Portveien 7 A, 1718 GREÅKER

Solgt

Tindlund/ Greåker- Pen halvpart av tomannsbolig- store terrasser- utsikt- jacuzzi- Attraktiv barnevennlig beliggenhet

Prisantydning
3 250 000,-
Boligtype
Vertikaldelt tomannsbolig
Primærrom
100 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 3 250 000,-

kr 17 976,-

kr 3 346 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3003

2078

437

2

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Vertikaldelt tomannsbolig

Eiet

2001

100 m2

110 m2

100 m2

3

Eiet

668 m2

C

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til på Tindlund/ Greåker i et veletablert boligområde. Her er det kort spaseravstand til både barne- og ungdomsskole på Tindlund samt flere barnehager. Kort gåavstand til Greåker VGS. På Greåker finner vi både Greåker IF sitt flotte fotballanlegg på Moa i tillegg til at Tindlund Håndball og Greåker Innebandyklubb holder til i Tindlundhallen. Det er nå vedtatt at det skal bygges ny idrettshall ved Greåker VGS slik at tilbudet og treningsfasilitetene blir enda bedre. I Greåker sentrum har vi Kiwi nærbutikk, apotek, diverse servicefasiliteter, Nøstetrøst Garnforretning, Cherie`s pizza, solarium, bilforretning, dekkverksted/ dekkhotell, treningssenter, Helsehuset Greåker med fysioterapi, + masse mer å tilby. Kun noen få minutters gange til båthavnen. Greåker ligger svært sentralt kommunikasjonsmessig med kort avstand til både Sarpsborg sentrum, Kalnes Sykehus, Grålum handelsområde og Fredrikstad sentrum. Svært gode bussforbindelser. Glommastien går forbi her og følger Glomma. Over Greåker titter gamle historiske Greåker Fort på oss.

Ankomst

Ta av fra FV 109 mot Fredheimveien. Deretter første til venstre som er Portveien. Boligen ligger på høyre hånd.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

torsdag 17.
juni,
kl. 19:00-20:00

Kai Roger Hagen

Eiendomsmegler

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Portveien 7 A, 1718 GREÅKER

BRA

100 m2

P-rom

100 m2

BTA

110 m2

Innhold

1. etg.: Entré, trapperom, stue, kjøkken, vaskerom/wc.
2. etg.: Trappegang, 3 soverom, bad

Standard

Pen halvpart av tomannsbolig attraktivt beliggende på utsiktstomt på Tindlund/ Greåker. Boligen har stor terrasse med jacuzzi i tillegg kommer romslig veranda i 2. etg med herlig utsikt over elven. Forøvrig opparbeidet have med muligheter for flere sittegrupper. Beveger vi oss inn i boligen har vi i 1. etg. stue med åpen løsning til kjøkken. Naturlig plass til både spisestue og dagligstue. Utgang fra stuen til stor terrasse med jacuzzi. Pent innholdsrikt kjøkken med innredning i lakkerte profilerte fronter og laminerte benkeplater. Det er integrert koketopp, stekeovn, mikroovn og oppvaskmaskin.I 1.etg. finner vi videre et romslig vaskerom med toalett. Tar vi trappen opp til 2. etg. har vi 3 soverom hvorav et med stor skyvedørsgarderobe. Fra dette soverommet er det også utgang til romslig veranda med herlig utsikt over elven. Her kan sommerkveldene virkelig nytes. I denne etasjen finner vi badet. Lyst romslig bad med fliser på gulv og vegg. Varmekabel i gulv. Installert badekar med dusjløsning i adskilt sone av glassbyggerstein. Forøvrig baderomsinnredning og toalett. Boligen fremstår attraktiv med store terrasser, utearealer og ikke minst flott utsikt over elven.

Oppvarming

Varmepumpe, vedovn, varmekabler i 1. etg. samt bad i 2. etg.

Parkering

Parkering på egen tomt. Støpt ferdig til garasje

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 250 000,-

Omkostninger

3 250 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

81 250, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 250 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
96 720 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 346 720, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

703 072,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Boligformål

Arealer

Primærrom: 100 m2, Bruksareal: 100 m2, Bruttoareal: 110 m2

1. etg.: Entré, trapperom, stue, kjøkken, vaskerom/wc. 2. etg.: Trappegang, 3 soverom, bad

Tomt

Det er felles tomt for sameiet. Tomten som er noe skrånende arrondert består av noe grøntareal slik som gressplen og hekkbeplantning. Det er gruslagt innkjørsel og gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.