Jørnsebakken 15, 1440 DRØBAK
Drøbak Sentrum - Sjarmerende leilighet med flott sjøutsikt - 2 (3) soverom - mulighet for parkering.
4 300 000,-
Leilighet
76 m2
3
Detaljer
Pris
Prisantydning
Totalpris
kr 4 300 000,-
kr 4 415 470,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3022
86
341
2
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Bruttoareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Leilighet
Eiet
1923
76 m2
82 m2
76 m2
3
Eiet
499 m2
G
Oransje
Beliggenhet
Beliggenhet
Dette er leiligheten for deg som ønsker nærhet til vannet, bussholdeplass og Drøbak sentrum. Jørnsebakken 15 ligger rett ved det gamle fergelejet i sentrum, Lehmannsbrygga. Herfra er det gangavstand til alt Drøbak sentrum har å by på. Med buss fra holdeplassen rett ved, tar en seg enkelt til Drøbak City, Oslo, Ski eller Ås.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Jørnsebakken 15, 1440 DRØBAK
BRA
76 m2
P-rom
76 m2
BTA
82 m2
Innhold
Leiligheten inneholder: Gang, kjøkken/spisestue, bad, 2 soverom, stue/soverom, to boder.
Standard
Standard:
Boligen fremstår som lys og trivelig og har en nydelig beliggenhet. Deler av boligen er vesentlig påkostet i eiers eiertid.
Gulv har overflater med heltregulv, parkett og fliser.
Vegger har i hovedsak overflater med malte flater, malt panel, malt mur og fliser.
I tak er det overflater av malt panel.
Kjøkkenet har en åpen løsning og med god plass til spisebord. Skapene som er av eldre dato, har profilerte fronter og heltre benkeplate. Det følger også med en frittstående komfyr, kjøl/fryseskap og underbygget oppvaskmaskin.
Bad er oppgradert i eier botid og er flislagt i delikate moderne farger. Bad er utstyrt med hvit glatt servantinnredning med speil, dusjhjørne, wc og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Downlight integrert i baderomsinnredning.
Inngangspartiet har en stor og lun tre belagt platting. Her er det god plass til sittegrupper hvor man kan man nyte hyggelig utsyn mot Oscarsborg og den sydlige delen av Drøbak sentrum. Fra plattingen er det adkomst til to romslige boder.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring
Gulvvarme i gang og på badet.
Parkering
Ny eier kan overta leieavtale på en parkeringsplass.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
4 300 000,-
Omkostninger
4 300 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
100 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 000 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
11 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
115 470 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
4 415 470,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
753 299,-
Generell informasjon
Regulering
Eiendommen ligger under detaljreguleringsplan for Lehmannsbrygga, med plan-ID 086-3500. Området er regulert til boligbebyggelse. Reguleringsplan med vedlegg ligger vedlagt i salgsoppgaven.
For øvrig ligger eiendommen innenfor området med Gnr 86, som omhandles av Områderegulering for gamle Drøbak.
Alle boliger med Gnr 86 har krav om boplikt.
Eiendommen er Sefrak registrert. Dersom det er SEFRAK-registrerte bygninger på eiendommen, kan det være begrensninger i mulighetene til å gjøre endringer på bygningene. Se Info om Sefrak bygninger
Arealer
Primærrom: 76 m2,
Bruksareal: 76 m2, Bruttoareal:
82 m2
Leiligheten inneholder: Gang, kjøkken/spisestue, bad, 2 soverom, stue/soverom, to boder.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her