Nybråtveien 47, 1832 ASKIM

Solgt

Enebolig med stor tomt beliggende høyt i et populært område | Solrik | Garasje | Terrasse

Prisantydning
3 950 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
122 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 3 950 000,-

kr 8 360,-

kr 4 064 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

99

172

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1971

192 m2

122 m2

2

Eiet

1 372 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Kommunikasjon:
Askim ligger ca 5,5 mil fra Oslo sentrum. Ca 55 minutter med buss/tog til Oslo. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo - kort gangavstand til disse forbindelsene.
Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei.

Litt om Askim:
Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

onsdag 17.
august,
kl. 17:00-18:00

Andreas Kulvik

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Nybråtveien 47, 1832 ASKIM

BRA

192 m2

P-rom

122 m2

Innhold

1. Etasje: Entré , Vaskerom , Wc , Bad, Soverom , Soverom 2, Kjøkken, Stue med utgang til terrasse.

Underetasje: Lagerrom, Kjølerom , Hobbyrom, Vaskekjeller med egen inngang.

Overbygget terrasse på ca. 20 m2. Den er delvis innglasset.
Garasje på ca. 32 m².

Standard

Boligen fremstår i all hovedsak i en normal stand og forfatning. Dog påvist avvik befaringsdagen som vil kreve ytterligere undersøkelser/utbedringer.

Overflater:
Gulv: betong, parkett, vinylbelegg og fliser.
Vegger: puss, panel og malt tapet
Himlinger: plater


Bad:
Gulv med fliser og vegger med fliser. Servant på skap med lyse profilerte fronter. Gulvstående wc. Flislagt innebygget badekar.
Dusj. Ventil. Varmekabler. Vindu i våtsonen. Begrenset med fall.

Toalettrom:
Gulv med vinylbelegg og vegger med tapet og fliser. Servant.
Gulvstående wc.

Vaskerom:
Gulv med vinylbelegg og vegger med malt tapet. Arbeidsbenk. Opplegg for vaskemaskin. Ventil i vegg. Panelovn.

Kjøkken:
Kjøkken med spiseplass. Kjøkkeninnredning fra 2009 med profilerte fronter. Laminerte benkeplater. Vask/skyllekum. Integrerte hvitevarer. Ventilator med avtrekk ut.

Spesialrom:
Kjølerommet er ikke i bruk. Rommet er i dårlig forfatning.

Innvendige dører:
Furudører.

Innvendig trapper:
Treverk fra byggeåret. Lav frihøyde i bunn av trappen.

Terrasser:
Overbygget terrasse på ca. 20 m2. Den er delvis innglasset.

Garasje:
Frittliggende garasje oppført i 1995 på ca. 32 m2. Støpt betongplate. Bindingsverksvegger utvendig kledd med panel. En pusset Lecavegg. Bærekonstruksjonen i taket er i trevverk. Salttak takform tekket med glassert takstein. Motorisert leddport i trevrk. Svalgang mellom garasje og bolig.

Tekniske installasjoner:
- Vannledninger i kobber.
- Aløpsrør i plast.
- Naturlig ventilasjon.
- Oppvarming via radiatorer. Varmekabler i entréen og bad.
- 300 liter varmtvannstank i kjeller.
- Automatsikringer.

Moderniseringsbehov.
Parkett har skjolder etter lekkasje fra radiator. Det er ikke målt radon. To Lecapiper, en er i bruk. Ny peisovn. Kan forekomme at det kommer fukt i kjeller. Noe fjell i dagen. Kalkutslag.

Oppvarming

Oppvarmes via radiatorer med elkjele. Varmekabler i entre og bad. Peisovn i stue.

Parkering

Parkering skjer i garasje eller på gårdsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 950 000,-

Omkostninger

3 950 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

98 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 950 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
114 220 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 064 220,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

726 216,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Arealer

Primærrom: 122 m2, Bruksareal: 192 m2, Bruttoareal: 0 m2

1. Etasje: Entré , Vaskerom , Wc , Bad, Soverom , Soverom 2, Kjøkken, Stue med utgang til terrasse. Underetasje: Lagerrom, Kjølerom , Hobbyrom, Vaskekjeller med egen inngang. Overbygget terrasse på ca. 20 m2. Den er delvis innglasset. Garasje på ca. 32 m².

Tomt

Tomten er opparbeidet med noe prydvegetasjon i overgang mellom naturtomt og gangarealer. Tomten skråner bratt mot vest og ned mot jordearealer. Mye naturtomt rundt denne eiendommen. Gruset gårdsplass. Fjell i området. Eksakt utførelse av grunn og fundamenter er ikke dokumentert. Ikke vurdert på tilstandsnivå da det ikke er mulighet for kontroll av byggegrunn og stabilitet i masser uten vesentlige inngrep. Drenering fra byggeåret. Det er bare deler av
boligen som er drenert. Grunnmur i Leca og betong.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.