Olaf Eidsæthers vei 16 A, 1718 GREÅKER

Solgt

Olaf Eidsæthers vei 16 A, 1718 GREÅKER

Prisantydning
4 650 000,-
Boligtype
Enebolig

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 4 650 000,-

kr 4 781 345,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3003

2076

407

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Antall soverom

Tomt, Eierform

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1910

201 m2

0

Eiet

Ingen

Ingen

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til på Greåker/ Tindlund i et veletablert boligområde. Her er det kort spaseravstand til både barne- og ungdomsskole på Tindlund samt flere barnehager. Kort gåavstand til Greåker VGS. På Greåker finner vi både Greåker IF sitt flotte fotballanlegg på Moa i tillegg til at Tindlund Håndball og Greåker Innebandyklubb holder til i Tindlundhallen. Det er nå vedtatt at det skal bygges ny idrettshall ved Greåker VGS slik at tilbudet og treningsfasilitetene blir enda bedre. I Greåker sentrum har vi Kiwi nærbutikk, apotek, diverse servicefasiliteter, Nøstetrøst Garnforretning, Cherie`s pizza, solarium, bilforretning, dekkverksted/ dekkhotell, treningssenter, Helsehuset Greåker med fysioterapi, + masse mer å tilby. Greåker ligger svært sentralt kommunikasjonsmessig med kort avstand til både Sarpsborg sentrum, Kalnes Sykehus, Grålum handelsområde og Fredrikstad sentrum. Svært gode bussforbindelser. Glommastien går forbi her og følger Glomma. Over Greåker titter gamle historiske Greåker Fort på oss.

Ankomst

Ta av fra Fylkesvei 109 på Greåker til Orebekkveien. Deretter inn Olaf Eidsæthers vei. Boligen kommer etterhvert på venstre hånd.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Olaf Eidsæthers vei 16 A, 1718 GREÅKER

BRA

201 m2

P-rom

0 m2

Innhold

Kjeller: Egen inngang, hall, rom med wc og opplegg til vann, rom med opplegg til vann, et innredet rom. 1. etg.: Entrè, hall, gang, bad, stue, spisestue og 2 soverom. 2. etg.: Egen inngang, trapperom, 2 soverom, stue, kjøkken, bad, wc.
Dobbel garasje.

Standard

Innholdsrik eiendom beliggende i attraktivt område på Tindlund/ Greåker. Boligen er modernisert og har nyere ytterkledning, en del vinduer er byttet og det er nyere taktekking. Det elektriske anlegget er oppgradert. Bad og kjøkken er også modernisert. Boligen er over 2 plan + kjeller. I hovedetasjen er det romslige stue- og kjøkkenarealer i åpen løsning og utgang til overbygd veranda. Flott flislagt bad med varmekabel. Dusjhjørne, wc og opplegg til vaskemaskin. Nyere kjøkkeninnredning med god benkeplass. Forøvrig to soverom. I 2. etg. er det en åpen løsning kjøkken og stue med direkte utgang veranda. Badet i 2. etg. er flislagt med varmekabel i gulv. Separat wc. 2 soverom. Kjelleren har egen inngang og er påbegynt innredet. Boligen er svært innholdsrik og har en god attraktiv beliggenhet.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 650 000,-

Omkostninger

4 650 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

115 875, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 635 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
131 345 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 781 345, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

978 180,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan Rv.109 - Storveien (21013), godkjent 17.06.1980. Kommuneplanens arealdel 2015 - 2026 m/tilhørende temakart, med formål - Bebyggelse og anlegg*, godkjent 18.06.2015. * Innenfor hensynsone: Krav om felles planlegging. Reguleringsbestemmelser. Plan under Arbeid: Detaljreguleringsplan Fv. 109 Alvim - Rolvsøysund bru (kontakt Statens vegvesen for ytterligere informasjon) Kommunedelplan Sandesund - Greåker. Annet: Arealplanen er under rullering. Rulleringen kan resultere i endringer av både kart og bestemmelser. Kopi av meglerpakke fra Sarpsborg kommune er integrert i salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 0 m2, Bruksareal: 201 m2, Bruttoareal: 0 m2

Kjeller: Egen inngang, hall, rom med wc og opplegg til vann, rom med opplegg til vann, et innredet rom. 1. etg.: Entrè, hall, gang, bad, stue, spisestue og 2 soverom. 2. etg.: Egen inngang, trapperom, 2 soverom, stue, kjøkken, bad, wc. Dobbel garasje.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.