Skogveien 23 A, 1831 Askim

Solgt

NY PRIS! Ny, lekker og svært innholdsrik bolig på 168 kvm - 4 soverom, 2 stuer & 2 bad - Garasje - Attraktiv beliggenhet

Prisantydning
3 790 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
157 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 790 000,-

kr 3 818 870,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3014

80

311

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Leilighet

Eierseksjon

2019

168 m2

157 m2

4

Fellestomt

1 494 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Velkommen til Skogveien 23 A - Leiligheten har en unik beliggenhet i etablert og populært boligområde på Vollene. Vollene er et svært attraktivt boligfelt nær sentrum og med nærhet til både skogsområde og jordbruksarealer. Denne tomten ligger innerst i blindvei og helt i ytterkant av boligfeltet, grensende til jorde mot syd. Her er det fritt utsyn over kulturlandskapet og ingen gjenboere. Du har nå en unik mulighet til å sikre seg en leilighet i nyoppført 4-mannsbolig på denne herlige plassen. Fra eiendommen er det bare å spenne skiene på beina og spasere ut i skiløypene som kjøres på jordet rett bortenfor eiendommen, dersom forholdene tillater det. Den unike beliggenheten i rolige omgivelser, men samtidig sin nærhet til sentrum og alle fasiliteter er noe du vil sette pris på. Du har kort vei til Hovskogen med sine fine rekreasjonsområder, Askim sentrum ligger få minutter unna, med alt av hva et by sentrum byr på. Her finner du blant annet Østfoldbadet, Kulturhuset, kjøpesenter, hyggelig gågate med kafeer, restauranter og Guderudparken med lekeplass og en hyggelig grønn lunge i sentrum, butikker, kino, kaffebarer og galleri, m.m. Kommunikasjon: Askim ligger ca. 5,5 mil fra Oslo. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei. Utviklingen med E-18 og Follobanen gjør Askim og Indre Østfold til et spennende geografisk område. Litt om Askim: Askim er regionssenter i Indre Østfold. Kommunen ligger sentralt ved E18. Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim. Det ble gjennomført kommunesammenslåing med Askim, Spydeberg, Hobøl, Trøgstad og Eidsberg fra 01.01.2020. Ny kommune består av ca. 45.000 innbyggere.

Adkomst

- Ta inn Vestre Ringvei ved ST1 bensinstasjon - Følg veien opp til veidele og ta inn til høyre - Følg så grusvei inn mot venstre - Eiendommen ligger så innerst i blindveien

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Skogveien 23 A,
1831 Askim

BRA

168 m2

P-rom

157 m2

Innhold

STOR OG MEGET INNHOLDSRIK LEILIGHET OVER 1. ETASJE OG UNDERETASJE PÅ HHV. 168 KVM BRA + TILHØRENDE GARASJEPLASS!! Leiligheten holder en påkostet og meget god standard med blant annet 1-stavs eikeparkett, JKE kjøkken, integrerte hvitevarer, påkostet varmeanlegg med vannbåren gulvvarme og vannbåren varme via radiatorer, utstrakt bruk av LED-downlights, 2 bad med opplegg for vaskemaskin på begge bad, m. m Bygget leveres ferdig malt fra utbygger! Leiligheten er meget innholdsrik og inneholder 4 soverom, 2 bad, 2 stuer, kjøkken, 2 innvendige boder samt garasjeplass i fellesanlegg! 1. Etasje: Flislagt entré med avsatt plass for garderobe - Bod - 2 soverom hvorav ett med tilhørende walk-in-closet - Delikat flislagt bad/wc/vaskerom - Romslig stue og åpen løsning til kjøkken med god spiseplass og praktisk innredning samt utgang til overbygd balkong på 11 kvm Underetasje: Romslig og god trappegang - stort teknisk rom - 2 soverom - Delikat flislagt bad/wc/vaskerom - Stor stue med utgang til hagen Garasjeanlegg: Felles garasjeanlegg med 4 biloppstillingsplasser. Garasjeanlegget er frittstående og på 76 kvm bra. Det leveres garasjeport og automatisk portåpner. Det er lagt opp til mulighet for elbil lader i garasjen. Garasjen er oppført på støpt betongplate på faste masser. Ringmur i Leca. Bindingsverksvegger utvendig kledd med panel og innvendig kledd med gips. Bærekonstruksjonen i taket er i tre. Pulttak takform tekket med takpapp. Det er trukket strøm fra hver leilighet til sin tilhørende garasjeplass. Fordeler med å kjøpe ny bolig: - Når du kjøper ny bolig trenger du ikke bruke penger på vedlikehold og reparasjonsarbeider. Da kan du heller legge ekstra på budsjettet ditt og kjøpe en splitter ny bolig. - Du slipper oppussing og uforutsette reparasjoner og vedlikeholdskostnader - Du får fem års reklamasjonsrett ved kjøp av ny bolig - Du får fremtidsrettede energiløsninger - som gir lavere utgifter til strøm/oppvarming - Et toppmoderne ventilasjonsanlegg gjenvinner varmen og skaper et godt inneklima - Du slipper uventede økonomiske overraskelser etter overtakelsen - Ved kjøp av bruktbolig må du betale 2,5 prosent i dokumentavgift av hele kjøpesummen, mens ved å bygge nytt betaler du kun 2,5 % av tomteverdi

