Østgårdsveien 1 B, 1617 Fredrikstad

Solgt

Rålekker nyoppusset leilighet- garasje- veranda

Prisantydning
2 340 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
77 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 340 000,-

kr 2 681 860,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3004

202

143

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Borettslag

1969

81 m2

89 m2

77 m2

2

Fellestomt

581 m2

F

Beliggenhet

Beliggenhet

Populær beliggenhet med nærhet til Lisleby, Råbekken- og Dikeveien handelsområder. Gode bussforbindelser fra FV 109 til både Fredrikstad og Sarpsborg. Kort vei til barneskole, barnehager, idrettsanlegg og idrettshall.

Adkomst

Ta av fra Rolvsøyveien til Lislebyveien. Deretter inn Østgårdsveien på venstre hånd. Boligen ligger da i første blokken.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Østgårdsveien 1 B,
1617 Fredrikstad

BRA

81 m2

P-rom

77 m2

BTA

89 m2

Innhold

Gang, bad, stue, kjøkken, 2 soverom, vaskerom. Bod + fellesbod i kjeller.

Standard

Virkelig flott nyoppusset leilighet. Delikat og tidsmessig. Leiligheten er gjennomgående og det er gode lysforhold. Alle rom med unntak av bad har nye gulv og nymalte vegger. Kjøkkeninnredningen er fra 2018 og har bra med benk- og skapplass. Romslig stue med utgang til veranda. Stor terrassemarkise på verandaen. God plass til både spisestue og dagligstue. Badet har fliser på gulv og vegg. Varmekabler i gulv. Badet er innredet med servant med underskap, badekar med dusjløsning og toalett. Forøvrig separat rom med opplegg til vaskemaskin. 2 stk soverom hvorav hovedsoverommet har godt med skapplass. Meget flott belysning med installert downlights i alle rom. I tillegg kommer en bod kjeller.

Oppvarming

Varmekabler i gulv på badet. Forøvrig elektriske panelovner.

Parkering

Det medfølger garasjeplass.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

OBOS

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 03.08.2020
Markedsverdi : 2 400 000,-

Prisantydning

2 340 000,- / Fellesutgifter: 4 000,-

Kr 4 000,- pr mnd. Utvendig forsikring og vedlikehold, kabel tv og internett, styrehonorar, forretningsførsel, kommunale avgifter og eiendomsskatt, felles strøm og diverse drift Borettslaget er medlem av Borettslagenes Sikringsordning AS mot tapte felleskostnader

Totale kostnader

2 681 860,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 340 000,- (Prisantydning) 334 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 674 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) -------------------------------------------------------- 7 860,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 681 860,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 340 000,-

Ligningsverdi

kr 607 651,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Blokkbebyggelse

Arealer

Primærrom: 77 kvm, Bruksareal: 81 kvm, Bruttoareal: 89 kvm P-rom kommentar: Gang, bad, stue, kjøkken, 2 soverom, vaskerom Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Fellestomt

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.