Rødsbråtan 50 D, 1628 ENGELSVIKEN

Solgt

FERIEKLAR !! Rødsbråtan/Engelsviken. Koselig, solrik hytte med veldig flott sjøutsikt. Bilvei frem.

Prisantydning
4 500 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
76 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 4 500 000,-

kr 10 464,-

kr 4 627 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3004

109

43

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Hytte

Eiet

1960

79 m2

87 m2

76 m2

3

Eiet

921 m2

G

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en flott beliggenhet i et attraktivt område rett ved sjøen ved Engelsviken. Trapp ned til brygge som deles med naboeiendommen. Fra hytta er det få kilometere inn til matbutikk og Engelsviken hvor det finnes butikker, dagligvarehandel og restauranter. Tomten ligger rett ved vannkanten. Unike sol, lys og utsiktsforhold. Tomten består hovedsakelig av pen naturtomt. Dette er en eiendom som bør oppleves!

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Rødsbråtan 50 D, 1628 ENGELSVIKEN

BRA

79 m2

P-rom

76 m2

BTA

87 m2

Innhold

Hytte som inneholder Bad, entré/gang, kjøkken, stue, 3 soverom
Anneks som inneholder oppholdsrom og boder.

Standard

Enkel hytte med noe modernisering og noe etterslep på vedlikehold. Det anbefales å sette seg inn i tilstandsrapport vedlagt salgsoppgaven for detaljerte opplysninger om standard.

Bad inneholder baderomsinnredning, dusjnisje og vegghengt wc. Speil, stikk og sideskap.
Kjøkken med profilerte fronter og heltre benkeplate. Kum og frittstående komfyr.

Innvendige gulv er dekket av heltre, belegg og fliser. Vegger er dekket av malt og ubehandlet panel, malt mdf plater og fliser.

Ingen deler av hytta har fått tilstandsgrad 3 men store deler har fått tilstandsgrad 2. Annekset har tilstandsgrad 3. Råte og soppskader.
Annekset har en alder og tilstand som tilsier at det vil være billigere å rive og bygge nytt kontra det å rehabilitere.

Oppvarming

Åpen peis i stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkeringsplasser i tilknytning til hytta.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 500 000,-

Omkostninger

4 500 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

112 500, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 500 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
127 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 627 970, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Området er uregulert men eiendommen ligger innenfor LNF område i gjeldende kommuneplan

Arealer

Primærrom: 76 m2, Bruksareal: 79 m2, Bruttoareal: 87 m2

Hytte som inneholder Bad, entré/gang, kjøkken, stue, 3 soverom Anneks som inneholder oppholdsrom og boder.

Tomt

Tomten ligger rett ved vannkanten. Veldig gode sol, lys og utsiktsforhold. Tomten består hovedsakelig av pen naturtomt.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.