Standard

KJØKKEN: Flott løsning på kjøkkenet i praktisk L-form. Innredningen er i moderne glatt utførelse i gråtonet farge, fra JKE Design. Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken som gjør det lett å plassere spisebordet. Det er forøvrig laminert benkeplate, ventilator med uttrekk på yttervegg og integrerte hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjons platetopp og stekeovn. Hvitevarer er levert av Electrolux. Det er 8 spots i himlingen på kjøkkenet samt vinduer mot hjørnet som gir en fin kontakt med uteområdene. SANITÆR Leiligheten er meget godt sanitærmessig utstyrt med 2 fullverdige bad med delikate flislagte overflater. Det er i tillegg mulighet til å ha vaskemaskin på begge bad. Underetasje: Nydelig, stort bad, kombinert vaskerom, med delikate fliser på gulv og vegger.. Moderne innredning i hvit glatt utførelse samt speilskap, vegghengt toalett og badekar. Her er også opplegg for vaskemaskin. Det er forøvrig vannbåren varme i gulvet til oppvarming og 6- LED downlights i himlingen. 1. etasje: Romslig bad med delikate fliser på gulv og vegger. Badet inneholder forøvrig moderne baderoms innredning i hvit utførelse, speilskap, vegghengt toalett og dusjhjørne med to glassdører. Her er også opplegg for vaskemaskin. Det er vannbåren varme til oppvarming og 6- LED downlights i himling. Overflater: Gulv: 1-stavs parkett fra Saga på alle oppholdsrom. Det er 60 x 60 fliser i alle entre og bad. Belegg i teknisk rom og utvendig bod. Vegger: Malt gips på alle vegger foruten alle bad som har fliser størrelse 30x60 cm Himling: Malt gips i alle himlinger

Oppvarming

- Luft/Vann varmepumpe med kjøling - Oppvarming via gulvvarme - Radiatorer på soverom - Vannbåren gulvvarme i entre og bad samt gulvvarme i hele underetasjen foruten tekniske rom/boder. - Balansert ventilasjon med varmegjenvinner (Dette er ikke varmeanlegg, men ventilasjon)

Parkering

- Alle leiligheter får 1 parkeringsplass i felles garasje. - Felles utvendig parkering og gjesteparkering forøvrig.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

- Avklares i forbindelse med budgivning. - Dersom kjøper ikke ytrer ønske om overtagelse før aksept av bud, vil selgers ønsker bli tatt til følge.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Kjeserud boligtakst
Takstdato : 19.08.2019
Markedsverdi: kr. 4.500.000,-

Prisantydning

3 790 000,- / Fellesutgifter: 500,-

- Stipulert kr 500,- pr. mnd. - Dette dekker kostnad til forsikring, snømåking og vedlikehold. Sameiet har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 1G (G=folketrygdens grunnbeløp). Fellesutgifter er stipulert

Totale kostnader

3 818 870,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 790 000,- (Prisantydning) Omkostninger 5 000,- (Likvitetsbidrag til sameiet) 12 500,- (Dokumentavgift) 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 28 870,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 818 870,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 790 000,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

- 4 leiligheter i 4-mannsbolig hvor hver leilighet har sin egen parkeringsplass i garasje hvorav: - 2 leiligheter er på 168 kvm bra - 2 leiligheter er på 91 kvm bra

Arealer

Primærrom: 157 kvm, Bruksareal: 168 kvm P-rom kommentar: Alle rom i leilighetene er inkludert i primærarealet med unntak av 2 boder og teknisk rom. Underetasje: 77 kvm bra 1.Etasje: 91 kvm bra Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

- Andel av 1 494,4 kvm felles eiet tomt. - Tomten er pent opparbeidet av selger med stor gårdsplass belagt med subus og romslige plenarealer lagt med ferdigplen. - Tomten er meget solrik og barnevennlig

Tomt

- Tomten eies i fellesskap med alle seksjonseiere og disponeres i fellesskap. Alt utvendig areal på tomten er fellesareal.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.