Storgata 30, 1440 Drøbak

Solgt

Drøbak sentrum - Attraktiv og pen 3-roms | Vestvendt balkong m/ utsikt til fjorden | 2 soverom | Gode lagringsmuligheter

Prisantydning
2 950 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
59 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 950 000,-

kr 3 181 998,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3022

86

488

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Borettslag

1951

59 m2

64 m2

59 m2

2

Fellestomt

769 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Storgata 30 er sentralt beliggende i Drøbak sentrum og leiligheten har fin utsikt til fjorden sydover fra balkongen. I umiddelbar nærhet finner du forretninger, kafeer, restauranter, båthavn, badestrand og øvrige servicetilbud. Bussholdeplass med avganger til Oslo ligger rett utenfor leiligheten. Nærmeste kjøpesenter er Amfi Drøbak City med flere forskjellige forretninger. Dette er også er knutepunktet for kollektivtrafikk i Drøbak.

Adkomst

Det vil skiltes med visningsskilter fra Foss&Co under fellesvisning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Glenn Julseth

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

Geir Petersen

Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Storgata 30,
1440 Drøbak

BRA

59 m2

P-rom

59 m2

BTA

64 m2

Innhold

Fin innholdsrik leilighet som inneholder: Entré/gang, bad/vaskerom, 2 soverom, kjøkken, stue/spisestue. Utgang fra stue til liten vestvendt balkong på ca. 4 kvm. Leiligheten disponerer 2 kjellerboder på henholdsvis 4 kvm og 2,5 kvm. I tillegg er det treningsrom for felles bruk.

Standard

Fin leilighet med god planløsning. Overflater på gulv er med heltre gulv, malte heltre gulv, fliser i entré, på kjøkken og på bad. Overflater på vegger er malte flater, malt mur og malt tapet. Fliser på bad og over benk på kjøkken. Overflater i himlinger er med malte flater og takessplater. Downlights på kjøkken, samt bad. Kjøkken er modernisert med innredning med profilerte fronter og laminat benkeplate. Kjøkken er utstyrt med kjøkkenventilator, microovn, integrert platetopp og komfyr, frittstående kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin under benk. Alle hvitevarer som nevnt medfølger i handelen. Alle hvitevarene er brukt utstyr og utstyrets levetid kan derfor ikke garanteres av selger. Bad/vaskerom oppgradert i regi av borettslaget 2004. Badet er flislagt og utstyrt med servantinnredning, speil/lys og stikk, vegghengt wc, og dusjnisje med glassdører. Mekanisk avtrekk via sentralavtrekk. Diverse inventar/utstyr: - Varmtvannsbereder på 120 liter - Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom - Røykvarsler og brannslukningsapparat - Sikringsskap med automatsikringer - Porttelefon For ytterligere beskrivelse av standard vises det til Tilstandsrapport datert 18.03.2021 som er vedlegg i salgsoppgave.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i entré/gang og på bad. Peisovn med glassfelt i stue.

Parkering

Borettslaget har to garasjeplasser som leies ut til andelseierne etter ansiennitet. Parkering forøvrig er gateparkering etter stedets bestemmelser. Det er mulig for beboere i Drøbak sentrum å kjøpe årsoblat hos Frogn kommune for parkering på kommunale p-plasser iht. gjeldende regler. Pris for årskort 2021 er oppgitt til å være kr. 6 250,- ref Frogn.kommune.no

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

USBL (22 98 38 00)

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Erik Pedersen
Takstdato : 18.03.2021
Markedsverdi : 3 000 000,-
Formuesverdi : 724 949,-

Prisantydning

2 950 000,- / Fellesutgifter: 4 076,-

Kr 4 076,- pr. mnd. Fellesutgiftene inkluderer felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, Tv og bredbåndsavtale med Canal Digital/Fibernett, strøm på fellesarealer, honorar til forretningsfører, drift og vedlikehold m.m.

Totale kostnader

3 181 998,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 950 000,- (Prisantydning) 224 138,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 174 138,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) -------------------------------------------------------- 7 860,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 181 998,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 950 000,-

Ligningsverdi

kr 724 949,-

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 59 kvm, Bruksareal: 59 kvm, Bruttoareal: 64 kvm P-rom utgjør: 2. etasje: Entré,/gang, bad/vaskerom, 23 soverom, stue/spisestue. Utgang fra stue til liten vestvendt balkong på ca. 4 kvm. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 769 kvm, Eierform: Fellestomt

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.