Sollia 18, 1832 ASKIM

Solgt

VISNING!! Sentral leilighet med fin planløsning med mye oppgraderinger - Sentrumsnært - 1. etasje - Nært lysløype!

Prisantydning
1 850 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
45 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 1 850 000,-

kr 9 324,-

kr 0,-

kr 1 000,-

kr 1 912 620,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3014

99

276

2

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

1974

46 m2

53 m2

45 m2

1

Eiet

451 m2

G

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i rekkehusbebyggelse, i etablert boligområde på vestsiden av Askim.
Det er gangavstand via gangveg under jernbane til Askim sentrum og 2,5 km med bil til Askim sentrum , som kan tilby stort utvalg av butikker, spisesteder og kino, samt post, apotek ,vinmonopol,
bank, bibliotek, flere treningssenter, østfoldbadet, kulturhuset og offentlig kommunikasjon.

Askim er en by i Indre Østfold kommune. Den grenser i vest og nord til Spydeberg, i øst til Trøgstad og Eidsberg og i sør til Skiptvet. Byen fikk bystatus i 1996 og har ca. 16 000 innbyggere. Byen har et aktivt kulturhus bygget i funkisstil som ble renovert for noen år siden. Askim har to kinosaler, der den ene er en sertifisert THX-kino. Badelandet Østfoldbadet befinner seg sentralt i byen og innehar både innvendig og nytt utvendig badeanlegg, og inngangspartiet er koblet sammen med Kulturhuset i et stiltilpasset nybygg.

Kulturfestivalen Kraftfestivalen samler hver august måned deltakere fra fjern og nær, en tradisjon i den anledning er åpningskonserten i den gamle turbinhallen i Kraftverket ved Kykkelsrud. Viking-Askim var inntil nedleggelsen i 1992 hjørnesteinsbedriften i det lille samfunnet, som siden i stor grad har utviklet servicenæringene. Glava er nå hjørnesteinsbedriftene i Askim.

Glomma danner en naturlig kommunegrense i vest, og fosser har blitt utnyttet til kraftproduksjon. Askim har derfor tre store kraftverk innenfor sine grenser (Solbergfoss, Kykkelsrud og Vamma). Avisen Smaalenenes Avis utgis i byen og dekker også de omkringliggende kommuner. Foruten Solbergfoss friområde og badeplass, Askim golfpark og Åsermarka med populære skansehytta som utgangspunkt for fine turer i skogen og serveringssted. (https://no.wikipedia.org/wiki/Askim[fotnoteBefolkningskilde) Askim kommune, Eidsberg kommune, Hobøl kommune, Spydeberg kommune og Trøgstad kommune ble slått sammen til én kommune fra 1. januar 2020, til Indre Østfold kommune og består av ca. 45 000 innbyggere.

Kommunikasjon:
Askim ligger ca 5,5 mil fra Oslo sentrum. Ca 55 minutter med buss/tog til Oslo. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo - kort gangavstand til disse forbindelsene. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Sollia 18, 1832 ASKIM

BRA

46 m2

P-rom

45 m2

BTA

53 m2

Innhold

Leiligheten ble bygget 1974 i 4-mannsbolig og ble i 2015- 2016 innvendig overflateoppusset på vegger og tak samt at det ble montert ny kjøkkeninnredning og nytt bad.

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder:

Gang, bad/vaskerom, stue med åpen løsning mot kjøkken, soverom, kott.

Terrasse på ca 24 m² mot vest med adkomst via terrassedør fra stue.

Det er bygget en utvendig bod på ca 2 m² på terrassegulv.

Standard

Leiligheten holder en god standard på innredninger og utstyr og fremstår innvendig som bra vedlikeholdt.

Overflater på innvendige gulv:
Innvendige gulver med laminat.

Overflater på innvendige vegger:
Overflater på innvendige vegger med sparklede malte plater og tapet på 1 vegg i stueen og 1 vegg på soverom.

Overflater på innvendig himling:
Sparklede og malte plater i himling/tak.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning levert av IKEA.
Innredningen har grå og gule helblanke slette fronter, laminat benkeplate med nedsenket beslag med oppvaskkum, barløsning mot stue. Det er flisplater mellom over og underskap.
Det er hvitevarer med innbygningsprodukter med 45 cm oppvaskmaskin, microovn , komfyr og koketopp med fritthengende ventilator over.

Bad/vaskerom:
Badet er rehabilitert/oppusset av tidligere eier i 2015 - 2016. Gulv med varmekabler og fliser. Rommet er innredet med 60 cm baderomsinnredning med underskap med skuffer og heldekkende servant ( Underskap og servant er ny 2021) speil med lys over, høyskap på 30 cm bredde. Vegghengt toalett. Dusj med forheng og stor søyledusj med takdusj og dusjgarnityr. Plass og opplegg for vaskemaskin.

Sikringsskap med skrusikringer plassert i felles gang. Det er 35 Amp hovedsikring. Det er montert lysspotter i tak stue/kjøkken, soverom, gang og bad.

Oppvarming

Leilighet blir varmet opp med el-panelovner på vegg og varmekabler gulv bad.

Parkering

I dag gjelder første mann til mølla prinsippet. Ellers er det fellesparkering ved fotballbanen i kort avstand fra leiligheten.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

1 850 000,-

Omkostninger

1 850 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

51 250, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 2 050 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

7 400, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
62 620 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 912 620, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

415 568,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til konsentrert småhusbebyggelse. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Arealer

Primærrom: 45 m2, Bruksareal: 46 m2, Bruttoareal: 53 m2

Leiligheten ble bygget 1974 i 4-mannsbolig og ble i 2015- 2016 innvendig overflateoppusset på vegger og tak samt at det ble montert ny kjøkkeninnredning og nytt bad. Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: Gang, bad/vaskerom, stue med åpen løsning mot kjøkken, soverom, kott. Terrasse på ca 24 m² mot vest med adkomst via terrassedør fra stue. Det er bygget en utvendig bod på ca 2 m² på terrassegulv.

Tomt

Felles eiet tomt på 451,7 m² i følge Ambita infoland. Tomten er skrånende mot nord og svakt skrånende mot vest og øst. Tomten er opparbeidet med plenarealer og singlet/gruset gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.