Husebyveien 119, 1623 GRESSVIK

Solgt

Småbruk med anneks, smie, stabbur, garasjeanlegg og verksted i landlige og naturskjønne omgivelser - Huseby Onsøy

Prisantydning
6 700 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
174 m2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 6 700 000,-

kr 24 853,-

kr 6 882 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3004

92

7

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1900

208 m2

232 m2

174 m2

0

Eiet

26 513 m2

G

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger solrikt og fint til i landlige områder i Husebyveien med marka og naturen rett ut for døren.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Kari-Mette Wernersen

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Husebyveien 119, 1623 GRESSVIK

BRA

208 m2

P-rom

174 m2

BTA

232 m2

Innhold

Enebolig:
1. etg.: Gang, bad, kjøkken, gang og stue.
2. etg.: Stue, gang, 2 soverom hvorav det ene er romslig og garderoberom/bod.
Anneks: Stue, kjøkken, bad og soverom.
Uthus/verkstedbygg:
Garasjerom, boder og verksted.
Smie:
Garasjerom, smie, 2 boder og wc.
Stabbur:
Bodrom.
Garasjebygg:
2 stk garasjerom.

Standard

Boligen innehar en bra standard og er betydelig oppgradert. Liten enebolig/anneks har oppgradeingsbehov sammen med alle uthus/smie/stabbur/garasjer.

Oppvarming

Elektrisk og ved.
Det er registrert avvik hos Fredrikstad brann- og feiervesen. Avviket gjelder teglskorstein i nr. 121; feiemulighet mangler og avstand til brennbart materiale fra skorstein. Dette gjelder i anneks.

Parkering

Rikelig med parkering i garasjer og på gårdsplass/tun.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

6 700 000,-

Omkostninger

6 700 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

167 500, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 6 700 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
182 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 882 970, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

901 344,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i uregulert område. I Kommuneplan for Fredrikstad 2020-2032; Planbeskrivelse med bestemmelser og retningslinjer18062020, Særutskrift bystyresak 64-20, Kommuneplanens arealdel 2020-2032- sluttbehandling, plankart med og uten hensynssoner. Formål/Hensynssone: 570-Hensyn-kulturmiljø, 5100 - Lnf - tiltak for stedbunden næring, godkjent/vedtatt18.06.2020. Kopi av meglerpakke fra Fredrikstad kommune er integrert i salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 174 m2, Bruksareal: 208 m2, Bruttoareal: 232 m2

Enebolig: 1. etg.: Gang, bad, kjøkken, gang og stue. 2. etg.: Stue, gang, 2 soverom hvorav det ene er romslig og garderoberom/bod. Anneks: Stue, kjøkken, bad og soverom. Uthus/verkstedbygg: Garasjerom, boder og verksted. Smie: Garasjerom, smie, 2 boder og wc. Stabbur: Bodrom. Garasjebygg: 2 stk garasjerom.

Tomt

Stor eiet tomt som i hovedsak består av skog og natur. Rundt bygningsmassen er tomten pent opparbeidet med plen, busker og trær. Gruset adkomst og gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.