Solvikveien 17 A, 1621 GRESSVIK

Solgt

Innflytningsklar- Lys og pen vertikaldelt 2-mannsbolig, barnevennlig beliggende på Gressvik - Vesentlig oppusset!

Prisantydning
3 900 000,-
Boligtype
Vertikaldelt tomannsbolig
Primærrom
105 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 3 900 000,-

kr 15 449,-

kr 4 012 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

51

298

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Vertikaldelt tomannsbolig

Eiet

2010

107 m2

105 m2

3

Eiet

703 m2

Ingen

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et stille og rolig boligområde med kort avstand til Gressvik handelssentrum med godt utvalg av forretninger. Kort avstand til skoler og barnehager samt båthavn. Grei avstad til Byfergen og flott turterreng i Onsøymarka med lysløype. Gode bussforbindelser til Fredrikstad sentrum.

Ankomst

Fra Bjerkelundsveien ta inn solvikveien og følg nummerering. Eiendommen ligger på høyre side. Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Kari-Mette Wernersen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Solvikveien 17 A, 1621 GRESSVIK

BRA

107 m2

P-rom

105 m2

Innhold

1. etg.: Vindfang, hall, bad/vaskerom og kjøkken med åpen stueløsning medc utgang til terrasse og hage.
2. etg.: Gang, bod, bad og 3 soverom.
Halvpart av dobbelgarasje.

Standard

Boligen har en relativt bra standard og er innvendig påkostet nylig. De fleste overflater er nymalt, det er lagt nye fliser i vindfang, ny laminat i oppholdsrom i 1. etg., ny benkeplate på kjøkken samt nye hvitevarer.
Se forøvrig takst avholdt av Jonny Eliassen og selgers egenerklæring som er integrert i sagsoppgaven.

Oppvarming

Elektrisk og ved.

Parkering

I halvpart av dobbel garasje og godt med parkering på gårdsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 900 000,-

Omkostninger

3 900 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

97 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 900 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
112 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 012 970,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 220 928,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i regulert område. Reguleringsplanens navn 358 del av Solvikveien 51/42 (bebyggelsesplan). Formål 110-boliger godkjent 25.08.1993. I kommuneplan for fredrikstad fo perioden 2020-2032 er formålet 1001-bebyggelse og anlegg godkjent 18.06.2020.

Arealer

Primærrom: 105 m2, Bruksareal: 107 m2, Bruttoareal: 0 m2

1. etg.: Vindfang, hall, bad/vaskerom og kjøkken med åpen stueløsning medc utgang til terrasse og hage. 2. etg.: Gang, bod, bad og 3 soverom. Halvpart av dobbelgarasje.

Tomt

Flat felles tomt som er pent opparbeidet med gressplen, bed og busker. Asfaltert adkomst og gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.