Schuckertlinna 25, 1832 Askim

Solgt

Spennende boliger med stor carport under oppføring - Velg mellom 3 planløsninger! - Nær både skoler, barnehager & E-18!

Prisantydning
4 100 000,-
Boligtype
Enebolig

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 4 100 000,-

kr 4 203 670,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3014

96

274

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Tomt, Eierform

Tomteareal

Enebolig

Eierseksjon

2021

121 m2

Fellestomt

1 249 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Velkommen til Schukertlinna 25-29 - Boligene får en fin beliggenhet i tilknytning til nyere og godt etablert boligområde på hhv Romskollen og Ihlen. Området har en fin plassering med nærhet til fine rekreasjonsområder, E-18, Rema 1000 & Kiwi, Rom skole og barnehage samt Steinerskolen og Steiner barnehagen. I nærområdet er det flere fine turområder med blant annet Langnes skanse, Glomma, Kykkelsrud med blant annet Romsåsen gruver. Det er fine skogsområder rett utenfor eiendommen med umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter ved Glomma. Avstanden til E-18 er kort via den nye tverrforbindelsen direkte ut til Krosby og E-18. Her er det både busstopp og pendlerparkering. Askim sentrum ligger få minutter med bil fra eiendommen, med alt av hva et by sentrum byr på. Her finner du blant annet Østfoldbadet, Kulturhuset, kjøpesenter, hyggelig gågate med kafeer, restauranter og Guderudparken med lekeplass og en hyggelig grønn lunge i sentrum, butikker, kino, kaffebarer og galleri, m.m. Du har også kort vei til Spydeberg sentrum, da Romskollen ligger plassert ganske midt mellom Askim og Spydeberg. Kommunikasjon: Askim ligger ca. 5,5 mil fra Oslo. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei. Utviklingen med E-18 og Follobanen gjør Askim og Indre Østfold til et spennende geografisk område. Litt om Askim: Askim er regionssenter i Indre Østfold. Kommunen ligger sentralt ved E18. Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim. Det ble gjennomført kommunesammenslåing med Askim, Spydeberg, Hobøl, Trøgstad og Eidsberg fra 01.01.2020. Ny kommune består av ca. 45.000 innbyggere.

Adkomst

Fra Oslo: Følg E18 fra Oslo mot Askim. Etter å ha kjørt igjennom tunnelen før Askim tar du av til Askim vest og følger veien skiltet mot Spydeberg. Ta så første avkjøring i rundkjøringen, inn på Schuckertlinna. Ta så rett frem i neste rundkjøring. Følg veien og du får tomten på høyre side rett etter . Tomtene ligger inn mot enden av tomteområdet på høyre side, rett etter friområdet. Det er satt opp byggeplass skilt på tomten og annonseres med visningsskilt til annonserte tomtevisninger.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Schuckertlinna 25,
1832 Askim

BRA

121 m2

Innhold

3 flotte arkitekttegnede boliger, tegnet av arkitekt Kjelsrud i Fredrikstad, med stor carport og skjermede uteplasser. Boligene har gjennomgående god ny standard på materialer og utstyr. De holder et moderne uttrykk og har en god funksjonell planløsning med hele 3 mulige løsninger for stue & kjøkken. Her har du 3 soverom, stor stue & kjøkken, praktisk bad/vaskerom, mulighet for ekstra toalett i andre etasje, stor carport kombinert med overbygd inngangsparti samt plass for lagring i fremkant, stor utebod og innvendig bod. Her er det lagt vekt på det praktiske! 1. Etasje: - Stor flislagt entre på ca. 9,8 kvm med god plass til garderobe - Innvendig bod på ca. 3,9 kvm med adkomst fra entre - Gang på 9,8 kvm med ytterligere avsatt plass for garderobe - Kombinert bad og vaskerom på ca. 5,8 kvm - Soverom på ca. 8 kvm - Stort soverom på hele ca. 17,1 kvm med utgang til terrasse - Stor stue og kjøkken på hele 52 kvm med innredning med integrerte hvitevarer og spiseplass. 2. Etasje: Boligens andre etasje har hele tre alternative planløsninger! Se plantegning for mulige løsninger. Felles for andre etasje er at alle tre alternativer har følgende: - Soverom på 11/11,6 kvm - Utgang til altan på mellom 13-16,5 kvm hvorav to alternativer med pergola - Moderne rettløpstrapp opp til andre etasje - Stue & kjøkken på hele 47 kvm, med tre mulige løsninger - En planløsning har også rom med toalett i andre etasje Carport & Bod: - Carport på hele ca. 30, 6 kvm med overbygd inngangsparti og avsatt plass for innen forliggende lagring - Utebod på hele ca. 6,7 kvm Fordeler med å kjøpe ny bolig: - Når du kjøper ny bolig trenger du ikke bruke penger på vedlikehold og reparasjonsarbeider. Da kan du heller legge ekstra på budsjettet ditt og kjøpe en splitter ny bolig. - Du slipper oppussing og uforutsette reparasjoner og vedlikeholdskostnader - Du får fem års reklamasjonsrett ved kjøp av ny bolig - Du får fremtidsrettede energiløsninger - som gir lavere utgifter til strøm/oppvarming - Et toppmoderne ventilasjonsanlegg gjenvinner varmen og skaper et godt inneklima - Du slipper uventede økonomiske overraskelser etter overtakelsen - Ved kjøp av bruktbolig må du betale 2,5 prosent i dokumentavgift av hele kjøpesummen, mens ved å bygge nytt betaler du kun 2,5 % av tomteverdi

