Grenåveien 41, 1447 DRØBAK

Solgt

Drøbak - Ullerudåsen: 3-roms terrasseleilighet på Ullerudåsen. Vestvendt terrasse med gode solforhold.

Prisantydning
4 690 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
65 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 4 690 000,-

kr 8 000,-

kr 34 000,-

kr 2 604,-

kr 4 852 620,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3022

69

330

71

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

1996

69 m2

65 m2

2

Eiet

14 850 m2

E

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

En hyggelig ende-terrasseleilighet som ligger i et etablert og populært boligområde på Ullerud.
Leiligheten har vestvendt beliggenhet, med gode sol‐ og lysforhold, samt utsikt over nærområdet. Fra leiligheten er det kort avstand til dagligvarebutikk, barnehager, skoler, idrettsanlegg, 18‐hulls golfbane på Belsjø, buss, samt til fine tur‐ / rekreasjonsområder i Seierstenmarka.
Avstanden til sjarmerende Drøbak sentrum er ca. 1,5 km.


Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Glenn Julseth

Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Grenåveien 41, 1447 DRØBAK

BRA

69 m2

P-rom

65 m2

Innhold

Fin og praktisk 3-roms leilighet som inneholder:
Entré/gang, bod, bad/wc/vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.
Utgang fra stue til romslig solrik balkong.
Bod i fellesanlegg.

Standard

Standarden er normalt god og hovedsakelig fra byggeår. Oppgraderinger må påregnes.

- Gulv har overflater av parkett, vinylbelegg og fliser.
- Vegger har overflater av tapet og baderomstapet.
- I tak er det slettmalte overflater.

Kjøkken fra byggeår. Kjøkkenet har profilerte fronter og heltre benkeplate. Frittstående komfyr og kjøl/fryseskap, underbygget oppvaskmaskin.
Varmtvannsbereder på 120 liter er fra 2017 og plassert i benkeskap på kjøkken.

Bad/vaskerom fra byggeår. Rommet har innredning med nedfelt servant, gulvfestet toalett, badekar med dusjmulighet og opplegg for vaskemaskin.

For ytterligere beskrivelse av standarder vises det til Tilstandsrapporten datert 12.08.2022 som er vedlegg i salgsoppgave

Oppvarming

Elektrisk

Parkering

Det medfølger disposisjonsrett for en utendørs parkeringsplass til leiligheten.

Antall parkeringsplasser

1

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 690 000,-

Omkostninger

4 690 000,- Prisantydning
34 000,- Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 724 000,- Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

117 250,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 690 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
128 620 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 852 620,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

835 222,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger under reguleringsplan for Ullerudåsen Felt 3, med plan-ID 069-0406. Området er regulert til Bolig. Reguleringsplan med vedlegg ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Reguleringsplan under arbeid i nærheten:
ID 069-2000, Områderegulering for Dyrløkke, Ullerud og Seiersten.

Arealer

Primærrom: 65 m2, Bruksareal: 69 m2, Bruttoareal: 0 m2

Fin og praktisk 3-roms leilighet som inneholder: Entré/gang, bod, bad/wc/vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue. Utgang fra stue til romslig solrik balkong. Bod i fellesanlegg.

Tomt

Pene og ryddige fellesarealer både ute og inne. Uteområdet er opparbeidet med asfalterte veier og plasser. Støttemurer, terrengtrapper, gressplen og diverse beplanting

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.