Seierstensgata 21 B, 1608 FREDRIKSTAD
Lys og pen 3- roms selveierleilighet i utkanten av bykjernen, heis og veranda
3 050 000,-
Leilighet
58 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Fellesutgifter
Totalpris
kr 3 050 000,-
kr 2 691,-
kr 3 138 720,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3004
300
1607
61
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Leilighet
Eiet
2012
61 m2
58 m2
2
Eiet
1 668 m2
D
Grønn
Beliggenhet
Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i et svært sentralt område, rett i utkanten av bykjernen. Praktisk beliggenhet i forhold til høgskolen og helsehuset, med kun få minutters gange over Verkstedbroa. Dagligvareforretninger, cafè og busstopp i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til skoler og barnehage. Fredrikstad sentrum byr også alt av butikker og servicetilbud som kjøpesenter, gågate, kino, bibliotek, restauranter og kafeer samt byfergen som frakter deg bl.a. mellom sentrum, Gamlebyen, Isegran og Gressvik.
Ankomst
Fra Seierstensgata. Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Seierstensgata 21 B, 1608 FREDRIKSTAD
BRA
61 m2
P-rom
58 m2
Innhold
Hall, bad med opplegg for vaskemaskin, 2 soverom hvorav det ene med walk inn garderobe/bod og kjøkken med åpen stueløsning med utgang til delvis overbygget veranda.
Sportsbod i kjeller.
Standard
Leiligheten er lys og delikat og har en bra standard fra byggeår. Gulv i oppholdsrom er belagt med laminat, vegger og tak med malte overflater.
Det er fliser på gulv på bad og våtromtapet på vegger med malt himling. Hvitevarer på kjøkken er ikke integrert men medfølger salget.
Bygget har heis. Porttelefon.
Oppvarming
Fjernvarme i gulv med seperate termostater.
Parkering
Gateparkering, mulighet for kjøp av carport.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
3 050 000,-
Omkostninger
3 050 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
76 250,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 050 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
8 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
88 720 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
3 138 720,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
910 410,-
Generell informasjon
Regulering
Boligen omfattes av reguleringsplan 566 Seierstens gate 21 og Gutzeitsgate 4 og 6 med formål 912-Bolig/kontor, godkjent/vedtatt 20. september 2020. Kommuneplan Fredrikstad 2020 - 2032 med formål: 320 - Flomfare, 570 - Hensyn kulturmiljø og 1001- Bebyggelse og anlegg, godkjent/vedtatt 18. juni 2020. Reguleringsbestemmelse 566 og 130. Kopi av eiendomsstatus fra Fredrikstad kommune er integrert i salgsoppgaven.
Arealer
Primærrom: 58 m2,
Bruksareal: 61 m2, Bruttoareal:
0 m2
Hall, bad med opplegg for vaskemaskin, 2 soverom hvorav det ene med walk inn garderobe/bod og kjøkken med åpen stueløsning med utgang til delvis overbygget veranda.
Sportsbod i kjeller.
Tomt
Felles eiet tomt som er pent opparbeidet med gressplen og bed. Asfaltert gårdsplass og adkomst til inngangsparti.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her