Risengveien 135, 1814 ASKIM
Selveierleilighet i 2. etasje - Svært barnevennlig beliggenhet - Stor solrik balkong
3 100 000,-
Leilighet
72 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Fellesutgifter
Totalpris
kr 3 100 000,-
kr 9 284,-
kr 900,-
kr 3 185 360,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3014
58
59
15
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Leilighet
Eiet
2004
76 m2
72 m2
2
Eiet
6 875 m2
E
Oransje
Beliggenhet
Beliggenhet
Leiligheten ligger i et etablert boligområde på Risengfeltet i Askim kommune. Her er det tur- og løpestier i umiddelbar nærhet og et meget barnevennlig nabolag. Feltet tilhører Moen skolekrets, og Askim ungdomsskole ligger "rett nedi veien".
Kommunikasjon:
Askim ligger ca 5,5 mil fra Oslo sentrum. Ca 55 minutter med buss/tog til Oslo. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo - kort gangavstand til disse forbindelsene.
Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei.
Litt om Askim:
Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Risengveien 135, 1814 ASKIM
BRA
76 m2
P-rom
72 m2
Innhold
Eierseksjon i 2. etasje som ble oppført i 2004, og tilhører sameiet Risengveien, som består av 22 seksjoner. Leiligheten har en totalt bruksareal på 76 m².
Leiligheten inneholder:
Inn fra inngangen har man tilgang til en liten garderobeskap. Videre leder gangen til badet og begge soverommene som ligger på tvers av hverandre, hvor en av soverommene har tilgang til bod. Kjøkkenet har åpen løsning mot stue, hvor det er plass til spisegruppe.
Veranda på 15 m², vendt mot vest, med tilgang fra stue. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord og det er malt tre på rekkverket. Det er videre montert motorisert markise i taket, samt stikkontakt på veggen.
Takoverbygget veranda på ca. 16 m², ved inngangspartiet, vendt mot øst. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord og det er brukt malt trevirke på rekkverket.
Tilgang til kaldt loft via luke i taket fra gang.
Vedovn i stue.
Standard
Leiligheten fremstår med en normal standard på innredninger og utstyr.
Innvendige overflater:
Gulv: Laminat i entré/gang, soverom samt stue/kjøkken. Fliser i bad.
Vegger: Malte/tapetserte plater. Fliser i bad.
Himlinger: Malte plater.
Innedører: Profilerte, lyse fyllingsdører.
VÅTROM:
Bad med løsninger fra byggeåret. Badet er innredet med servantinnredning med slette, lyse fronter, overhengende speil, blysning samt sideskap. Dusjen er plassert i hjørnet og har dører av glass, dusjarmaturet har kombinasjon
av bred hodedusj og håndholdt armatur. Videre er det montert toalett og det er opplegg og plass til vaskemaskin i rommet. Badet ventileres via ventil som er tilkoblet loftsvifte. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, som varmer opp rommet.
KJØKKEN:
Kjøkken med åpen løsning mot stue, hvor det er plass til spisegruppe. Innredningen er fra byggeåret og har malte fronter og laminerte
benkeplater. Det er både opplegg og plass til oppvaskmaskin i innredningen. Kjøkkenvasken av rustfritt stål, er nedsenket i benkeplaten og inneholder vaske- og skyllekum. Det er montert belysning mellom skapene.
Kjøkkenventilatoren er plassert over komfyren og er tilkoblet loftsvifte.
Avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten.
TEKNISKE INSTALLASJONER:
- Ventilasjon: Naturlig ventilering via vinduer. Avtrekk til vaskerom, bad og kjøkken via universalt anlegg på kaldt loft.
- Varmtvannstanken er plassert i boden og er på 200 liter, fra byggeåret.
- Sikringsskap med automatiske sikringer.
Oppvarming
Vedovn i stue, det er ikke registrert noen avvik på eller anmerkninger på denne bruksenheten hos Indre Østfold brann og redning IKS
Parkering
Parkering skjer på felles parkeringsplass som er oppmerket.
Antall parkeringsplasser
1
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
3 100 000,-
Omkostninger
3 100 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
77 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 100 000)
480,- Tinglysing skjøte
480,- Tinglysing pantedokument
4 100,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
85 360 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
3 185 360,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
649 242,-
Generell informasjon
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig.
Reguleringsplan Riseng II - 012419880010 med formål Konsentrert småhusbebyggelse vedtatt 15.12.1988. Kommuneplan med formål om boligbebyggelse for periode 2018-2030.
Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Arealer
Primærrom: 72 m2,
Bruksareal: 76 m2, Bruttoareal:
0 m2
Eierseksjon i 2. etasje som ble oppført i 2004, og tilhører sameiet Risengveien, som består av 22 seksjoner. Leiligheten har en totalt bruksareal på 76 m².
Leiligheten inneholder:
Inn fra inngangen har man tilgang til en liten garderobeskap. Videre leder gangen til badet og begge soverommene som ligger på tvers av hverandre, hvor en av soverommene har tilgang til bod. Kjøkkenet har åpen løsning mot stue, hvor det er plass til spisegruppe.
Veranda på 15 m², vendt mot vest, med tilgang fra stue. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord og det er malt tre på rekkverket. Det er videre montert motorisert markise i taket, samt stikkontakt på veggen.
Takoverbygget veranda på ca. 16 m², ved inngangspartiet, vendt mot øst. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord og det er brukt malt trevirke på rekkverket.
Tilgang til kaldt loft via luke i taket fra gang.
Vedovn i stue.
Tomt
Felles eiet tomt.
Fellesarealer er opparbeidet med diverse plenareal, asfalterte adkomst- og gangveier, samt asfaltert parkeringsplass. Området har også lekeplass og felles sittegrupper.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her