Tyttebærstien 16 A, 1866 BÅSTAD

Solgt

Meget stilren vertikaldelt tomannsbolig fra 2020 på en meget solrik tomt med flott utsikt.

Prisantydning
2 550 000,-
Boligtype
Vertikaldelt tomannsbolig
Primærrom
69 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 2 550 000,-

kr 10 653,-

kr 2 629 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3014

758

360

2

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Vertikaldelt tomannsbolig

Eiet

2020

69 m2

69 m2

2

Eiet

707 m2

C

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i et nyetablert bomiljø på vestsiden av Kirkebyåsen i Båstad. Solrik eiendom med flott utsikt. Det er kort vei til dagligvare, barneskole og barnehage, samt bensinstasjon. Bussforbindelse via RV 22 til Oslo og Lillestrøm. Det er 7 km til Skjønhaug som er kommunesentrum i Trøgstad. I Skjønhaug er det bank, post, forretningssenter, skoler m.m.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Markus K. Jakobsen

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Tyttebærstien 16 A, 1866 BÅSTAD

BRA

69 m2

P-rom

69 m2

Innhold

Boligen går over et plan og inneholder:
Entré , Vaskerom , Bad 2 soverom og stue med åpen løsning mot kjøkken.

Standard

Boligen er bygget i 2020 og innehar en bra standard og fremstår som godt vedlikeholdt. Boligen har et moderne utsende med slette vegger/himling og et moderne fargevalg. Det er gode vindusflater som gir boligen godt med naturlig lys. Eiendommen har solrike uteplasser med flott utsikt over landlige omgivelser.

Utvendig
Taket er tekket med asfalt/sveisepapp. Takrenner og beslag i overflatebehandlet metall. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår utvendig kledd med stående bordkledning. Tak bygget som pulttak og innvendig åpen himling. Bygningen har PVC vinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og PVC balkongdør. Terrasse mot vest på ca 13 m² med noe takoverbygg. Terrassen er bygget med golv i impregnerte materialer og royalimpregnerte gulvbord. Ved inngangsparti er det en overbygget platting på ca 6,5 m² med gulvbord med royalimpregnert materialer. Det er lysspotter i gesims terrasse, samt lys spotter i gesims inngangsparti.

Innvendig
Det er på gulver fliser ved inngangsdør, resterende med laminat. Vegger og himling/tak har malte plate
Boligen har innvendige dører med malte glatte
overflater.

Våtrom (vaskerom)
Vaskerom har gulv med fliser og sokkelflis, det er
varmekabler i gulv. Det er malte plater på vegg og
himling. Rommet er innredet med plass og opplegg for vaskemaskin, det er også varmtvannstank her samt inntaksledning til vann med hovedstoppekran og vannmåler. På vegg er det aggregat for balansert ventilasjon. Elsikringsskap. Samt samleskap for rør i rør.

Våtrom (bad)
Badet har fliser på gulv med sokkelflis, det er
fliser på vegg i dusjhjørne og en vegg med fliser
resterende vegger med malte plater. Tak/himling
med malte plater med lysspotter. Rommet er
innredet med dusjhjørne med rette glassvegger
blandebatteri på vegg med dusjgarnityr med stort
dusjhode og håndholdt dusjhode. Det er veggmontert toalett, baderomsinnredning på 1,2m med underskap med skuffer og heldekkende servant plate med vask, speilskap over.

Kjøkken
Kjøkken innredning med hvite slette fronter, benkeplate i heltre med beslag med oppvaskkum . Det er innebygde hvitevarer med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og koketopp med ventilator over. Det er i underskap kjøkken montert vann stopp ventil og over koketopp er det montert komfyrvakt. Innredning med god skap og benkeplass. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Tekniske installasjoner
Det er innvendige vannledninger til tappevann med plastrør (rør i rør), med samleskap på vegg
på vaskerom. Det er avløpsrør av plast. Balansert ventilasjon med aggregat montert på vaskerom.
Vv-bereder på ca 150 liter, produksjonsår 2019.
Boligen varmes opp med varmekabler i gulv. Det
opplyses om varmekabler i alle rom bortsett fra
soverommene. El- anlegg fra byggeår med sikringsskap plassert på vaskerom med vippe/automatsikringer. Det er røykvarsler i tak og pulver brannslokningsapparat.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming i form av varmekabler og varmeovner.

Parkering

Parkering på gruset gårdsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

2 550 000,-

Omkostninger

2 550 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

63 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 2 550 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
79 220 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 629 220,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

602 595,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et regulert område. Kommuneplan 0122201601 Kommuneplanens
arealdel 2018-2029 med formål om Boligbebyggelse, Nåværende Elimåsen syd for periode 2018-2029. Kommuneplan 012220140002 Kirkebyåsen
Vest 2 med formål om Boligbebyggelse frittliggende
småhusbebyggelse vedtatt 05.05.2015.

Arealer

Primærrom: 69 m2, Bruksareal: 69 m2, Bruttoareal: 0 m2

Boligen går over et plan og inneholder: Entré , Vaskerom , Bad 2 soverom og stue med åpen løsning mot kjøkken.

Tomt

Tomten er felles og fremstår som pent opparbeidet med gressplen og hekk. Det er meget gode solforhold på eiendommen. Fin utsikt utover landlige omgivelser. Gruset oppkjørsel med mulighet for parkering.

Tomteforhold
Byggegrunn i fjell med oppfylte sprengsteinsmasser. Drenering fra byggeår.
Grunnmur i isolerte elementer med støpt plate
på mark konstruksjon. Flat tomt opparbeidet med plenareale og gruset gårdsplass. Tujahekk på vestsiden av tomt. Bygningen har utvendig avløpsrør av plast. Vannledning av plast (PEL). Det er offentlig avløp via private stikkledninger og offentlig vannforsyning via private stikkledninger.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.