Sølvstien 39, 1639 GAMLE FREDRIKSTAD

Solgt

Enebolig med oppgraderingsbehov beliggende i et barnevennlig og populært boligområde. Gode solforhold- Begby

Prisantydning
2 400 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
125 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 2 400 000,-

kr 19 653,-

kr 2 499 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3004

603

16

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Festet

1960

132 m2

144 m2

125 m2

3

Festet

1 304 m2

G

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Boligen ligger fint til på populære Begby, på en solrik tomt i et barnevennlig område. Her vil du få god tilknytning både skoler og barnehager. I ditt nærområde vil du ha tilgang til Begby sentret hvor du finner matbutikk, frisør, blomsterbutikk m.m. samt Østsiden storsenter som har flere diverse butikker. På Begby vil du ha god tilknytning til golfbane samt Gamlebyen som er godt bevart og kan by på flere muligheter som butikker, gallerier og kafeer.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Markus K. Jakobsen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Sølvstien 39, 1639 GAMLE FREDRIKSTAD

BRA

132 m2

P-rom

125 m2

BTA

144 m2

Innhold

Boligen har alt på en flate og inneholder to stk vindfang, entrè, gang, tv-stue, vaskerom, kjøkken, stue, spisestue, bad og tre soverom. Samt en bod.

Garasje på eiendommen er på ca 19 m2.

Standard

Enebolig med alt på en flate. Boligen har en eldre standard med oppgraderingsbehov. Boligen har en god planløsning, hvor det er et godt potensiale. Fra stuen vil du ha muligheten til å trekke deg ut på en støpt terrasse med skifergulv. Uteplassen er på boligens bakside og ligger usjenert til.

Oppvarming

Peis/ved og panelovner. Det er montert ny varmepumpe i 2018

Parkering

Parkering på egen gårdsplass og i garasje.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

2 400 000,-

Omkostninger

2 400 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

84 500, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 380 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
99 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 499 970, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

866 155,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er ikke regulert.
Kommuneplan Fredrikstad 2020-2032 med formål 1001- Bebyggelse og anlegg godkjent/vedtatt 18. juni 2020.

Arealer

Primærrom: 125 m2, Bruksareal: 132 m2, Bruttoareal: 144 m2

Boligen har alt på en flate og inneholder to stk vindfang, entrè, gang, tv-stue, vaskerom, kjøkken, stue, spisestue, bad og tre soverom. Samt en bod. Garasje på eiendommen er på ca 19 m2.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Festeavgift: 2791

Tomt

Tomten er flat og pent opparbeidet med gressplen, busker og trær. Gårdsplassen er steinlagt. Tomten ligger solrikt til i et barnevennlig område på Begby.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.