Seierstensgata 21B, 1608 Fredrikstad
Lys og pen 3-roms selveierleilighet rett ut for bykjernen, veranda og heis - Seiersten
2 850 000,-
Leilighet
58 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Totalpris
kr 2 850 000,-
kr 2 925 220,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3004
300
1607
60
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Bruttoareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Energimerking
Leilighet
Selveier
2012
61 m2
66 m2
58 m2
2
Fellestomt
D
Beliggenhet
Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i et svært sentralt område, rett i utkanten av bykjernen. Praktisk beliggenhet i forhold til høgskolen og helsehuset, med kun få minutters gange over Verkstedbroa. Dagligvareforretninger, cafè og busstopp i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til skoler og barnehage. Fredrikstad sentrum byr også alt av butikker og servicetilbud som kjøpesenter, gågate, kino, bibliotek, restauranter og kafeer samt byfergen som frakter deg bla. mellom sentrum, Gamlebyen, Isegran og Gressvik.
Adkomst
Fra Seierstens gata. Det blir skiltet ved fellesvisning.
Åpne kart i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Seierstensgata 21B,
1608 Fredrikstad
BRA
61 m2
P-rom
58 m2
BTA
66 m2
Innhold
Hall, bad med opplegg for vaskemaskin, 2 soverom hvorav det ene med walk inn garderobe/bod og kjøkken med åpen stueløsning med utgang til delvis overbygget veranda. Sportsbod i kjeller.
Standard
Leiligheten er lys og delikat og har en bra standard. Gulv i oppholdsrom er belagt med laminat, vegger og tak med malte overflater. Det er fliser på gulv på bad og våtromtapet på vegger med malt himling. Hvitevarer på kjøkken er ikke integrert. Bygget har heis. Porttelefon.
Oppvarming
Fjernvarme i gulv med termostater i hvert rom.
Parkering
Mulighet for kjøp av garasjeplass i kjeller for kr. 200.000. Alternativt carport for kr 100.00 eller uteparkering for kr 50.000. Fellesutgifter for garasjeplass er kr 100 pr. mnd. Driftskostnader til Carport og utvendig biloppstillingsplass blir fakturert med direkte kostnader. Dette skal da dekke snømåking, strøing og vedlikehold av bygningsmassen på carportene.
Økonomi
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Forretningsfører
Gry Kristianslund
Takst / tilstandsrapport
Utført av : Jonny Eliassen Takstdato : 24.03.2021 Markedsverdi : 2 850 000,-
Prisantydning
2 850 000,- / Fellesutgifter: 2 015,-
Kr 2 015,- Byggforsikring, grunnpakke altibox, rengjøring av fellesarealer, gårdsservice, vedlikehold og drift av sameiet. A-konto fjernvarme og komm. avg.
Totale kostnader
2 925 220,- (Inkl.omkostninger)
Omkostninger
2 850 000,- (Prisantydning) Omkostninger 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 71 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 850 000,-)) -------------------------------------------------------- 75 220,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 925 220,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Prisantydning
kr 2 850 000,-
Generell informasjon
Bebyggelse
Leilighet i blokk.
Arealer
Primærrom: 58 kvm, Bruksareal: 61 kvm, Bruttoareal: 66 kvm P-rom kommentar: 2.Etasje: Hall, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Eierform: Fellestomt
Tomt
Felles eiet tomt som er pent opparbeidet med gressplen og bed. Asfaltert gårdsplass og inngangsparti.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her