Tapperiveien 14B, 1619 Fredrikstad

Solgt

Falchåsen - Smakfull og meget pent brukt 3-roms selveier beliggende i ende av blindvei, usjenert og gode solforhold

Prisantydning
3 150 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
74 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 150 000,-

kr 3 246 370,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

203

269

2

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Eierseksjon

2004

78 m2

85 m2

74 m2

2

Eiet tomt

1 061 m2

D

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger solrikt og usjenert til i ende av blindvei i etablert og attraktivt boligområde på Falchåsen. Her har du gangavstand til forretninger på Wilbergjordet, Glemmen videgående og Fredrikstad sentrum. Barnehage kun få minutter fra eiendommen og gang/sykkelavstand til barneskole. Flott turterreng i nærområde og kun en liten spasertur til Idressannlegg.

Adkomst

Fra Lisleby Allè ta inn Haugerudveien og følg deretter til venstre inn Tapperiveien. Følg nummerering, eiendommen ligger som siste bolig merket For salg.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Kari-Mette Wernersen

Eiendomsmegler MNEF

Markus K. Jakobsen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Tapperiveien 14B,
1619 Fredrikstad

BRA

78 m2

P-rom

74 m2

BTA

85 m2

Innhold

Vindfang/hall, vaskerom, entre, 2 soverom hvorav det ene med utgang til terrasse, bad og kjøkken med åpen stueløsning og utgang til terrasse og hage. Sportsbod med utvendig adkomst og halvpart av dobbel carport.

Standard

Leiligheten har en gjennomgående bra standard og er pent brukt. Gulv er belagt med fliser, belegg, laminat og parkett. Vegger er malte og med malt mdf. Himlinger er malte. Stilrent kjøkken fra 2017 med integrert oppvaskmaskin, komfyr, induksjonstopp, micro, kjøl/frys og rikelig med innredning og benkeplass. Bad med stilren innredning og god oppbevaring både i skuffer og høyskap fra 2015.

Oppvarming

Varmekabel i vindfang/hall og på bad. Peisovn i stue.

Parkering

I carport og på gårdsplass.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Toril Coward

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 13.10.2020
Markedsverdi : 3 150 000,-
Formuesverdi : 704 506,-
Sekundær formuesverdi : 2 536 223,-

Prisantydning

3 150 000,- / Fellesutgifter: 500,-

Kr 500,- Dette dekker byggforsikring og utvendig vedlikeholdt og måking av gårdsplass.

Totale kostnader

3 246 370,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 150 000,- (Prisantydning) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 85 000,- (Dokumentavgift) -------------------------------------------------------- 96 370,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 246 370,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 150 000,-

Ligningsverdi

kr 704 506,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Selveierleilighet.

Arealer

Primærrom: 74 kvm, Bruksareal: 78 kvm, Bruttoareal: 85 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: Vindfang/hall, vaskerom, entre, 2 soverom, bad, kjøkken og stue. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 061 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Felles eiet tomt som er pent opparbeidet med gressplen og bed. Tomten er avskjermet med tuja hekk. Hellelagte adkomstveier og ved inngangsparti.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.