Dr.Giebelhausens gate 1, 1607 FREDRIKSTAD

Solgt

3-roms penthouseleilighet fra 2020 midt i Fredrikstad sentrum med byens beste utsikt?

Prisantydning
6 600 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
66 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesutgifter

Totalpris

kr 6 600 000,-

kr 3 795,-

kr 6 776 370,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

300

891

17

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2020

66 m2

66 m2

2

Eiet

833 m2

D

Grønn

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 6.etasje, meget fint til i midt i Fredrikstad sentrum med en fantastisk utsikt! Rett utenfor døren finner du dampskipsbrygga som tar deg videre mot byens bryggepromenade Her kan du nyte god mat og drikke på flere av byens populære spisesteder. Du vil også ha kort vei til Nygaardsplassen som er byens nye perle, her oser det av god stemning både sommer og vinter! Kombinert med alt dette kan du nyte en tur med byens fergetilbud som tar deg til Gressvik, eller du kan ta fergen til Gamlebyen som er et populært besøk for mange.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Markus K. Jakobsen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Dr.Giebelhausens gate 1, 1607 FREDRIKSTAD

BRA

66 m2

P-rom

66 m2

Innhold

Leiligheten inneholder gang, to soverom, bad og et oppholdsrom med åpen løsning mot kjøkken. Fra oppholdsrommet har du en terrasse meg upåklagelig utsikt og solforhold. Terrassen går på på to sider av leiligheten og du vil kunne trekke deg ut på terrassen fra selve oppholdsrommet og begge soverommene. I kjeller vil det være tilhørende bod til leiligheten.

Standard

Leiligheten er oppført i 2020 og er svært lite brukt. Boligen innehar en bra standard. Leiligheten ligger høyt med en flott utsikt mot elven og torget. Kjøkkenet har en åpen løsning mot oppholdsrommet. Kjøkkenet er videre utstyrt med en grå innredning med integrert kjøl og frys, oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, kjøkkenøy. Ventilator over komfyr. Badet er i sin helhet utført av faglærte i 2020. Badet har fliser på vegger og gulv og er videre utstyrt med innredning med servant, veggtoalett, dusjhjørne med glassvegger, opplegg til vaskemaskin. Avtrekksventil fra ventilasjonsanlegget.

Oppvarming

Fjernvarme. Det er installert vannbåren varme i alle gulv.

Parkering

Det følger ikke med parkering til leiligheten. Skal ny eier ha parkering må dette leies via kommunen eller liknende.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

6 600 000,-

Omkostninger

6 600 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

165 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 6 600 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
176 370 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 776 370,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er regulert. Reguleringsplan 105 Nygaardsplassen med formål 1802- Bolig, forretning, kontor. Godkjent/vedtatt 8.september 2011. Kommuneplan 320 Flomfare, H320, FlomA og 1130- Sentrumsformål godkjent/vedtatt 18.juni 2020.

Arealer

Primærrom: 66 m2, Bruksareal: 66 m2, Bruttoareal: 0 m2

Leiligheten inneholder gang, to soverom, bad og et oppholdsrom med åpen løsning mot kjøkken. Fra oppholdsrommet har du en terrasse meg upåklagelig utsikt og solforhold. Terrassen går på på to sider av leiligheten og du vil kunne trekke deg ut på terrassen fra selve oppholdsrommet og begge soverommene. I kjeller vil det være tilhørende bod til leiligheten.

Tomt

Felles tomt, det meste av eiendommen er bebygget.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.