Osloveien 26, 1440 DRØBAK

Solgt

Drøbak sentrum - Sjelden anledning - enebolig beliggende høyt og fritt i terrenget med fjordutsikt mot syd.

Prisantydning
6 900 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
97 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 6 900 000,-

kr 10 250,-

kr 7 087 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3022

86

328

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1950

98 m2

97 m2

2

Eiet

777 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Boligen ligger ved nedkjøringen til Drøbak sentrum med kun noen minutters gangavstand til sentrum med alle fasiliteter. Sjarmerende Drøbaksentrum kan tilby cafeer, restauranter, båthavn, vinmonopol, gallerier, klesforretninger m.m. Kort avstand til Seierstensmarka, et flott utgangspunkt for langrenn vinterstid og spaserturer sommerstid. Badeparken og golfbane er også andre gode rekreasjonsmuligheter i kort avstand. Bussholdeplassen ligger rett over veien med gode bussforbindelser til Oslo/Ski og Ås. Hyppige avganger med ekspressbuss til Oslo, kun ca. 40 minutter.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Glenn Julseth

Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Osloveien 26, 1440 DRØBAK

BRA

98 m2

P-rom

97 m2

Innhold

Boligen har en innholdsrik planløsning.
1. etasje er med Vindfang, Bad, Kjøkken, 2 Stuer, Gang og Kott.
2. etasje er med Stue/soverom, Bad/vaskerom, Soverom.
Ikke målbar krypkjeller med utvendig adkomst.

Uthus på 17 kvm.

Standard

Standarden er eldre og det må påregnes oppgraderinger og påkostninger for å bringe boligen opp til dagens standard og krav.

På gulv er det overflater av laminat og fliser.
Veggoverflater av trepanel, fliser og teglstein.
I tak er det takessplater og trepanel.
Åpen trapp i tre mellom etasjene.

Kjøkken med ukjent høy alder. Kjøkkenet har slette fronter og laminat benkeplate. Frittstående komfyr.

Bad i 1. etasje med ukjent høy alder. Badet har servant, gulvfestet toalett og dusj.

Bad/vaskerom i 2. etasje fra 1993. Rommet har takvindu, er flislagt og har innredning med nedfelt servant, badekar, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.

For ytterligere beskrivelse av standarder vises det til Tilstandsrapport datert 20.10.2022 som er vedlegg i salgsoppgave.

Oppvarming

Peisovn i stue. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering på tomten

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

6 900 000,-

Omkostninger

6 900 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

172 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 6 900 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
187 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
7 087 970,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

897 286,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er regulert
Id 086-4000
Navn: Områderegulering gamle Drøbak
Plantype: Områderegulering
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 22.03.2021
Eiendommen ligger innenfor hensynssone H570-12, H57019 , H740-7 - Bevaring kulturmiljø/Antikvarisk spesialområde, samt H210 støysone og H310 ras- og skredfare.
Kommuneplanbestemmelser og reguleringsbestemmelser kan fås i sin helhet ved henvendelse til megler eller Frogn kommune.

Arealer

Primærrom: 97 m2, Bruksareal: 98 m2, Bruttoareal: 0 m2

Boligen har en innholdsrik planløsning. 1. etasje er med Vindfang, Bad, Kjøkken, 2 Stuer, Gang og Kott. 2. etasje er med Stue/soverom, Bad/vaskerom, Soverom. Ikke målbar krypkjeller med utvendig adkomst. Uthus på 17 kvm.

Tomt

Flat, kupert og skrånende tomt. Ikke fare for flom eller skred.
Tomten ligger høyt og fritt i terrenget. Opparbeidet med gressplen, diverse beplantning, prydbusker, hekk m.m. Det er gode sol og lysforhold.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.