Granittveien 29 B, 1738 Borgenhaugen

Solgt

Solgt

Prisantydning
2 050 000,-
Boligtype
Tomannsbolig
Primærrom
95 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 050 000,-

kr 2 216 668,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3003

1047

36

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Tomannsbolig

Borettslag

1977

104 m2

117 m2

95 m2

3

Festet fellestomt

25 917 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger høyt og fint med fantastisk utsikt og svært gode lys og solforhold. Fra eiendommen er det kun ca 4,5 km til Sarpsborg sentrum med alle byens fasiliteter. Videre er det kun ca 2,5 km til E6 og dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000 på Årum. Kort vei ut på Rv 22 som går i retning Fredrikstad og Rakkestad. Videre er det et flust av butikker, serveringssteder og servicefasiliteter på Hafslund/ Borgenhaugen som også inkl. Iseveien Senter. Navestad barneskole og idrettsanlegget til Navestad ligger i nærområdet.

Adkomst

Ta av fra Navestadveien til Nordbergveien. Følg Nordbergveien til Granittveien.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

tirsdag 09.
mars,
kl. 17:00-18:00

Kai Roger Hagen

Eiendomsmegler

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Granittveien 29 B,
1738 Borgenhaugen

BRA

104 m2

P-rom

95 m2

BTA

117 m2

Innhold

1. etg.: Entré, trapperom, wc, stue, kjøkken. Bod/ kontor. 2. etg.: Trappegang, bad, 3 soverom. Bod. Utebod

Standard

Boligen ligger meget fint til på en høyde med fantastisk utsikt og gode solforhold. Boligen er over 2 plan med veranda i begge etasjer og er nylig oppusset med nymalte overflater og for det meste nye gulv. God planløsning hvor de 3 soverommene og badet er i 2. etg. mens oppholdsrommene stue og kjøkken er i 1. etg. hvor det også er wc. Kjøkkenet har en lys nymalt innredning og det er plass til et frokostbord. Lys romslig stue og spisestue som har utgang til veranda. Store vindusflater gir godt med dagslys. I 1.etg. er det også et wc-rom og et innredet rom disponibelt rom som eksempelvis kan benyttes til kontor. 2. etg. har tre soverom hvorav et med utgang til veranda. Badet har belegg på gulv og tapet. Installert badekar, toalett og baderomsinnredning. Opplegg til vaskemaskin. Boligen kan fremheves med sin gode planløsning, gode lys- og solforhold og ikke minst fantastisk utsikt.

Oppvarming

Elektrisk

Parkering

Mulighet for parkering ved inngangsdøren.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Sobbl Sobbl

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Lars Petter Bjerkebekk
Takstdato : 15.02.2021
Markedsverdi : 2 050 000,-

Prisantydning

2 050 000,- / Fellesutgifter: 5 721,-

Kr 5 721,- pr mnd. Inkl.: kommunale avgifter, eiendomsskatt, Kabel TV, vedlikehold, vaktmester, forretningsførsel, forsikringer, strøm fellesareal samt andre honorarer og driftskostnader. Boligselskap er ikke tilknyttet sikringsordning.

Totale kostnader

2 216 668,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 050 000,- (Prisantydning) 158 808,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 208 808,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) -------------------------------------------------------- 7 860,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 216 668,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 050 000,-

Ligningsverdi

kr 532 243,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

For det meste eneboliger men også noe blandet bebyggelse

Arealer

Primærrom: 95 kvm, Bruksareal: 104 kvm, Bruttoareal: 117 kvm P-rom kommentar: 1. etg.: Entré, trapperom, wc, stue, kjøkken. 2. etg.: Trappegang, bad, 3 soverom. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 25 917 kvm, Eierform: Festet fellestomt

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.