Ferjestedsveien 20E, 1606 Fredrikstad

Solgt

Sjarmerende selveierleilighet med hems - egen inngang - Cicignon

Prisantydning
2 000 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
30 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 000 000,-

kr 2 061 370,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

300

466

6

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Eierseksjon

2014

30 m2

38 m2

30 m2

1

Fellestomt

1 038 m2

C

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten har en fin beliggenhet på populære Cicignon. Kun få minutters spasertur til jernbanestasjon, Bibliotek, Domkirkeparken med hyggelig og populær lekeplass. Forøvrig kort avstand til skole og barnehage. Ellers har du gangavstand til alle byens fasiliteter som handelssenter, handlegater med nisjebutikker og bryggepromenaden med godt utvalg av spisesteder og et hyggelig og yrende liv sommerstid. Du har også kort avstand til byfergen som frakter deg bl.a. til Gamlebyen, Isegran, Gressvik, sentrum og Tollbodbrygga.

Adkomst

Fra Ferjestedsveien og Ridehusgata. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Ferjestedsveien 20E,
1606 Fredrikstad

BRA

30 m2

P-rom

30 m2

BTA

38 m2

Innhold

Entre, bad med opplegg for vaskemaskin, soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong. Hems med fast trapp. Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette har lav takhøyde og ikke medregnes som p-rom. Sportsbod i kjeller i nabobygg.

Standard

Leiligheten er oppført i 2013/14 og har en bra standard. Det er bl.a. Fliser på gulv og vegger på bad med varmekabel. Gulv i entre, kjøkken og stue, samt hems har parkett, malte vegger og tak.

Oppvarming

Varmekabel på bad og fjernvarme i gulv i oppholdsrom.

Parkering

Gateparkering med parkeringskort for beboere.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

BDO AS Fredrikstad

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 13.06.2020
Markedsverdi : 2 000 000,-
Formuesverdi : 477 278,-
Sekundær formuesverdi : 1 718 200,-

Prisantydning

2 000 000,- / Fellesutgifter: 2 505,-

Kr 2 505,- Strøm fellesareal, fjernvarme, kommunale avgifter, regnskap, internett/kabel-tv og forsikring bygg

Totale kostnader

2 061 370,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 000 000,- (Prisantydning) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 50 000,- (Dokumentavgift) -------------------------------------------------------- 61 370,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 061 370,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 000 000,-

Ligningsverdi

kr 477 278,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Leilighet, selveier.

Arealer

Primærrom: 30 kvm, Bruksareal: 30 kvm, Bruttoareal: 38 kvm P-rom kommentar: 2.Etasje: Entre, bad, soverom, kjøkken og stue. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 038 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomt

Felles tomt som er flat og opparbeidet med plen og busker. Gruset innkjørsel og gangveier. Tomten er i hovedsak inngjerdet.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.