Mølleveien 20A, 1613 Fredrikstad
Prosjektert 3-roms selveierlelighet, meget barnevennlig med god standard - Trosvik
3 260 000,-
Leilighet
82 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Totalpris
kr 3 260 000,-
kr 3 342 670,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3004
210
1122
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Leilighet
Eierseksjon
1953
85 m2
82 m2
2
Eiet tomt
629 m2
B
Beliggenhet
Beliggenhet
Eiendommen har en meget hyggelig og barnevennlig beliggenhet med kort avstand til skoler og barnehage, samt flott turterreng i Fredrikstad marka. Gang,-sykkelavstand til Fjeldberg med forretninger og båthavn, samt Fredrikstad sentrum med alle byens fasiliteter. Her har du godt utvalg av hyggelige restauranter samt byens gågate med godt utvalg av nisjebutikker, kino, kafèer, restauranter, lekepark og alt du kan tenke deg av fasiliteter samt Torvbyen kjøpesenter. Du har også fergeleiet til Byferga som frakter deg bl.a. til Gamlebyen, Isegran og Gressvik. Er du raskt ute vil bad leveres med fliser på 60x60 på gulv og vegger.
Adkomst
Fra Knipleveien følg over i Onsøyveien. Etter ca. 250 meter ta til høyre inn Mølleveien og følg nummerering. Eiendommen ligger på venstre side skiltet for salg.
Åpne kart i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Mølleveien 20A,
1613 Fredrikstad
BRA
85 m2
P-rom
82 m2
Innhold
Sokkel etg; Vindfang, hall, bad med opplegg for vaskemaskin, bod/teknisk rom, 2 soverom og kjøkken med åpen stueløsning med utgang til stor solrik terrasse. Sportsbod.
Standard
Hvis du kjøper tidlig i prosessen finnes det mulighet til å få leiligheten overlevert med dine egne tilpasninger. Det gis mulighet til å endre på farger på vegg, valg av gulv, innerdører, kjøkken, fliser og baderoms innredning. Leiligheten vil fremstå som smakfull med god standard. De vil som standard bli levert med parkett på alle gulv i oppholdsrom, bad med våtromsbelegg. Vegger og tak med malt gips. Er du raskt ute vil bad leveres med fliser på 60x60 på gulv og vegger. Se forøvrig leveransebeskrivelse som er integrert i salgsoppgaven. Det må påregnes ca. 9 mnd. byggetid.
Oppvarming
Nye boliger er bygget med strenge krav til energieffektivitet. Det blir levert balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Balansert ventilasjon bidrar til behagelig temperatur og godt inneklima i boligen på en energieffektiv måte. Varmekabel på bad. Elektriske panelovner i alle øvrige rom.
Parkering
På gårdsplass.
Økonomi
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Prisantydning
3 260 000,-
Kr ,-
Totale kostnader
3 342 670,- (Inkl.omkostninger)
Omkostninger
3 260 000,- (Prisantydning) Omkostninger 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 81 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 260 000,-)) -------------------------------------------------------- 82 670,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 342 670,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Prisantydning
kr 3 260 000,-
Generell informasjon
Bebyggelse
Selveierleilighet i 3 manns-bolig.
Arealer
Primærrom: 82 kvm, Bruksareal: 85 kvm P-rom kommentar: Sokkel etasje: Vindfang, hall, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. BRA / P-ROM 85 / 82 kvm. Arealet er i hht tegninger og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 629 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt
Felles eiet tomt som vil bli tilsådd. Gruset biloppstillingsplasser.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her