Sareptakroken 12, 1622 GRESSVIK
Nyere 3-roms selveierleilighet, lys og pen med god standard, solrikt med stor hyggelig uteplass - Sarepta - Vikane
3 700 000,-
Horisontaldelt tomannsbolig
71 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Totalpris
kr 3 700 000,-
kr 12 239,-
kr 3 807 970,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3004
85
189
1
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Horisontaldelt tomannsbolig
Eiet
2018
71 m2
71 m2
2
Eiet
1 364 m2
C
Rød
Beliggenhet
Beliggenhet
Leiligheten ligger meget solrikt, rolig og usjenert, samt tilbaketrukket i blindvei på høydedraget over Hankøsundet. Kun en kort spasertur til sjøen med fine badeplasser og et yrende båtliv sommerstid. Flott turterreng rett ut for døren.
Ankomst
Fra Vikaneveien, ta inn Sareptaveien og deretter inn Sareptakroken. Følg nummerering, leiligheten ligger på høyre side. Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Visning
Kari-Mette Wernersen
Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Eiendomsopplysninger
Adresse
Sareptakroken 12, 1622 GRESSVIK
BRA
71 m2
P-rom
71 m2
Innhold
Entré, bad, bod med opplegg for vaskemaskin, 2 soverom, kjøkken med åpen stueløsning og utgang til terrasse.
Garasje.
Standard
Leiligheten har en bra standard og er bra vedlikeholdt. Gulv er flislagt og har varmekabler, vegger og tak er av malt gips. Hvite innvendige dører. Se for øvrig takst som er integrert i salgsoppgaven.
Oppvarming
Varmekabler i gulv.
Parkering
I garasje.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
3 700 000,-
Omkostninger
3 700 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
92 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 700 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
11 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
107 970 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
3 807 970,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
829 488,-
Generell informasjon
Regulering
Eiendommen er regulert. Reguleringsplan 483 Vestre Vikene, gnr. 85 bnr. 174 m.fl. med formål; 110-Boliger, 780-Felles grøntareal, godkjent/vedtatt 28.02.2002. Omfattes av Kommuneplan Fredrikstad 2020-2032 med formål/hensynssone; 530-Hensyn friluftsliv, H530-KFO, 1110-Boligbebyggelse, 5200 -LNF - spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse, godkjent/vedtatt18. juni 2020.
Arealer
Primærrom: 71 m2,
Bruksareal: 71 m2, Bruttoareal:
0 m2
Entré, bad, bod med opplegg for vaskemaskin, 2 soverom, kjøkken med åpen stueløsning og utgang til terrasse.
Garasje.
Tomt
Felles eiet tomt hvor hver seksjon benytter det som er tilliggende sin seksjon. Tomten er her flat og pent opparbeidet med gressplen og hekk. Adkomst fra garasje via trapper.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her