Bruket 11, 1621 GRESSVIK
Smakfull 3-romsleilighet med meget bra standard og fin elveutsikt, garasje og heis - Bruket Gressvik
5 200 000,-
Leilighet
66 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Fellesutgifter
Totalpris
kr 5 200 000,-
kr 3 592,-
kr 5 341 370,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3004
48
238
80
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Bruttoareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Leilighet
Eiet
2020
66 m2
74 m2
66 m2
2
Eiet
13 844 m2
A
Gul
Beliggenhet
Beliggenhet
Eiendommen har en fin beliggenhet internt i sameiet med fin utsikt til elven og meget gode solforhold. Her har du byfergen i umiddelbar nærhet som frakter deg bl.a. til Kråkerøy, sentrum og gamlebyen m.m. Du har ca. 5 minutters spasertur til Gressvik handelssentrum med godt utvalg av forretninger samt busstopp. Ungdomsskole og barnehage på Gressvik og barneskole på Hurrød.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Bruket 11, 1621 GRESSVIK
BRA
66 m2
P-rom
66 m2
BTA
74 m2
Innhold
Vindfang/hall, bad med opplegg for vaskemaskin, walk inn garderobe, 2 soverom hvorav det ene med utgang til veranda og kjøkken med åpen stueløsning og med utgang til veranda.
Sportsbod på loft og biloppstillingsplass i felles garasje.
Standard
Eiendommen er nyoppført i 2020 og har en meget god standard. Gulv i oppholdsrom er belagt med parkett, vegger om himling med malt gips. Bad har fliser på gulv og vegger med malt himling.
Oppvarming
Gulvvarme med fjernvarme i alle oppholdsrom. Varmekabel på bad. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Parkering
Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Felles gjesteparkering.
Mulighet for El-bil lading; leveres av https://www.ohmiacharging.no/
Antall parkeringsplasser
1
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
5 200 000,-
Omkostninger
5 200 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
130 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 5 200 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
7 400,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
141 370 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
5 341 370,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Generell informasjon
Regulering
Leiligheten ligger i regulert område. I kommuneplan for Fredrikstad 2020 – 2032 er gjeldende med Formål/Hensynssone: 1110 - Boligbebyggelse - godkjent/vedtatt; 18.06.2020.
Sleipner er i prosess med å utvikle en av naboeiendommene. Konferer evt megler for mer informasjon.
Arealer
Primærrom: 66 m2,
Bruksareal: 66 m2, Bruttoareal:
74 m2
Vindfang/hall, bad med opplegg for vaskemaskin, walk inn garderobe, 2 soverom hvorav det ene med utgang til veranda og kjøkken med åpen stueløsning og med utgang til veranda.
Sportsbod på loft og biloppstillingsplass i felles garasje.
Tomt
Felles eiet tomt som er pent opparbeidet med plen, bed, asfalterte adkomstveier og steinbelagt ved inngangsparti. Hyggelig lekeområder og brygge langs elven.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her