen er det en luft til luft varmepumpe. Ellers benyttes elektrisk oppvarming.

Parkering

På egen tomt

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 690 000,-

Omkostninger

3 690 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

92 250,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 690 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
107 720 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 797 720,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

620 904,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Boligformål.

Arealer

Primærrom: 123 m2, Bruksareal: 135 m2, Bruttoareal: 142 m2

Hall, gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom, vaskerom. Bod og garderobe.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Festeavgift: 2371

Tomt

Eiendommen har en andel av felles lekeplass for området.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.