Theodor Kollers vei 11 B, 1637 Gamle Fredrikstad

Solgt

4-roms leilighet - beliggende i 2.etg. - vestvendt balkong - attraktivt område - oppussingsbehov

Prisantydning
2 000 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
88 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 000 000,-

kr 2 147 860,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3004

303

1315

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Borettslag

1972

95 m2

103 m2

88 m2

3

Fellestomt

36 037 m2

F

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen er fint beliggende på Østsiden i et meget attraktivt boligområde. Kort vei til skoler og barnehager samt gode bussforbindelser til både Fredrikstad og Sarpsborg. Nærbutikk i samme gate. Videre kort vei til Gamlebyen, golfbanen, Kongstenhallen og et mangfold av butikker og servicefasiliteter ved Brohodet.

Adkomst

Fra RV 22 Sarpsborgveien, ta inn Anton Rosings vei og deretter til venstre inn Theodor Kollers vei.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

torsdag 24.
september,
kl. 16:30-17:30

Kai Roger Hagen

Eiendomsmegler

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Theodor Kollers vei 11 B,
1637 Gamle Fredrikstad

BRA

95 m2

P-rom

88 m2

BTA

103 m2

Innhold

2. etg.: Gang, bad, wc. stue, kjøkken, 3 soverom, vaskerom, tørelrom. Boder i kjeller.

Standard

Leiligheten er beliggende i 2. etg. i et meget attraktivt borettslag på Haugsten på Østsiden i Fredrikstad. Leiligheten har en god planløsning med 3 soverom og separat bad og wc. Romslig stue med utgang til stor balkong på 13 kvm. Separat kjøkken med boder på innsiden. Boligen har en eldre standard med behov for oppussing og modernisering.

Oppvarming

Sentralfyr/fjernvarme

Parkering

Biloppstillingsplasser

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

OBOS

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 14.09.2020
Markedsverdi : 2 000 000,-
Formuesverdi : 654 687,-
Sekundær formuesverdi : 2 356 874,-

Prisantydning

2 000 000,- / Fellesutgifter: 5 001,-

Kr 5 001,- Inkl. bl.a. sentralfyring og v.vann, kabel-tv, bredbånd/internett, trappevask, renter og avdrag på borettslagets felleslån, kommunale avgifter, eiendomsskatt, bygningsforsikring, noe ytre vedlikehold, vaktmester og øvrige driftsutg.

Totale kostnader

2 147 860,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 000 000,- (Prisantydning) 140 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 140 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) -------------------------------------------------------- 7 860,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 147 860,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 000 000,-

Ligningsverdi

kr 654 687,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Blokkbebyggelse

Arealer

Primærrom: 88 kvm, Bruksareal: 95 kvm, Bruttoareal: 103 kvm P-rom kommentar: 2. etg.: Gang, bad, stue, kjøkken, 3 soverom, vaskerom, wc Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 36 037 kvm, Eierform: Fellestomt for Borettslagets medlemmer

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.