Seierstensgata 21 B, 1608 FREDRIKSTAD

Solgt

Lys og pen 3-roms selveierleilighet rett ut for bykjernen, veranda og heis - Seiersten

Prisantydning
2 850 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
58 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesutgifter

Totalpris

kr 2 850 000,-

kr 2 015,-

kr 2 932 620,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

300

1607

61

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2012

61 m2

66 m2

58 m2

2

Eiet

D

Grønn

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger fint til i et svært sentralt område, rett i utkanten av bykjernen. Praktisk beliggenhet i forhold til høgskolen og helsehuset, med kun få minutters gange over Verkstedbroa. Dagligvareforretninger, cafè og busstopp i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til skoler og barnehage. Fredrikstad sentrum byr også alt av butikker og servicetilbud som kjøpesenter, gågate, kino, bibliotek, restauranter og kafeer samt byfergen som frakter deg bla. mellom sentrum, Gamlebyen, Isegran og Gressvik.

Ankomst

Fra Seierstens gata. Det blir skiltet ved fellesvisning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Kari-Mette Wernersen

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Seierstensgata 21 B, 1608 FREDRIKSTAD

BRA

61 m2

P-rom

58 m2

BTA

66 m2

Innhold

Hall, bad med opplegg for vaskemaskin, 2 soverom hvorav det ene med walk inn garderobe/bod og kjøkken med åpen stueløsning med utgang til delvis overbygget veranda.
Sportsbod i kjeller.

Standard

Leiligheten er lys og delikat og har en bra standard. Gulv i oppholdsrom er belagt med laminat, vegger og tak med malte overflater.
Det er fliser på gulv på bad og våtromtapet på vegger med malt himling. Hvitevarer på kjøkken er ikke integrert.
Bygget har heis. Porttelefon.

Oppvarming

Fjernvarme med termostater på hvert rom.

Parkering

Mulighet for kjøp av garasjeplass i kjeller for kr. 200.000. Alternativt carport for kr 100.00 eller uteparkering for kr 50.000.
Fellesutgifter for garasjeplass er kr 100 pr. mnd.
Driftskostnader til Carport og utvendig biloppstillingsplass blir fakturert med direkte kostnader. Dette skal da dekke snømåking, strøing og vedlikehold av bygningsmassen på carportene.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger

Bolig

Økonomi

Prisantydning

2 850 000,-

Omkostninger

2 850 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

71 250, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 2 850 000)

585, Tinglysing skjøte

585, Tinglysing pantedokument

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

7 400, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
82 620 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 932 620, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Boligen omfattes av reguleringsplan 566 Seierstens gate 21 og Gutzeitsgate 4 og 6 med formål 912-Bolig/kontor, godkjent/vedtatt 20. september 2020. Kommuneplan Fredrikstad 2020 - 2032 med formål: 320 - Flomfare, 570 - Hensyn kulturmiljø og 1001- Bebyggelse og anlegg, godkjent/vedtatt 18. juni 2020. Reguleringsbestemmelse 566 og 130. Kopi av eiendomsstatus fra Fredrikstad kommune er integrert i salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 58 m2, Bruksareal: 61 m2, Bruttoareal: 66 m2

Hall, bad med opplegg for vaskemaskin, 2 soverom hvorav det ene med walk inn garderobe/bod og kjøkken med åpen stueløsning med utgang til delvis overbygget veranda. Sportsbod i kjeller.

Tomt

Felles eiet tomt som er pent opparbeidet med gressplen og bed. Asfaltert gårdsplass og inngangsparti.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.