Tovengveien 39 B, 1832 ASKIM

Solgt

Innholdsrik leilighet over 2 plan. Meget god, barnevennlig beliggenhet. Carport. Svært god varmeøkonomi.

Prisantydning
3 100 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
105 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 3 100 000,-

kr 12 247,-

kr 4 198,-

kr 2 004,-

kr 3 193 168,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3014

93

65

31

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2014

109 m2

121 m2

105 m2

3

Eiet

10 397 m2

C

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til på Tovengen i Askim i Indre østfold kommune. Dette er et nyere boligområde i Askim med kort avstand til Rom barnehage og barneskole, Rema 1000/Kiwi, busstopp og nye E-18.

Området ligger lunt med friområder omkranset rundt hele feltet. Her kan både barn og voksne aktivisere seg i skogen, legge søndagsturen til gapahuk eller ta turen ned mot Glomma og Langnes. Sameiet har laget til en fin plass ute i skogkanten med bålpanne og krakker som er for alle å bruke.

Askim er en by i Indre Østfold kommune. Den grenser i vest og nord til Spydeberg, i øst til Trøgstad og Eidsberg og i sør til Skiptvet. Byen fikk bystatus i 1996 og har ca. 16 000 innbyggere. Byen har et aktivt kulturhus bygget i funkisstil som ble renovert for noen år siden. Askim har to kinosaler, der den ene er en sertifisert THX-kino. Badelandet Østfoldbadet befinner seg sentralt i byen og innehar både innvendig og nytt utvendig badeanlegg, og inngangspartiet er koblet sammen med Kulturhuset i et stiltilpasset nybygg.

Kulturfestivalen Kraftfestivalen samler hver august måned deltakere fra fjern og nær, en tradisjon i den anledning er åpningskonserten i den gamle turbinhallen i Kraftverket ved Kykkelsrud. Viking-Askim var inntil nedleggelsen i 1992 hjørnesteinsbedriften i det lille samfunnet, som siden i stor grad har utviklet servicenæringene. Glava er nå hjørnesteinsbedriftene i Askim.

Glomma danner en naturlig kommunegrense i vest, og fosser har blitt utnyttet til kraftproduksjon. Askim har derfor tre store kraftverk innenfor sine grenser (Solbergfoss, Kykkelsrud og Vamma). Avisen Smaalenenes Avis utgis i byen og dekker også de omkringliggende kommuner. Foruten Solbergfoss friområde og badeplass, Askim golfpark og Åsermarka med populære skansehytta som utgangspunkt for fine turer i skogen og serveringssted. (https://no.wikipedia.org/wiki/Askim[fotnoteBefolkningskilde)

Askim kommune, Eidsberg kommune, Hobøl kommune, Spydeberg kommune og Trøgstad kommune ble slått sammen til én kommune fra 1. januar 2020, til Indre Østfold kommune og består av ca. 45 000 innbyggere.

Kommunikasjon:
Askim ligger ca 5,5 mil fra Oslo sentrum. Ca 55 minutter med buss/tog til Oslo. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo - kort gangavstand til disse forbindelsene. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Tovengveien 39 B, 1832 ASKIM

BRA

109 m2

P-rom

105 m2

BTA

121 m2

Innhold

Velkommen til denne innholdsrike selveierleiligheten. Dette er et rekkehus i 2. etasje som er oppført av Trysilhus. Boligen går over 2 plan fra 2. etasje til loftsetasje.

Leiligheten inneholder:
2. etg: Vindfang, gang, bad/vaskerom, stue/ kjøkken, teknisk rom, 2 soverom

3. etg: Stue, bad, soverom. 3.etg inneholder også en bod. Denne er ikke målbar pga lav takhøyde, men godt med lagringsplass.

I tillegg disponerer denne leiligheten utvendig bod på ca 5 m² og parkeringsplass i felles
carportanlegg.

