Tomteområde 52/19, 1807 Askim

Solgt

Tomt med sentral beliggenhet rett utenfor ytre del av sentrum - Nærhet til både barneskole, barnehage og butikker

Prisantydning
3 900 000,-
Boligtype
Boligtomt

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 900 000,-

kr 4 012 450,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

52

19

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Tomt, Eierform

Tomteareal

Boligtomt

Selveier

Eiet tomt

9 154 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Tomteområdet ligger som en naturlig forlengelse av nyere etablert boligtomt hvor det i dag er oppført 5 nye, moderne funkis boliger. Området ligger i tilknytning til et etablert boligområde, kun noen få hundre meter fra Askim sentrum. Askim sentrum kan tilby stort utvalg av butikker, spisesteder og kino, samt post i butikk, apotek, vinmonopol, bank, bibliotek, flere treningssenter, Østfoldbadet, Kulturhuset og offentlig kommunikasjon, idrettshall, idrettsanlegg, lysløype, m.m. Friområder og turterreng i nærområdet. Området ligger også meget barnevennlig plassert. Askim Storhandel ligger ca. 400 meter unna. Østfoldbadet og Askim kulturhus kun ca. 550 meter fra området. Både nye Eid barnehage og Grøtvedt barneskole ligger få hundre meter fra området. Rema 1000 på Korsegård finner du også strategisk plassert et par hundre meter fra tomteområdet. Servicetilbud: Askim sentrum ligger like ved, med alt av hva et by sentrum byr på, blant annet togstasjon, gågate, bank, lege, tannlege, Østfoldbadet, kulturhus, bowling, trampolinepark, golfbane, kjøpesenter, butikker, treningssenter, restauranter, kino, kaffebarer og galleri og restauranter. Østfoldbadet er nylig utvidet med et nytt uteområde med bassenger, sklie og solsenger. I tillegg skal Østfoldbadet få større bassengområde inne. Med boligområdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter, blant annet er det meget kort vei til idylliske Solbergfosslinna som går på den gamle tog traséen ned til Solbergfoss og Glomma, 9-hulls golfbane og korthullsbane på Grøtvedt, Askim bygdemuseum, m.m. Kommunikasjon: Askim ligger ca. 5,5 mil fra Oslo sentrum. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Kort gangavstand fra eiendommen. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei og reisetiden blir bare kortere og kortere. Litt om Askim: Askim er regionssenter i Indre Østfold. Kommunen ligger sentralt ved E18. Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim. Vi ser at stadig nye aktører satser i Askim både når det gjelder boligutvikling og næringsutvikling. Fra 2020 er det kommunesammenslåing til Indre Østfold kommune.

Adkomst

Via Dronningens gate. Kommunal vei frem til Dronningens gate 10/13. Privat vei på indre del av Dronningens gate. Det er ingen kjente avtaler pr i dag vedrørende mulig tilknytning og bruk av indre del av Dronningens gate. Dette må avklares nærmere med kjøper og oppsittere av den private veien.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Pål Engum Jørgensen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Tomteområde 52/19,
1807 Askim

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning. Overtagelse av eiendommen skjer automatisk ved overføring av kjøpesum. Det gås ikke overtagelsesforretning av tomten. Kjøper har ansvar for å påberope eventuelle merknader på tomten, til selger, før aksept av bud da helt ifb med oversending av bud.

Takst / tilstandsrapport

Det er ikke avholdt tekstrapport for eiendommen.

Prisantydning

3 900 000,-

Totale kostnader

4 012 450,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 900 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 97 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 900 000,-)) -------------------------------------------------------- 112 450,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 012 450,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 900 000,-

Bolig

Generell informasjon

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

9 153,8 kvm eiet tomt. Tomten går over 3 teiger på hhv. 1678,4 kvm, 6263,1 kvm og 1212,3 kvm. Totalt areal for gnr. 52, bnr. 19 er i 9 153,8 kvm. Hoved teig på 6 263,1 kvm er pr. i dag regulert til friområde. De to resterende teiger er deler av Fredheimveien og hele Torgeir Bjørnaraas gate.

Tomt

Tomten er en skrånende tomt og består av naturlig vegetasjon. Tomten er pr. i dag ikke regulert til bolig, men ligger som en naturlig forlengelse av gnr. 52, bnr. 462 som ble regulert til boligbebyggelse i reguleringsplan for Henstad Østre i 2009. Plan-ID 20090003 med bestemmelser finner du her: http://webhotel3.gisline.no/Webplan_0124/gl_planarkiv.aspx?planid=20090003. Ytterligere spørsmål vedrørende mulighetene for omregulering må rettes direkte til Askim kommune v/ byggesak og regulering.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.