Batteriveien 20 5, 1443 DRØBAK

Solgt

Drøbak - Fantastisk prosjektert toppleil. over 2 plan - over 90 kvm egen terrasse - herlig utsikt, samt Praktikantleil.

Prisantydning
18 900 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
219 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesutgifter

Totalpris

kr 18 900 000,-

kr 7 150,-

kr 19 115 565,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3022

86

539

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

221 m2

219 m2

4

Eiet

Ingen

Ingen

Beliggenhet

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Glenn Julseth

Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF

Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Batteriveien 20 5, 1443 DRØBAK

BRA

221 m2

P-rom

219 m2

Innhold

Plan 1:
- Felles gang til hovedleilighet og praktikantdel

Praktikantdel:
- Gang på 7 kvm med avsatt plass for garderobe
- Bad/vaskerom på 4 kvm
- Soverom på 10 kvm
- Kombinert stue og kjøkken med utgang til balkong på 9 kvm

Hoveddel:
- Entre på 8 kvm med avsatt plass for garderobe
- Flislagt bad på 3 kvm
- Gang med trapp til øvre plan
- Soverom på 6 kvm
- Tv-stue/bibliotek og stue på hele 36 kvm med utgang til 13 kvm balkong
- Master bedroom på 13 kvm med egen garderobe og bad samt utgang til 13 kvm balkong
- Garderobe på 4 kvm i tilknytning til soverommet
- Vaskerom på 3 kvm innenfor garderoben
- Stort flislagt bad på 8 kvm i tilknytning til hovedsoverommet

Plan 2:
Entre med utgang til fellesarealer og heisadkomst rett opp til leiligheten fra garasjen
- Flislagt bad på 4 kvm
- Grovkjøkken på 5 kvm
- Gjesterom/kontor på 7 kvm
- Stort kjøkken på 42 kvm

Takterrasse:
Stor takterrasse på 94 kvm delvis overbygd, skjerming mot vei og peis

Standard

Stor flott leilighet med praktikantdel. God planløsning og god standard.

Gulvoverflater i boligrom leveres med 14 mm. 1-stavs parkett type Boen Eik Jazz, hvitpigmentert og hvit slett fotlist (forhåndsmalt fra fabrikk).
Alle våtrom har flislagte gulv.

Veggoverflater og himlinger i boligrom blir sparklet og malt hvitt (farge Bomull).
Alle våtrom får flislagte veggoverflater.

Kjøkkeninnredninger leveres fra Sigdal, type Uno Palett og hvitevarer fra Siemens. Se eget vedlegg for fullstendige kjøkkenleveranser.

Bad leveres med innredninger fra Viking bad, speil og lys, vegghengt toalett og glassvegger i dusj.
Hovedbad leveres med badekar. Se eget skjema fra rørlegger.

Balkonger, samt takterrassegulv leveres med terrassebord, og balkonger, samt takterrasse får rekkverk i glass og stål.

Leilighet leveres med gasspeis i stue, type Rais Visio 70 C hjørne-gasspeis. På takterrassen leveres det peis med vedfyring, hjørnegruve med pipe.

Se leveransebeskrivelser og romskjema som er vedlagt i salgsoppgave for ytterligere beskrivelser av leveranser.

Parkering

- Leilighet 3 vil ha 2 parkeringsplasser i felles garasjeanlegg.
- Det vil være en HC plass i garasjen, samt 1 gjesteparkering.

- Etter fordeling av ovennevnte p-plasser vil det være en ledig plass som kan selges til en av sameierne med prisantydning kr. 400.000,- (Budgivning).
- Alle seksjoner får hver sin bod i fellesanlegg. Etter fordeling av boder vil det være igjen en bod som kan selges til en av sameierne for prisantydning kr. 70.000,- (Budgivning).

Overtakelse

Det er estimert ca. 14 måneder byggetid fra vedtatt byggestart. Vedtak om byggestart avhenger av tilstrekkelig forhåndssalg.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

18 900 000,-

Omkostninger

18 900 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

100 625, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 025 000)

1, P - Stiftelsesomkostninger

13 140, P - Startkapital

1, P - Tilknytningsavgift

1, P - Kundeendringer/tilvalg

585, Tinglysing skjøte

585, Tinglysing pantedokument

1, P - Startkapital Velforening

1, P - Stiftelsesomkostninger Velforening

100 625, 2,5 % av tomteverdi kr. 4.025.000,-

--------------------------------------------------------
215 565 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
19 115 565, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 219 m2, Bruksareal: 221 m2, Bruttoareal: m2

Plan 1: - Felles gang til hovedleilighet og praktikantdel Praktikantdel: - Gang på 7 kvm med avsatt plass for garderobe - Bad/vaskerom på 4 kvm - Soverom på 10 kvm - Kombinert stue og kjøkken med utgang til balkong på 9 kvm Hoveddel: - Entre på 8 kvm med avsatt plass for garderobe - Flislagt bad på 3 kvm - Gang med trapp til øvre plan - Soverom på 6 kvm - Tv-stue/bibliotek og stue på hele 36 kvm med utgang til 13 kvm balkong - Master bedroom på 13 kvm med egen garderobe og bad samt utgang til 13 kvm balkong - Garderobe på 4 kvm i tilknytning til soverommet - Vaskerom på 3 kvm innenfor garderoben - Stort flislagt bad på 8 kvm i tilknytning til hovedsoverommet Plan 2: Entre med utgang til fellesarealer og heisadkomst rett opp til leiligheten fra garasjen - Flislagt bad på 4 kvm - Grovkjøkken på 5 kvm - Gjesterom/kontor på 7 kvm - Stort kjøkken på 42 kvm Takterrasse: Stor takterrasse på 94 kvm delvis overbygd, skjerming mot vei og peis

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.