Bruket 11, 1621 GRESSVIK

Solgt

Smakfull 3-romsleilighet med meget bra standard og fin elveutsikt, garasje og heis - Bruket Gressvik

Prisantydning
5 200 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
66 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesutgifter

Totalpris

kr 5 200 000,-

kr 3 592,-

kr 5 341 370,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

48

238

80

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2020

66 m2

74 m2

66 m2

2

Eiet

13 844 m2

A

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en fin beliggenhet internt i sameiet med fin utsikt til elven og meget gode solforhold. Her har du byfergen i umiddelbar nærhet som frakter deg bl.a. til Kråkerøy, sentrum og gamlebyen m.m. Du har ca. 5 minutters spasertur til Gressvik handelssentrum med godt utvalg av forretninger samt busstopp. Ungdomsskole og barnehage på Gressvik og barneskole på Hurrød.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

torsdag 02.
desember,
kl. 16:30-17:00

Kari-Mette Wernersen

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Bruket 11, 1621 GRESSVIK

BRA

66 m2

P-rom

66 m2

BTA

74 m2

Innhold

Vindfang/hall, bad med opplegg for vaskemaskin, walk inn garderobe, 2 soverom hvorav det ene med utgang til veranda og kjøkken med åpen stueløsning og med utgang til veranda.
Sportsbod på loft og biloppstillingsplass i felles garasje.

Standard

Eiendommen er nyoppført i 2020 og har en meget god standard. Gulv i oppholdsrom er belagt med parkett, vegger om himling med malt gips. Bad har fliser på gulv og vegger med malt himling.

Oppvarming

Gulvvarme med fjernvarme i alle oppholdsrom. Varmekabel på bad. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Parkering

Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Felles gjesteparkering.
Mulighet for El-bil lading; leveres av https://www.ohmiacharging.no/

Antall parkeringsplasser

1

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

5 200 000,-

Omkostninger

5 200 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

130 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 5 200 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
141 370 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 341 370,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Leiligheten ligger i regulert område. I kommuneplan for Fredrikstad 2020 – 2032 er gjeldende med Formål/Hensynssone: 1110 - Boligbebyggelse - godkjent/vedtatt; 18.06.2020.
Sleipner er i prosess med å utvikle en av naboeiendommene. Konferer evt megler for mer informasjon.

Arealer

Primærrom: 66 m2, Bruksareal: 66 m2, Bruttoareal: 74 m2

Vindfang/hall, bad med opplegg for vaskemaskin, walk inn garderobe, 2 soverom hvorav det ene med utgang til veranda og kjøkken med åpen stueløsning og med utgang til veranda. Sportsbod på loft og biloppstillingsplass i felles garasje.

Tomt

Felles eiet tomt som er pent opparbeidet med plen, bed, asfalterte adkomstveier og steinbelagt ved inngangsparti. Hyggelig lekeområder og brygge langs elven.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.