Dr.Giebelhausens gate 1, 1607 FREDRIKSTAD
3-roms penthouseleilighet fra 2020 midt i Fredrikstad sentrum med byens beste utsikt?
6 600 000,-
Leilighet
66 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Fellesutgifter
Totalpris
kr 6 600 000,-
kr 3 795,-
kr 6 776 370,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3004
300
891
17
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Leilighet
Eiet
2020
66 m2
66 m2
2
Eiet
833 m2
D
Grønn
Beliggenhet
Beliggenhet
Leiligheten ligger i 6.etasje, meget fint til i midt i Fredrikstad sentrum med en fantastisk utsikt! Rett utenfor døren finner du dampskipsbrygga som tar deg videre mot byens bryggepromenade Her kan du nyte god mat og drikke på flere av byens populære spisesteder. Du vil også ha kort vei til Nygaardsplassen som er byens nye perle, her oser det av god stemning både sommer og vinter! Kombinert med alt dette kan du nyte en tur med byens fergetilbud som tar deg til Gressvik, eller du kan ta fergen til Gamlebyen som er et populært besøk for mange.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Dr.Giebelhausens gate 1, 1607 FREDRIKSTAD
BRA
66 m2
P-rom
66 m2
Innhold
Leiligheten inneholder gang, to soverom, bad og et oppholdsrom med åpen løsning mot kjøkken. Fra oppholdsrommet har du en terrasse meg upåklagelig utsikt og solforhold. Terrassen går på på to sider av leiligheten og du vil kunne trekke deg ut på terrassen fra selve oppholdsrommet og begge soverommene. I kjeller vil det være tilhørende bod til leiligheten.
Standard
Leiligheten er oppført i 2020 og er svært lite brukt. Boligen innehar en bra standard. Leiligheten ligger høyt med en flott utsikt mot elven og torget. Kjøkkenet har en åpen løsning mot oppholdsrommet. Kjøkkenet er videre utstyrt med en grå innredning med integrert kjøl og frys, oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, kjøkkenøy. Ventilator over komfyr. Badet er i sin helhet utført av faglærte i 2020. Badet har fliser på vegger og gulv og er videre utstyrt med innredning med servant, veggtoalett, dusjhjørne med glassvegger, opplegg til vaskemaskin. Avtrekksventil fra ventilasjonsanlegget.
Oppvarming
Fjernvarme. Det er installert vannbåren varme i alle gulv.
Parkering
Det følger ikke med parkering til leiligheten. Skal ny eier ha parkering må dette leies via kommunen eller liknende.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
6 600 000,-
Omkostninger
6 600 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
165 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 6 600 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
7 400,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
176 370 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
6 776 370,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Generell informasjon
Regulering
Eiendommen er regulert. Reguleringsplan 105 Nygaardsplassen med formål 1802- Bolig, forretning, kontor. Godkjent/vedtatt 8.september 2011. Kommuneplan 320 Flomfare, H320, FlomA og 1130- Sentrumsformål godkjent/vedtatt 18.juni 2020.
Arealer
Primærrom: 66 m2,
Bruksareal: 66 m2, Bruttoareal:
0 m2
Leiligheten inneholder gang, to soverom, bad og et oppholdsrom med åpen løsning mot kjøkken. Fra oppholdsrommet har du en terrasse meg upåklagelig utsikt og solforhold. Terrassen går på på to sider av leiligheten og du vil kunne trekke deg ut på terrassen fra selve oppholdsrommet og begge soverommene. I kjeller vil det være tilhørende bod til leiligheten.
Tomt
Felles tomt, det meste av eiendommen er bebygget.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her