Glemmengata 6, 1608 FREDRIKSTAD

Solgt

Tiltalende og romslig hjørneleilighet i 5.etg med to soverom og egen garasje. Bygget har heis, og felles takterrasse!

Prisantydning
4 800 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
100 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesutgifter

Totalpris

kr 4 800 000,-

kr 2 583,-

kr 4 931 370,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

300

533

7

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2001

104 m2

100 m2

2

Eiet

294 m2

D

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger fint til i Fredrikstad sentrum. Her vil du få en sentrumsleilighet som har god tilknytning til skoler og barnehager, samt hele Fredrikstad sentrum med alt det byen har å by på!

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Markus K. Jakobsen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Glemmengata 6, 1608 FREDRIKSTAD

BRA

104 m2

P-rom

100 m2

Innhold

Boligen inneholder gang, bad, stue, kjøkken, to soverom og vaskerom. Bod i kjeller. Egen utvendig garasje.

Standard

LeLeiligheten ligger i en boligblokk med heis i 5.etg. Leiligheten har en praktisk utforming med en fin størrelse
på alle rom. Leiligheten har nytt gulv og lyse nymalte overflater. Leiligheten har en god standard og en åpen
løsning mot kjøkken samt gode vindusflater som gir godt med naturlig lys. Fra oppholdsrommet kan du
trekke deg ut på en overbygget balkong. Leiligheten har også en parkeringsplass i garasje samt bod i kjeller.

Innvendig:
Gulvene er nylig belagt med laminat i 2022. Dett er gjort etter en vannlekkasje på vaskerommet. Arbeidet er utført av forsikringen.
Veggene er tapetserte. Veggene er ny malte i 2022.
Himlingen er malt.

Våtrom:
Badet er fra byggeår og har normal slitasje. Vegger er flislagt og taket er av malte plater. Gulvet er flislagt og det er 18mm fall fra underkant dørterskel og til topp sluk. Badet er trolig utført med smøremembran. Badet er innredet med : innredning med servant, toalett, dusjhjørne. Badet er tilkoblet ventilasjonsanlegget.
Vaskerommet er fra byggeår. Vaskerommet har tapetserte vegger og malt tak. Gulvet er belagt med belegg og har sluk. Det er ikke montert varmekilde på rommet. Gulvet har PVC sluk fra byggeår, utett belegg ved dørterskel.
Rommet er innredet med : servant, toalett, opplegg til vaskemaskin. Rommet er tilkoblet avtrekk.

Kjøkken
Hvit profilert innredning med oppvaskmaskin og ventilator. Noe slitasje på dører/fronter. Hvit ventilator med avtrekk.

Tekniske installasjoner:
Røropplegget er av rør i rør. PVC avløp fra byggeår. Mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken, vanlige vegg-ventiler ellers. Felles tank i kjeller 63A hovedsikringer med automater. Boligen har pulverapparat og røkvarsler.

Oppvarming

Elektrisk.
Panelovner og varmekabler på bad.

Parkering

Med denne leiligheten følger det med en utvendig garasje. I garasjen er det lagt opp kurs og rørgjennomføringer til EL-bil lader.

Antall parkeringsplasser

1

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 800 000,-

Omkostninger

4 800 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

120 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 800 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
131 370 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 931 370,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

995 487,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et regulert område. Reguleringsplan 325 Kvart. -Glemmengt.- Glemmen krk.- Torbjørnsgt.- Brochsgt med formål 160- Offentlig bebyggelse og 322- Gangvei Godkjent/vedtatt 14. mars 1991. Kommuneplan Fredrikstad 2020-2032 med formål 320- Flomfare, H320_FlomA og 1130- Sentrumsformål. Godkjent/vedtatt 18. juni 2020

Arealer

Primærrom: 100 m2, Bruksareal: 104 m2, Bruttoareal: 0 m2

Boligen inneholder gang, bad, stue, kjøkken, to soverom og vaskerom. Bod i kjeller. Egen utvendig garasje.

Tomt

Tomten er flat og det meste er bebygget.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.