Tordenskioldsgate 9D, 1607 FREDRIKSTAD

Solgt

Meget smakfull og tiltalende 2-romsleilighet med flott elveutsikt og gode solforhold - sentrum

Prisantydning
4 300 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
44 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesutgifter

Totalpris

kr 4 300 000,-

kr 1 796,-

kr 4 418 870,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

300

1312

37

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2019

46 m2

53 m2

44 m2

1

Eiet

D

Grønn

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger flott til på bryggekanten i et etablert og rolig boligområde. En kort spasertur tar deg inn til sentrum. Her finner du byens gågate med et godt utvalg av nisje forretninger og kaffebarer, samt Torvbyen handelssenter, sammen dekker disse alt av tilbud du måtte trenge i din hverdag og enda litt til. I nærområdet finner du også Fredrikstad Kino, Rådhuset og Domkirken. I tilknytningen til Domkirken ligger Kirkeparken hvor du også har en meget populær lekeplass. Går du tvers gjennom parken kommer du til jernbanestasjonen, med togavganger til Oslo og mange andre steder. Denne spaserturen er på drøye 300 meter. Her ligger alt til rette for en enkel og sosial hverdag på vakre Tordenskiold Brygge.

Langs bryggen finner du et godt utvalg av restauranter med noe for enhver smak. I helgene kryr det av mennesker som skal kose seg med venner og kjente. Her er en fantastisk stemning, spesielt så fort solstrålene varmer nok til at du kan sitte ute.

På både brygga og elven i Fredrikstad er det et yrende liv av båter og besøkende sommerstid. Blant annet byfergen passerer Tordenskiold Brygge én gang i timen. Denne er pr. d.d. gratis og legger til ved fergestedene Gamlebyen, Isegran og Gressvik, samt to kaier ved sentrum.

Ankomst

Fra Tordenskioldsgate. Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Kari-Mette Wernersen

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Tordenskioldsgate 9D, 1607 FREDRIKSTAD

BRA

46 m2

P-rom

44 m2

BTA

53 m2

Innhold

Entre, soverom, bad og allrom.

Standard

Eiendommen har en gjennomgående god standard, er smakfull og gjennomført. Det er 1-stavs parkett i alle oppholdsrom, malte vegger og himlinger. Bad med fliser på gulv og vegger og malt himling.

Det er down lights i entre, bad og allrom. Smarthus-system på lys- og varme. Dette systemet kan bygges ut og omfatte for eksempel styring av markiser, låssystem, alarm, lyd/ bilde etc.

God skyvedørsgarderobe i gang. Bygget har heis og ringetablå med kamera.

Oppvarming

Fjernvarme med termostater i alle rom.

Parkering

I felles garasjeanlegg. Det er inkludert kr 100,- pr mnd. i fellesutgifter til dekning av bl.a. strøm i garasje, vedlikehold ventilasjon, årlig feiing.

Antall parkeringsplasser

1

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 300 000,-

Omkostninger

4 300 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

107 500, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 300 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

7 400, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
118 870 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 418 870, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Regulert område.

Arealer

Primærrom: 44 m2, Bruksareal: 46 m2, Bruttoareal: 53 m2

Entre, soverom, bad og allrom.

Tomt

Tomten er i hovedsak bebygget. Atriet er opparbeidet med gangveier og hyggelig beplantning. Takterrassen må heller ikke glemmes. Her vil du få en fantastisk utsikt. Terrassen består av lune og skjermede grønne lunger, samt større åpne arealer.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.