Kirkebyveien 1 E, 1621 Gressvik

Solgt

Smakfull, gjennomgående selveierleilighet, tilbaketrukket men sentralt beliggende på Gressvik

Prisantydning
2 250 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
51 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 250 000,-

kr 2 310 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

50

74

5

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Selveier

1989

55 m2

59 m2

51 m2

1

Eiet tomt

1 181 m2

E

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en solrik og fin beliggenhet, tilbaketrukket i blindvei. Kort avstand til barneskole,- og barnehage på Hurrød samt idrettsanlegg. Ungdomsskole kun 3-4 minutters spasertur fra leiligheten. Du har også kun en liten spasertur til Gressvik handelssentrum med godt utvalg av forretninger som dagligvare, gaveforretning, blomster, kafè/bakeri, kles,- og skobutikk m.m. Forøvrig kort avstand til Byfergen som i dag er gratis og frakter deg til sentrum, Isegran, Gamlebyen m.m. Kun en liten spasertur til flott turterreng i Onsøymarka med lysløype og kafè på Sprinklet, også med utsiktstårn. Kort avstand til flere båthavner og ca. 10 minutters kjøring til flotte badeplasser i Onsøylandet.

Adkomst

Fra Storveien, ta opp Haugeveien og følg denne til du får skiltet Kirkebyveien inn til høyre. Leiligheten er skiltet For salg.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

onsdag 25.
november,
kl. 16:00-17:00

Kari-Mette Wernersen

Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Kirkebyveien 1 E,
1621 Gressvik

BRA

55 m2

P-rom

51 m2

BTA

59 m2

Innhold

Entrè, bad med opplegg for vaskemaskin, bod med adkomst til loft, soverom og åpen kjøkken - stue løsning med utgang til delvis overbygget veranda. Garasje og felles sportsbod.

Standard

Leiligheten har en relativ bra standard og er godt vedlikeholdt. Leilighet er stilren i dagens farger og har godt lysinnslipp. Gulv er belagt med fliser, laminat, heltre og 1-stavs laminat. Vegger er malte i oppholdsrom og har fliser på bad. Himlinger med panel, malte og har takess. Det er bl.a. ny kjøkkeninnredning med integrert komfyr og oppvaskmaskin, samt nye gulv i allrom i 2016. Samme år ble det også montert nye automatsikringer. Ny baderomsinnredning, toalett og nytt gulv på bad i 2018. Utvendig ble det skiftet kledning på sydveggen i 2018 og ny pipehatt i 2019.

Oppvarming

Varmekabel på bad og elektrisk oppvarming med panelovner. Det er montert pipe men ikke ildsted.

Parkering

I garasje og på gårdsplass.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Andreas Manstad Olsen

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 12.11.2020
Markedsverdi : 2 250 000,-
Formuesverdi : 417 595,-
Sekundær formuesverdi : 1 503 341,-

Prisantydning

2 250 000,- / Fellesutgifter: 500,-

Kr 500,- Dette dekker byggforsikring og utvendig vedlikehold.

Totale kostnader

2 310 220,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 250 000,- (Prisantydning) Omkostninger 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 56 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 250 000,-)) -------------------------------------------------------- 60 220,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 310 220,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 250 000,-

Ligningsverdi

kr 417 595,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Eierleilighet i 6-mannsbolig.

Arealer

Primærrom: 51 kvm, Bruksareal: 55 kvm, Bruttoareal: 59 kvm P-rom kommentar: 2.Etasje: Entrè, bad, soverom, kjøkken og stue. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 181 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Flat eiet tomt som er pent opparbeidet med gressplen og hekk. Asfaltert adkomst og gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.