Seierstensgata 21B, 1608 Fredrikstad

Solgt

Lys og pen 3-roms selveierleilighet rett ut for bykjernen, veranda og heis - Seiersten

Prisantydning
2 850 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
58 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 850 000,-

kr 2 925 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

300

1607

60

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Energimerking

Leilighet

Selveier

2012

61 m2

66 m2

58 m2

2

Fellestomt

D

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger fint til i et svært sentralt område, rett i utkanten av bykjernen. Praktisk beliggenhet i forhold til høgskolen og helsehuset, med kun få minutters gange over Verkstedbroa. Dagligvareforretninger, cafè og busstopp i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til skoler og barnehage. Fredrikstad sentrum byr også alt av butikker og servicetilbud som kjøpesenter, gågate, kino, bibliotek, restauranter og kafeer samt byfergen som frakter deg bla. mellom sentrum, Gamlebyen, Isegran og Gressvik.

Adkomst

Fra Seierstens gata. Det blir skiltet ved fellesvisning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Seierstensgata 21B,
1608 Fredrikstad

BRA

61 m2

P-rom

58 m2

BTA

66 m2

Innhold

Hall, bad med opplegg for vaskemaskin, 2 soverom hvorav det ene med walk inn garderobe/bod og kjøkken med åpen stueløsning med utgang til delvis overbygget veranda. Sportsbod i kjeller.

Standard

Leiligheten er lys og delikat og har en bra standard. Gulv i oppholdsrom er belagt med laminat, vegger og tak med malte overflater. Det er fliser på gulv på bad og våtromtapet på vegger med malt himling. Hvitevarer på kjøkken er ikke integrert. Bygget har heis. Porttelefon.

Oppvarming

Fjernvarme i gulv med termostater i hvert rom.

Parkering

Mulighet for kjøp av garasjeplass i kjeller for kr. 200.000. Alternativt carport for kr 100.00 eller uteparkering for kr 50.000. Fellesutgifter for garasjeplass er kr 100 pr. mnd. Driftskostnader til Carport og utvendig biloppstillingsplass blir fakturert med direkte kostnader. Dette skal da dekke snømåking, strøing og vedlikehold av bygningsmassen på carportene.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Gry Kristianslund

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 24.03.2021
Markedsverdi : 2 850 000,-

Prisantydning

2 850 000,- / Fellesutgifter: 2 015,-

Kr 2 015,- Byggforsikring, grunnpakke altibox, rengjøring av fellesarealer, gårdsservice, vedlikehold og drift av sameiet. A-konto fjernvarme og komm. avg.

Totale kostnader

2 925 220,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 850 000,- (Prisantydning) Omkostninger 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 71 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 850 000,-)) -------------------------------------------------------- 75 220,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 925 220,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 850 000,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Leilighet i blokk.

Arealer

Primærrom: 58 kvm, Bruksareal: 61 kvm, Bruttoareal: 66 kvm P-rom kommentar: 2.Etasje: Hall, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Fellestomt

Tomt

Felles eiet tomt som er pent opparbeidet med gressplen og bed. Asfaltert gårdsplass og inngangsparti.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.