Tomt Frosterudveien 3, 1832 ASKIM

Solgt

Sentralt beliggende tomt - BYA 25 % - Mulighet for ene-/tomannsbolig - Midt mellom skoler/barnehage & sentrum - Solrikt

Prisantydning
1 290 000,-
Boligtype
Boligtomt

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 1 290 000,-

kr 1 337 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

81

486

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Boligtomt

Eiet

0

Eiet

666 m2

Ingen

Ingen

Beliggenhet

Beliggenhet

Illustrasjoner viser en mulighet for oppføring av enebolig med utleiedel fra husleverandøren ABChus AS. Mer informasjon om huset kan sees på: https://abchus.no/ferdighus/moderne-hus/embla-med-utleiedel/

Tomtekjøper står fritt til å velge husleverandør og det er ingen bindinger opp mot ABChus AS.

Tomten har en fin beliggenhet i et veletablert boligområde på Frosterud i Askim og ligger rett ved bussholdeplass.

Fra eiendommen er det ca. 1 km til sentrum med alt av hva et by-sentrum kan by på. Her finner du blant annet Østfoldbadet, Kulturhuset, kjøpesenter, hyggelig gågate med kafeer, restauranter og Guderudparken med lekeplass og en hyggelig grønn lunge i sentrum, butikker, kino, kaffebarer og galleri, m.m.

Forøvrig er det grei avstand til ungdomsskole, videregående skole, barneskole og barnehager. Askim kan forøvrig by på fine turområder i blant annet Åsermarka, Romsåsen gruver, 9 hulls golfbane og korthullsbane, flere flotte idrettsanlegg og idrettshaller, lysløype, m.m. Det er forøvrig gang- og sykkelvei til skoler og barnehager, sentrum og de fleste fasiliteter.

Kommunikasjon:
Askim ligger ca. 5 mil fra Oslo. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei. Utviklingen med E-18 og Follobanen gjør Askim og Indre Østfold til et spennende geografisk område. Det er ca. 45 minutter med bil til Oslo sentrum og 25 minutter til Ski.

Litt om Askim:
Askim er regionssenter i Indre Østfold. Kommunen ligger sentralt ved E18. Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim. Det ble gjennomført kommunesammenslåing med Askim, Spydeberg, Hobøl, Trøgstad og Eidsberg fra 01.01.2020. Ny kommune består av ca. 45.000 innbyggere.

Ankomst

Eiendommen ligger som andre bolig på venstre side i Frosterudveien. Adkomst i dag via Frosterudveien 3.
Se forøvrig kartreferanse i nettannonsen.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Pål Engum Jørgensen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Tomt Frosterudveien 3, 1832 ASKIM

P-rom

0 m2

Parkering

Ikke opparbeidet pr. i dag

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

1 290 000,-

Omkostninger

1 290 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

32 250, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 1 290 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
47 720 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 337 720, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

- Frosterud - 012419760004
- Utbedring av E18 fra Rom skole til Askim sentrum - 012419840003
- Eiendommen er regulert til bolig og kjørevei

Eiendommen omfattes av en eldre reguleringsplan med manglende/utdaterte reguleringsbestemmelser. I kommuneplanens bestemmelser for perioden 2018-2030 står det i §19.4:
a) For planer uten bestemmelser gjelder bestemmelsene i punkt 5 nedenunder.
b) For planer med bestemmelser gjelder bestemmelsene i punkt 5 nedenunder foran reguleringsplanens bestemmelser ved motstrid.
5. Nye bestemmelser for boligeiendommer uten eller med mangelfulle/utdaterte bestemmelser:
a) Det tillates oppføring av 1 enebolig, 1 enebolig med sekundærleilighet eller 1 tomannsbolig, med tilhørende garasjer, uthus m.v.
b) Det må settes av plass på minst 18 m2 til minst en garasjeplass pr. boenhet.
c) Grad av utnytting fastsettes slik: Prosent bebygd areal må ikke overstige %-BYA = 25% av netto tomteareal. Kun den del av tomten som er regulert til byggeområde skal legges til grunn ved beregning av %-BYA. Utvendig parkering skal ikke regnes med i BYA.
d) Bebyggelsen kan oppføres med maksimal mønehøyde 9,0 m og maksimal gesimshøyde 6,0 m, målt fra ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen. Bygninger med pulttak eller flatt tak kan oppføres med maksimal gesimshøyde på 7,0 m, målt fra ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen.
e) Bygninger skal tilpasses terrenget og ikke omvendt. Tomter hvor terrenget tillater det, og hvor dette er dokumentert ved terrengsnitt, skal bebygges med underetasje. Fylling eller utsjakting på mer enn 1,0 m i forhold til eksisterende terreng tillates ikke.

Det er ingen reguleringsplaner under arbeid, ihht Indre Østfold kommune.

Tomt

Tomten er i all hovedsak en flat jordtomt som er opparbeidet med plenareal. Tomten er solrik. Tomten er nylig fradelt fra Frosterudveien3, og har pr i dag ikke fått oppgitt husnummer.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.