Standard

Innvendige vegger: - Inntil 3 valgfrie farger inkludert i prisen. - Malt gips. Estetisk klasse K2 med sparkling av skjøter og to strøk maling. - Fliser på bad med hvite fliser størrelse 20 x 40 cm Fargevalg på enkeltvegger, en vegg i rommet kan utføres som tilvalg mot tillegg i pris. Fargevalg og eventuelle tilvalg kan gjøres i Asco Malermesterbedrift Nordsjö Idé & Design sine lokaler i Askim hvis kunden ønsker det. Innvendige gulver: - 3-stavs eikeparkett lakkert matt på gulv i soverom, kjøkken og stue. - Fliser 20x20 cm i lys eller mørk grå på bad. - Gulvbelegg i innvendig bod - Fliser i grå 30 x 30 cm i entre - Ubehandlet betong på gulv i utebod og carport. Kunde kan selv velge imellom fargene lys og mørk grå fliser uten tillegg i pris. Himlinger: - Himlinger i begge etasjer er slette, i malt gips. - Estetisk klasse K2 med sparkling av skjøter og to strøk maling. Innvendige lister: - Fotlist leveres i eik eller i hvitmalt fra fabrikk. - Innvendig belistning og utforinger leveres hvitmalt fra fabrikk. - Gerikter leveres slette med avrunding. - Taklist leveres med enkel profil. - Gjæringer og spikerhoder forblir med synlige spikerhull. Trapp: - Rekkverk og vanger som hvitmalt fra fabrikk. - Trinn i eik. Kjøkkeninnredning: - Kjøkken fra Aubo type Unik Arktis. - Slette malte fronter og - Laminert benkeplate type BLACK BRAZIL R6216 TC 470 eller tilsvarende fra Foss benkeplater. Kunde kan selv velge imellom tre farger på kjøkken uten tillegg i pris. Hvitevarer: - Integrerte hvitevarer medfølger Baderoms innredning: - Glatt hvit baderoms innredning ca. 80cm bred. Garderobe: - Det leveres ett garderobeskap til hvert soverom. Belysning: - Det er leveres 2 stk. utelamper. - Fotocelle på utvendig belysning. - 1 stk. taklampe i innvendig bod og 1 stk. taklampe i vindfang. Røykvarsler: - Det leveres 2 stk. seriekoblede røykvarslere. Tele / data: - 1 stk. punkt for antenne. Disse leveres som tomrørsanlegg og avsluttes i veggboks. - 1 stk. punkt for tele/data. Dette plasseres i svakstrøms delen av sikringsskapet, slik at trådløst nettverk/ruter kan plasseres her. Både telefon/data og antennepunkt trekkes og termineres av signalleverandør. Signaler er ikke inkludert i leveransen. Kunde tar selv kontakt med lokal leverandør av signaler for bestilling av abonnement og tilførsel. Det blir levert tomrør ut av huset,

Oppvarming

- Elektriske varmekabler i bad 1. etg. - Stålpipe i fra Schiedel - Peisovn Sirius 1. Andre alternativer for varme som varmekabler eller panelovner kan leveres som tilvalg forutsatt at det er bestilt tidlig nok slik at det innlemmes i normal produksjon. Panelovner er ikke inkludert. Ventilasjon: Balansert ventilasjon med roterende varmeveksler. Aggregatet monteres i innvendig bod.

Parkering

- Carport

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Eiendommen overtas av kjøper ca. 10 mnd. etter at boligen er solgt med alle rettigheter og forpliktelser slik den har tilhørt selger, forutsatt at kjøper har oppfylt sine forpliktelser. Dette basert på byggestart 2. kvartal 2020 . En senere oppstart kan kunne medføre en senere overtakelsesdato. Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at tidsanslaget ovenfor ikke er å anse som en avtalt frist for overtakelse i henhold til bustadoppføringslova § 10. Plan og Bygningsetatens saksbehandling, klager til Fylkesmannen o.l. kan teoretisk føre til forsinkelser og endringer og muliggjøre at oppstart av byggearbeidene blir forsinket. Selger skal med ca. 3 måneders varsel angi antatt periode for overtakelse innenfor et tidsintervall på ca. 30 dager. Perioden gjelder ikke som bindende og dagmulktsbelagt frist. Endelig tidspunkt for overtakelse (dato og klokkeslett) vil bli gitt med ca. 30 dagers varsel. Kopi av varselet sendes meglerforetaket. Dette tidspunktet vil være en dagmulktsbelagt frist i henhold til bustadoppføringslova.

Prisantydning

4 100 000,- / Fellesutgifter: 500,-

Stipulert kr. 500,- pr mnd.

Totale kostnader

4 203 670,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

4 100 000,- (NB: prisen er fast) Omkostninger 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 102 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 100 000,-)) -------------------------------------------------------- 103 670,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 203 670,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Prisantydning

kr 4 100 000,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

3 boliger under oppføring. 1 frittliggende med fire frie vegger. To boliger ligger vegg i vegg.

Arealer

1.Etasje: 61,1 kvm BRA 2.Etasje: 59,8 kvm BRA Totalt: 120,9 kvm BRA Carport: 30,6 kvm Arealet baserer seg på byggetegninger.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Andel av 1249,1 kvm felles eiet tomt.

Tomt

Tomten opparbeides av utbygger slik at det blir opp til kjøper å sluttføre tomten slik du selv ønsker den. Tomten vil tilpasses med noe støttemur. Se for øvrig utomhusplan. Innkjørsler, veier og parkeringsplasser opparbeides med topplag av subus, grus eller asfalt. Hver bolig får egen carport med utebod, med dekke av ubehandlet betong i bod og med topplag subus, grus eller asfalt i carport. Plenarealer tilsåes. Det er kjøpers ansvar å gjødsle, vanne og klippe etter overtakelse.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.