Indre Ringvei 17, 1813 ASKIM

Solgt

Frittliggende enebolig med svært sentral beliggenhet i populært og attraktivt boligområde.

Prisantydning
5 780 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
147 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 5 780 000,-

kr 11 592,-

kr 5 939 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

53

226

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1933

246 m2

147 m2

3

Eiet

984 m2

D

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en meget god og sentral beliggenhet i tilknytning til et eldre, populært og attraktivt boligområde. Det er meget kort vei til Askim sentrum med forretninger, banker, kommuneadministrasjon og kommunikasjoner(ca. 50 minutter med regelmessig tog- og bussforbindelse til Oslo). Det er meget kort vei til barneskole, ungdomskole, videregående skole, turterreng og friarealer.

Askim er en koselig småby med urbane tilbud i landlige omgivelser - kun en snartur fra Oslo. Mange boligområder og skoler ligger i korte avstander til bykjernen! Fra Solhall er det meget kort vei til sentrum som tilbyr stort utvalg av butikker, spisesteder, moderne kino og bibliotek, Østfoldbadet og det flotte kulturhuset. Selvfølgelig har den også alt det andre som et urbant liv krever - som treningssentre, padelbaner, bowling, golfbane, apotek, banker, vinmonopol.... m.m.
Det er ca. 5 min å gå til stasjonen hvor du tar toget til Ski (33 min.) og til Oslo S (55 min.). Det er ca. 41 minutter med bil til Ryenkrysset.
Videre finner du fine rekreasjonsmuligheter i blant annet Åsermarka - hvor Skansehytta ligger. Der tilbyr vertskapet på utfartsdager flott service og servering.
Askim ligger også i nærhet til Trømborgfjella som er et særdeles flott turområde som ligger øst i kommunen. Det er ca. 30 minutter til Sverige og ca. 30 - 35 minutter til idylliske Son og Drøbak.
Indre Østfold Kommune har i dag ca. 45.500 innbyggere - hvorav ca. 16.000 bor i den tidligere kommunen Askim.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

søndag 16.
oktober,
kl. 14:00-15:00

Andreas Kulvik

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Indre Ringvei 17, 1813 ASKIM

BRA

246 m2

P-rom

147 m2

Innhold

Boligen inneholder: Kjeller: Lagerrom, Boder

1. etasje: Vindfang , Bad/vaskerom , Gang , Kjøkken , Stue med utgang til flislagt platting og bod.

2. etasje: Loftstue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Rom som er tiltenkt som bad. Lagt opp vann og avløp

Dobbel garasje

Standard

Boligen fremstår i all hovedsak i en normal stand og forfatning, alder tatt i betraktning.
God standard på utstyr og innredninger. Boligen er totalrenovert i perioden 2003-2005. Kjeller er en typisk grovkjeller.
Høyde i kjeller er ca. 2,09 m i gammel del og ca. 1,98 m i ny del.

Innvendige overflater:
Gulv: Laminat, fliser, spongulv og tepper.
Vegger: Tapet, malt panel og lasert panel.
Himlinger: Lasert panel.

Våtrom:
Bad/wc/vaskerom bygget nytt og bygget på i 2005. Gulv med fliser. 2,5 cm fall til sluk. Varmekabler. Plastsluk. Smøremembran. Servant på skap med brune profilerte fronter. Dusjhjørne med to glassdører. Vegghengt wc.
3 downlights i himlingen. Ventil i himlingen. Skyvedør til vaskerom. Opplegg for vaskemaskin.
Varmekabler.

Kjøkken:
Kjøkken med spiseplass. Åpen løsning mot stuen. Innredning i L-form med profilerte kastanjefronter. Laminerte benkeplater. Vask/skyllekum. Ventilator. Integrert microovn, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Fliser mellom benkeplater og overskap. Ventilator med avtrekk ut.

Plassbygget trapp til kjeller. Brunbeiset trapp med sving mellom 1. etasje og 2. etasje. Eldre malte dører og boddører i kjeller. Profilerte heltre furudører som er beiset brune og lakkert i 1. etasje og 2.etasje.

Garasje:
Stedvis noe løse overflater i betongdekke. Ellers god standard.

Tekniske installasjoner:
Vannledninger i kobber og rør i rør system. Avløpsrørene er i plast.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Enheten er montert på loftet. Det er ventiler i himlinger. Det er klargjort til vannbåren varme i alle rom i 1. etasje og 2. etasje, men er ikke tilkoblet. Varmekabler på baderom. Peisovn. 200 liter varmtvannsbereder fra 2004. Alle downlights er skiftet fra Halogen til LED lamper i 2022. Automatsikringer.

Oppvarming

Klargjort til vannbåren varme i alle rom i 1. etasje og 2. etasje, men er ikke tilkoblet. Varmekabler på baderom og i vindfang. Peisovn, panelovner og gjenvinningsanlegg med varmekilde.

Parkering

Parkering i dobbelgarasje. Ellers god plass på gårdsplass forran garasje.

Antall parkeringsplasser

4

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

5 780 000,-

Omkostninger

5 780 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

144 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 5 780 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
159 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 939 970,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

867 977,-

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 147 m2, Bruksareal: 246 m2, Bruttoareal: 0 m2

Boligen inneholder: Kjeller: Lagerrom, Boder 1. etasje: Vindfang , Bad/vaskerom , Gang , Kjøkken , Stue med utgang til flislagt platting og bod. 2. etasje: Loftstue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Rom som er tiltenkt som bad. Lagt opp vann og avløp Dobbel garasje

Tomt

Flat opparbeidet tomt med plen, busker, hekker og vintergrønt. Flislagt uteplass og trapp ved inngangspartiet. Belegningsstein i gårdsplassen

Leire i området. Eksakt utførelse av grunn og fundamenter er ikke dokumentert. Ikke vurdert på tilstandsnivå da det ikke er mulighet for kontroll av byggegrunn og stabilitet i masser uten vesentlige inngrep. Drenert om i 2003. Grunnmur i sparestein/betong og Leca.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.