Mølleveien 20A, 1613 FREDRIKSTAD
Nyrenovert 4-roms selveierleilighet, meget barnevennlig med god standard - Trosvik
3 990 000,-
Leilighet
90 m2
3
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Totalpris
kr 3 990 000,-
kr 16 373,-
kr 4 101 120,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3004
210
1122
2
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Bruttoareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Leilighet
Eiet
1953
93 m2
91 m2
90 m2
3
Eiet
630 m2
E
Rød
Beliggenhet
Beliggenhet
Eiendommen har en meget hyggelig og barnevennlig beliggenhet med kort avstand til skoler og barnehage, samt flott turterreng i Fredrikstad marka. Idrettsbane i umiddelbar nærhet. Gang,-sykkelavstand til Fjeldberg med forretninger og båthavn, samt Fredrikstad sentrum med alle byens fasiliteter. Her har du godt utvalg av hyggelige restauranter samt byens gågate med godt utvalg av nisjebutikker, kino, kafèer, restauranter, lekepark og alt du kan tenke deg av fasiliteter samt Torvbyen kjøpesenter. Du har også fergeleiet til Byferga som frakter deg bl.a. til Gamlebyen, Isegran og Gressvik.
Ankomst
Fra Knipleveien følg over i Onsøyveien. Etter ca. 250 meter ta til høyre inn Mølleveien og følg nummerering. Eiendommen ligger på venstre side skiltet for salg. Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Mølleveien 20A, 1613 FREDRIKSTAD
BRA
93 m2
P-rom
90 m2
BTA
91 m2
Innhold
Gang, 3 soverom, bad, bod/teknisk rom og åpen kjøkken stueløsning med utgang til veranda.
Utvendig sportsbod.
Standard
Eiendommen er renovert både inn,- og utvendig i 2022 og har en god standard. Gulv er avrettet og belagt med 1-stavs laminat, fliser på bad. Vegger og tak i oppholdsrom er gipset sparkelt og malt. Fliser på vegger på bad og malt himling.
Kjøkken av type Aubo med integrerte hvitevarer som Kjøleskap, komfyr, og oppvaskmaskin.
Oppvarming
Varmekabel på bad, Elektriske panelovner i oppholdsrom. Det er pipe men ikke ildsted. Ønsker kjøper å montere ildsted må det eventuelt monteres stålrør i nåværende pipe.
Parkering
På gårdsplass og gateparkering.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
3 990 000,-
Omkostninger
3 990 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
99 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 990 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
7 400,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
111 120 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
4 101 120,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Generell informasjon
Regulering
Eiendommen ligger i regulert område. Regbest98_120.pdf Reguleringsplanens navn 98 Skrellenfjeller syd med formål 110 boliger, godkjent 21.06.1977. I kommuneplanen for Fredrikstad 2020-2032 er formålet 1001-Bebyggelse og anlegg godkjent 18. 06.2020
Arealer
Primærrom: 90 m2,
Bruksareal: 93 m2, Bruttoareal:
91 m2
Gang, 3 soverom, bad, bod/teknisk rom og åpen kjøkken stueløsning med utgang til veranda.
Utvendig sportsbod.
Tomt
Felles eiet forholdsvis flat tomt som blir tilsådd med gruset avkomstvei og biloppstillingsplasser.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her