Østre Greåkervei 4, 1718 Greåker

Solgt

Flott lys 3- roms leilighet- flislagt bad- veranda

Prisantydning
2 190 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
72 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 190 000,-

kr 2 256 120,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3003

2078

6

8

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Eierseksjon

1999

75 m2

81 m2

72 m2

2

Fellestomt

2 237 m2

F

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til på Greåker/ Tindlund i et veletablert boligområde nær både barne- og ungdomsskole på Tindlund samt flere barnehager. Kort gåavstand til Greåker VGS. På Greåker finner vi både Greåker IF sitt flotte fotballanlegg på Moa i tillegg til at Tindlund Håndball og Greåker Innebandyklubb holder til i Tindlundhallen. Det er nå vedtatt at det skal bygges ny idrettshall ved Greåker VGS slik at tilbudet og treningsfasilitetene blir enda bedre. I Greåker sentrum har vi Kiwi nærbutikk, apotek, diverse servicefasiliteter, Nøstetrøst Garnforretning, Cherie`s pizza, solarium, bilforretning, dekkverksted/ dekkhotell, treningssenter, Helsehuset Greåker med fysioterapi, + masse mer å tilby. Greåker ligger svært sentralt kommunikasjonsmessig med kort avstand til både Sarpsborg sentrum, Kalnes Sykehus, Grålum handelsområde og Fredrikstad sentrum. Svært gode bussforbindelser. Glommastien går forbi Greåker og følger Glomma. Over Greåker titter gamle historiske Greåker Fort på oss.

Adkomst

Ta av fra FV 109 mot Tindlundhallen/ Nye Tindlundvei. Ta deretter til høyre inn Høydalsveien og så til høyre inn i Østre Greåkervei. Eiendommen ligger innerst i veien på venstre hånd.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Østre Greåkervei 4,
1718 Sarpsborg

BRA

75 m2

P-rom

72 m2

BTA

81 m2

Innhold

2. etg.: Hall, bad, stue, kjøkken, 2 soverom. Bod. Lagringsmulighet på loft. Utebod.

Standard

Flott leilighet beliggende i 2. etg med gode lysforhold og fin veranda med plassbygde utemøbler. Her kan sommerkveldene nytes ute. Boligen har en fin åpen løsning kjøkken og stue som gir ekstra god plass og mer fleksibel møblering. Naturlig spisestue i tilknytning til kjøkkenet og god plass til dagligstue. Kjøkkenet har en lys malt innredning. På badet har fliser på gulv og vegg. Varmekabel i gulv. Installert dusjkabinett, innredning, wc og opplegg til vaskemaskin. Pent bad. I tillegg kommer 2 soverom og bod. Stor skyvedørsgarderobe på det ene soverommet. Leiligheten har meget godt med lagringsplass med en innebod, lagringsmulighet på loft samt en utebod. Leilighet fremstår attraktiv, praktisk og med god strategisk beliggenhet.

Oppvarming

Varmekabler på badet. Forøvrig elektrisk. Mulighet for å sette inn vedovn.

Parkering

Opparbeidet parkeringsplasser med 2 tilhørende biloppstillingsplasser.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Rino Nilsen

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Tom Gjerlaugsen
Takstdato : 07.05.2020
Markedsverdi : 2 250 000,-

Prisantydning

2 190 000,- / Fellesutgifter: 1 500,-

Kr 1 500,- Felles forsikring, felles strøm og noe vedlikehold og gressklipping.

Totale kostnader

2 256 120,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 190 000,- (Prisantydning) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 54 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 190 000,-)) -------------------------------------------------------- 66 120,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 256 120,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 190 000,-

Ligningsverdi

kr 529 407,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Blandet bebyggelse.

Arealer

Primærrom: 72 kvm, Bruksareal: 75 kvm, Bruttoareal: 81 kvm P-rom kommentar: 2. etg.: Hall, bad, stue, kjøkken, 2 soverom Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 2 237 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomt

Flat tomt som er pent opparbeidet med gressplen, prydbusker, beplantning. Singlet innkjørsel/gårdsplass, stein heller. Tomten er solrik og barnevennlig. Det er opparbeidet en fin skjermet felles uteplass

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.