Utvendig bod ligger på bakkeplan i ende av rekkehus. Boden har støpt gulv, vegger i reisverk
kledd innvendig med rupanel. Hvitmalt dør med lås. Det er innlagt strøm og lys.

I carportanlegg er det lagt opp mulighet for å koble opp el-bil-lader.

Standard

Selveierleilighet i rekkehus bygget av Trysilhus. Oppført i 2,5 etasjer. Denne leiligheten ligger i 2 etg med halvetasje over Boligen er bygge 2014 og holder en god standard på innredninger og utstyr.

Overflater på innvendige gulv:
Innvendige gulv 1 etg med vinylbelegg. Loftsetasje med laminat.

Overflater på innvendige vegger:
Innvendige vegger 1 etg med malt strietapet på stue, kjøkken, soverom, gang og vf. Innvendige vegger 2 etg med sparklede malte plater.

Overflater på innvendig himling:
Himlinger/tak 1 etg med takess ( malte/folierte plater) og sparklede malte plater i gang. 2 etg med sparklede malte plater.


Kjøkken med åpen løsning mot stue. Innredningen har hvitmalte profilerte fronter, eikelaminat
benkeplate med benkebeslag med skyllekum og oppvaskkum. Det er plass og opplegg for
oppvaskmaskin, kjøleskap, komfyr med ventilator over. Innredning med god skap og benkeplass.


Bad/vaskerom - 2.etg:
Rommet er innredet med vegmontert toalett, dusjnisje med glassdør med blandebatteri og
dusjgarnityr på vegg, det er plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Baderomsinnredning på 90 cm med underskap med skuff, heldekkende servantplate med vask
og speil over. Badet har gulv med vannbåren varme og fliser på gulv og vegg.

Bad - 3. etg:
Bad bygget 2017. Badet har fliser med el-varmekabler på gulv. Rommet er innredet med dusjkabinett, vegghengt toalett, baderomsinnredning på 90 cm + høyskap på 30 cm. Innredningen har underskap med skuffer, heldekkende servantplate med vask, overskap med speil og lys.

Oppvarming

Boligen varmes opp med vannbåren varme i gulv bad 1 etg og vannbåren varme til balansert
ventilasjon med ventiler i rommene. Det er el-varmekabler på bad 2 etg og el-panelovn på vegg
sov 2 etg.

Parkering

Parkering i carport eller på fellesparkering.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 100 000,-

Omkostninger

3 100 000, Prisantydning
4 198, Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 104 198, Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

77 600, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 104 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

7 400, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
88 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 193 168, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

676 352,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til Konsentrert småhusbebyggelse, felles lekeplass, felles uteoppholdsareal, felles garasjeanlegg, annen veigrunn, frisikt. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Området vest for eiendommen er disponert til fremtidig boligområde og må påregnes bebygd.

Arealer

Primærrom: 105 m2, Bruksareal: 109 m2, Bruttoareal: 121 m2

Velkommen til denne innholdsrike selveierleiligheten. Dette er et rekkehus i 2. etasje som er oppført av Trysilhus. Boligen går over 2 plan fra 2. etasje til loftsetasje. Leiligheten inneholder: 2. etg: Vindfang, gang, bad/vaskerom, stue/ kjøkken, teknisk rom, 2 soverom 3. etg: Stue, bad, soverom. 3.etg inneholder også en bod. Denne er ikke målbar pga lav takhøyde, men godt med lagringsplass. I tillegg disponerer denne leiligheten utvendig bod på ca 5 m² og parkeringsplass i felles carportanlegg. Utvendig bod ligger på bakkeplan i ende av rekkehus. Boden har støpt gulv, vegger i reisverk kledd innvendig med rupanel. Hvitmalt dør med lås. Det er innlagt strøm og lys. I carportanlegg er det lagt opp mulighet for å koble opp el-bil-lader.

Tomt

Felles eiet tomt på 10397,8 m² i følge Ambita Infoland. Flat tomt opparbeidet med plenarealer og
beplantning. Det er asfalterte gangveier og parkeringsarealer.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.