Berjmannsveien 14, 1634 Gamle fredrikstad

Solgt

Sjarmerende enebolig med anneks på pent opparbeidet eiet tomt - solrikt og barnevennlig - Torsnes

Prisantydning
2 900 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
93 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 900 000,-

kr 2 987 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3004

672

10

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1946

159 m2

183 m2

93 m2

1

Eiet tomt

730 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en solrik og barnevennlig beliggenhet i etablert boligområde. Kort avstand til skole og barnehage samt dagligvareforretning og hagesenter. Flott turterreng rett ut for eiendommen. Gode bussforbindelser til Fredrikstad.

Adkomst

Fra Torsnesveien, ta inn Berjmannsveien og følg nummerering. Eiendommen er skiltet for salg.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Berjmannsveien 14,
1634 Gamle fredrikstad

BRA

159 m2

P-rom

93 m2

BTA

183 m2

Innhold

1. etg.: Glassveranda/entre, bad med opplegg for vaskemaskin, soverom, kjøkken og dobbel stue med utgang til veranda. Kjeller: Gang, berederrom, gang, verkstedrom, kjøkken, "tv-stue og soverom". Anneks: Oppholdsrom. Carport og garasje.

Standard

Eiendommen har en bra standard og er betydelig oppgradert de senere årene og godt vedlikeholdt. Gulv er belagt med fliser, laminat, teppe og belegg. Vegger er malte og malt panel. Himlinger er malte og takess. Se forøvrig tilstandsrapport som er integrert i salgsoppgaven.

Oppvarming

Varmepumpe, varmekabel på bad og peisovn.

Parkering

Garasje og carport, ellers rikelig med parkering på gårdsplass.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 16.06.2020
Markedsverdi : 2 900 000,-
Formuesverdi : 478 504,-
Sekundær formuesverdi : 1 722 615,-

Prisantydning

2 900 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

2 987 970,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 900 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 72 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 900 000,-)) -------------------------------------------------------- 87 970,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 987 970,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 900 000,-

Ligningsverdi

kr 478 504,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Enebolig med carport. Anneks og garasje.

Arealer

Primærrom: 93 kvm, Bruksareal: 159 kvm, Bruttoareal: 183 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: Glassveranda/entre, bad, soverom, kjøkken og dobbel stue. Kjeller: 2 innredede rom. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 730 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Flat eiet tomt som er meget pent opparbeidet med plen, bed og prydbusker. Gruset gårdsplass. Tomten er inngjerdet med hekk og gjerde. Eiendommen består av 2 bruksnr.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.