Brusemyrveien 8, 1738 Borgenhaugen

Solgt

Enebolig på en flate - garasje- terrasse og have

Prisantydning
3 400 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
107 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 400 000,-

kr 3 500 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3003

1049

175

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1968

127 m2

137 m2

107 m2

3

Eiet tomt

768 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt boligområde på Borgenhaugen. Strategisk beliggenhet med kort vei til både barnehager, skoler, rekreasjonsområder, butikker samt kjøpesenter og et mangfold av servicefasiliteter. Det er videre kort vei til flere golfbaner. Fra RV 22 er det svært gode bussforbindelser.

Adkomst

Fra Brusemyrveien

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Brusemyrveien 8,
1738 Borgenhaugen

BRA

127 m2

P-rom

107 m2

BTA

137 m2

Innhold

Entrè, gang, 3 soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue. Garasje

Standard

Fin enebolig med alt på en flate med tilleggende garasje. Boligen fremstår tidsmessig og godt vedlikeholdt. God planløsning med store oppholdsrom og utgang til terrasse og videre til haven. Fin åpen løsning mellom stue og kjøkken. Kjøkkenet har lys innredning med takhøye skap Integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Stor stue med sentralt plassert vedovn. I tillegg er det montert varmepumpe. Muligheter for flere sittegrupper i stuen. Badet ble oppusset i år. Det har alloc plater på vegg og gulvbelegg. Videre er det ny servant med innredning og montert nytt dusjkabinett. Separat romslig vaskerom i tillegg til bod. Forøvrig 3 soverom. Boligen ble tilbygget i 2018 med større areal for entrè der det tidligere var overbygget inngangsparti. En tidligere bod ble endret fra tilleggsdel til hoveddel. Dette foreligger det godkjent ferdigattest på.

Oppvarming

Varmepumpe, vedovn, elektriske varmekabler og panelovner.

Parkering

Garasje samt på egen tomt

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Tilstandsrapport Utført av : Lars- Petter Bjerkebekk
Takstdato : 23.06.2020

Prisantydning

3 400 000,-

Totale kostnader

3 500 470,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 400 000,- (Prisantydning) Omkostninger 85 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 400 000,-)) 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 100 470,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 500 470,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 400 000,-

Ligningsverdi

kr 567 943,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Blandet bebyggelse

Arealer

Primærrom: 107 kvm, Bruksareal: 127 kvm, Bruttoareal: 137 kvm P-rom kommentar: Entrè, gang, 3 soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 768 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Tomten har gruset adkomst og gårdsplass. Opparbeidet med gressplen, hekk, trær og noe fjell i dagen. Delvis inngjerdet.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.