Storveien 54, 1621 Gressvik

Solgt

Stor innholdsrik enebolig- garasje- utbygd kjeller- sommerstue

Prisantydning
4 100 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
194 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 4 100 000,-

kr 4 217 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3004

48

125

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1946

202 m2

231 m2

194 m2

4

Eiet tomt

444 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt på Gressvik med umiddelbar nærhet til et mangfold av butikker og servicefasiliteter. Gode kommunikasjoner og gratis ferge fra Gressvik til sentrum.

Adkomst

Fra Storveien.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Storveien 54,
1621 Gressvik

BRA

202 m2

P-rom

194 m2

BTA

231 m2

Innhold

Kjeller: Gang, bad, wc. innredet rom, kjøkken og stue. 1.etg.: Hall, bad, kjøkken, stue og soverom. 2. etg.: Bad og wc ( beliggende i 1. etg.) gang, kjøkken, stue og 2 soverom. Garasje Innredet sommerstue Utebod.

Standard

Boligen er over 2 etasjer + kjeller og tilliggende garasje samt utvendig frittstående innredet sommerstue. Boligen er delt opp og fremstår med en enhet i hver etasje. Det er ikke søkt Fredrikstad kommune om en slik endring. Boligen er oppusset i alle etasjer. Beveger vi oss inn i boligen klan vi begynne i kjelleren. Stort oppholdsrom som benyttes til stue og kjøkken. Pen kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn, kjøl/ frys. Varmepumpe og vedovn i stuen. Videre er det flislagt bad med dusjkabinett og boblebad. Separat rom med wc som også er flislagt. I tillegg kommer badstue. og til slutt et rom som i dag er innredet. Vi beveger oss videre til 1. etg. som har en stor hall med skyvedørsgarderobe. Badet er flislagt og har wc, flott dusjsone, baderomsinnredning og opplegg til vaskemaskin. Meget romslig kjøkken med flott kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Fliser mellom benk og overskap. Videre er det stue med utgang veranda og et meget stort soverom. Den siste leiligheten er over 2 plan, har egen inngang og med gang, bad og separat wc i 1. etg. Både bad og wc er flislagt. Badet har installert dusjkabinett og enkel servant. Trapp opp fra gangen til øvrige rom i leiligheten. Separat kjøkken med mulighet for frokostbord. Eik kjøkkeninnredning med fliser mellom benk og overskap. Romslig stue og 2 soverom. På tomten finner vi også en flott innredet sommerstue i tillegg til bod.

Oppvarming

Varmepumpe, ved, varmekabler og elektrisitet

Parkering

Garasje samt på egen tomt.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Tilstandsrapport Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 23.05.2020

Prisantydning

4 100 000,-

Totale kostnader

4 217 970,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

4 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 102 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 100 000,-)) -------------------------------------------------------- 117 970,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 217 970,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 4 100 000,-

Ligningsverdi

kr 745 624,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Variert bebyggelse

Arealer

Primærrom: 194 kvm, Bruksareal: 202 kvm, Bruttoareal: 231 kvm P-rom kommentar: Kjeller: Gang, bad, wc. innredet rom, kjøkken og stue. 1.etg.: Hall, bad, kjøkken, stue og soverom. 2. etg.: Bad og wc ( beliggende i 1. etg.) gang, kjøkken, stue og 2 soverom. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 444 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Tomten er flat og pent opparbeidet med gressplen, busker og trær. Asfalterte gårdsplass. Overbygget inngangsparti.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.