Solvikveien 17 A, 1621 GRESSVIK
Innflytningsklar- Lys og pen vertikaldelt 2-mannsbolig, barnevennlig beliggende på Gressvik - Vesentlig oppusset!
3 900 000,-
Vertikaldelt tomannsbolig
105 m2
3
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Totalpris
kr 3 900 000,-
kr 15 449,-
kr 4 012 970,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3004
51
298
1
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Vertikaldelt tomannsbolig
Eiet
2010
107 m2
105 m2
3
Eiet
703 m2
Ingen
Oransje
Beliggenhet
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et stille og rolig boligområde med kort avstand til Gressvik handelssentrum med godt utvalg av forretninger. Kort avstand til skoler og barnehager samt båthavn. Grei avstad til Byfergen og flott turterreng i Onsøymarka med lysløype. Gode bussforbindelser til Fredrikstad sentrum.
Ankomst
Fra Bjerkelundsveien ta inn solvikveien og følg nummerering. Eiendommen ligger på høyre side. Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Solvikveien 17 A, 1621 GRESSVIK
BRA
107 m2
P-rom
105 m2
Innhold
1. etg.: Vindfang, hall, bad/vaskerom og kjøkken med åpen stueløsning medc utgang til terrasse og hage.
2. etg.: Gang, bod, bad og 3 soverom.
Halvpart av dobbelgarasje.
Standard
Boligen har en relativt bra standard og er innvendig påkostet nylig. De fleste overflater er nymalt, det er lagt nye fliser i vindfang, ny laminat i oppholdsrom i 1. etg., ny benkeplate på kjøkken samt nye hvitevarer.
Se forøvrig takst avholdt av Jonny Eliassen og selgers egenerklæring som er integrert i sagsoppgaven.
Oppvarming
Elektrisk og ved.
Parkering
I halvpart av dobbel garasje og godt med parkering på gårdsplass.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
3 900 000,-
Omkostninger
3 900 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
97 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 900 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
11 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
112 970 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
4 012 970,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
1 220 928,-
Generell informasjon
Regulering
Eiendommen ligger i regulert område. Reguleringsplanens navn 358 del av Solvikveien 51/42 (bebyggelsesplan). Formål 110-boliger godkjent 25.08.1993. I kommuneplan for fredrikstad fo perioden 2020-2032 er formålet 1001-bebyggelse og anlegg godkjent 18.06.2020.
Arealer
Primærrom: 105 m2,
Bruksareal: 107 m2, Bruttoareal:
0 m2
1. etg.: Vindfang, hall, bad/vaskerom og kjøkken med åpen stueløsning medc utgang til terrasse og hage.
2. etg.: Gang, bod, bad og 3 soverom.
Halvpart av dobbelgarasje.
Tomt
Flat felles tomt som er pent opparbeidet med gressplen, bed og busker. Asfaltert adkomst og gårdsplass.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her