Skogveien 33, 1738 BORGENHAUGEN

Solgt

Meget innholdsrik enebolig- utmerket for familier- innlagt bergvarme- store terrassearealer og stor have- garasje

Prisantydning
4 100 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
173 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 4 100 000,-

kr 15 870,-

kr 4 225 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3003

1048

468

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1960

204 m2

229 m2

173 m2

4

Eiet

1 151 m2

E

webtop.heating_grade.LightGreen

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger på en riktig idyllisk tomt ved Hafslund. Meget barnevennlig både hus, tomt og beliggenhet. Kort vei til både skoler og barnehage i tillegg til et mangfold av butikker, servicefasiliteter og Iseveien senter. Fra Rv 22 er det meget gode bussforbindelser inn til Sarpsborg sentrum. Fine rekreasjonsområder.

Ankomst

Ta av ved rundkjøringen ved Gamle Meieriet inn Tors gate. Til venstre i Gamle Isevei og deretter rett til høyre inn i Furuveien. Følg veien til du kommer til Skogveien på venstre side. Boligen er den første på venstre hånd.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

torsdag 17.
juni,
kl. 17:00-18:30

Kai Roger Hagen

Eiendomsmegler

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Skogveien 33, 1738 BORGENHAUGEN

BRA

204 m2

P-rom

173 m2

BTA

229 m2

Innhold

Kjeller: Trappegang, vaskerom med tilliggende garderobe, kjellerstue/soverom med tilhørende garderobe. Stort hobbyrom/ verksted/ kjellerrom. 2 boder.
1. etg.: Entré, stue, kjøkken, bad, trapperom. Kott.
2. etg.: Trappegang, 3 soverom, bad
Garasje med stort loft/ lagerrom.
Uthus.

Standard

Meget innholdsrik enebolig som passer utmerket for familier. Barnevennlig beliggenhet i en rolig gate. Stor have og store terrassearealer. Tilliggende garasje med stort loft til lagring. Inngang til loft fra terrassen.
Det er innlagt energivennlig bergvarme.
Boligen har et flott overbygget inngangsparti med bl.a. innfelt lys i trappen. Videre er det et overbygget terrasseareal hvor det kan være tilrettelagt for sommerstue/ vinterhage.
Beveger vi oss inn i boligen kommer vi først til en gang med trapp ned til kjelleren. I hovedetasjen finner vi videre bad, kjøkken og stue. Badet har fliser på gulv og vegg. Downlights i himling. Installert badekar, søylevask og toalett.
Stort kjøkken med masse god skap- og benkeplass. Integrert koketopp, stekeovn og mikro. Praktisk kott ved siden av kjøkkenet som kan bl.a. brukes til oppbevare kjøkkenmaskiner, tørrvarer etc.
Boligen har videre en stor vinkelstue med utgang til den store terrassen. Naturlig 3 soner i stuen til spisestue, dagligstue og tv-stue. Sentralt plassert vedovn til kos på vinteren.
I 2. etg. er det 3 soverom og bad. Badet har belegg på gulv og tapet på vegg. Installert dusjkabinett, vask og toalett. Panelovn.
I kjelleren har vi et stort soverom med tilhørende walk-in-closet. Videre er det romslig vaskerom med tilliggende stor garderobe. I kjelleren er det også med inngang fra soverommet et stort kjellerrom som tidligere har vært garasje. Benyttes i dag til hobbyrom/ verksted. Det er også 2 mindre boder i kjeller.
Eiendommen fremstårt svært så familievennlig med stor tomt og flotte utearealer. Vi har også tilleggsdimensjonen med innlagt bergvarme som bidrar til lavere energiforbruk.


Oppvarming

Boligen har Nibe bergvarmepumpe montert i 2017. Varmepumpen er tilknyttet konvektor i stuen. Vannbåren gulvvarme i kjøkken og bad i 1. etg. samt i kjeller med unntak av grovkjeller og boder.
Over trappen i 2. etg. er det montert en luft til luft varmepumpe, montert i 2015.
Selger har brukt ca 18000 kwt i året.

Parkering

Garasje samt på egen tomt

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 100 000,-

Omkostninger

4 100 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

110 000, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 400 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
125 470 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 225 470, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

946 854,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Boligformål

Arealer

Primærrom: 173 m2, Bruksareal: 204 m2, Bruttoareal: 229 m2

Kjeller: Trappegang, vaskerom med tilliggende garderobe, kjellerstue/soverom med tilhørende garderobe. Stort hobbyrom/ verksted/ kjellerrom. 2 boder. 1. etg.: Entré, stue, kjøkken, bad, trapperom. Kott. 2. etg.: Trappegang, 3 soverom, bad Garasje med stort loft/ lagerrom. Uthus.

Tomt

Meget flott barnevennlig tomt med stor have. Grensende til grøntbelte. Tomten som er dels skrånende arrondert og er opparbeidet med grøntareal slik som gressplen,
hekkbeplantning, prydbusker og trær. Det er gruslagt innkjørsel og belegningsstein i gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.