Høiendal 23, 1617 FREDRIKSTAD

Solgt

Totalrenovert 3-roms andelsleilighet med meget høy standard- nytt bad og kjøkken i 2019 - Terrasse- Høiendal!

Prisantydning
3 250 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
83 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 3 250 000,-

kr 228 000,-

kr 4 610,-

kr 3 485 860,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3004

201

161

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Festet

1968

87 m2

94 m2

83 m2

2

Festet

6 908 m2

G

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger fint til i Høiendal på Rolvsøy. Her får du kort vei til Fredrikstad sentrum som byr på en rekke gode muligheter som spisesteder, shopping og et godt uteliv. Det tar ca 7 minutter å kjøre til Fredrikstad sentrum og 15 minutter til Sarpsborg. Det er gode bussforbindelser mellom Fredrikstad og Sarpsborg på Rv 109. Rett uten for døren vil du finne Fredrikstadmarka som byr på flotte turområder.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Markus K. Jakobsen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Høiendal 23, 1617 FREDRIKSTAD

BRA

87 m2

P-rom

83 m2

BTA

94 m2

Innhold

Leiligheten ligger i 4.etg og inneholder gang, bad, stue, kjøkken og to soverom. I kjeller er det to boder som tilhører leiligheten, samt en felles sykkel bod.

Standard

Leiligheten innehar en meget bra standard og er betydelig oppgradert de siste 2 årene. Kjøkkenet har en hvit innredning fra 2019, og er utstyrt med komfyr, plate-topp, oppvaskmaskin, ventilator med kullfilter, kjøleskap med fryser. Kjøkkenet fremstår som moderne og pent brukt! Smakfullt bad fra 2019 som har fliser på vegger og gulv. Badet er utstyrt med dusj på gulv med glassvegg, badekar, veggtoalett, opplegg for vaskemaskin, bereder på 200 liter og innredning med servant.
Leiligheten har også nytt røropplegg med rør i rør, dette er også gjort i 2019.

Fra stuen har du mulighet for å trekke deg ut på en 14 m2 terrasse med overbygg. terrassen har fin utsikt og god ettermiddag/kveldssol.

Gulv er belagt med laminat og flis. Under laminat har eier lagt trinnlydplater.
Veggene er kledd med plater som er malt og tapetsert, ny oppusset i 2019.
Himlingen er malt i 2019.

Materialvalget til eier består av:
- Berry Alloc høytrykkslamiant
- Kompaktdører med dempelist
- Innvendige vegger er isolert i alle rom, for å dempe støy
- Norskprodusert baderomsinnredning fra Linn bad
- Italienske fliser
- Tapwell på alle kraner

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering

Felles parkering på oppmerket plasser. Borettslaget har også garasjeplasser som leies ut etter ventelister.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 250 000,-

Omkostninger

3 250 000, Prisantydning
228 000, Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 478 000, Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

480, Tinglysing skjøte

480, Tinglysing pantedokument

4 100, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
7 860 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 485 860, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

777 044,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et regulert område.

Arealer

Primærrom: 83 m2, Bruksareal: 87 m2, Bruttoareal: 94 m2

Leiligheten ligger i 4.etg og inneholder gang, bad, stue, kjøkken og to soverom. I kjeller er det to boder som tilhører leiligheten, samt en felles sykkel bod.

Tomt

Stor felles tomt som er opparbeidet med gressplen, busker og trær. Tomten er hellende med noe
flate partier. Asfalterte gå og kjøreveier. Barnevennlig område.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.