Indre Ringvei 17, 1813 ASKIM
Sjarmerende og innholdsrik enebolig på solrik flat tomt | Umiddelbar nærhet til sentrum | Utviklingspotensiale
5 490 000,-
Enebolig
147 m2
3
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Totalpris
kr 5 490 000,-
kr 11 592,-
kr 5 642 720,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3014
53
226
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Enebolig
Eiet
1933
246 m2
147 m2
3
Eiet
984 m2
D
Oransje
Beliggenhet
Beliggenhet
Eiendommen har en meget god og sentral beliggenhet i tilknytning til et eldre, populært og attraktivt boligområde. Det er meget kort vei til Askim sentrum med forretninger, banker, kommuneadministrasjon og kommunikasjoner(ca. 50 minutter med regelmessig tog- og bussforbindelse til Oslo). Det er meget kort vei til barneskole, ungdomskole, videregående skole, turterreng og friarealer.
Askim er en koselig småby med urbane tilbud i landlige omgivelser - kun en snartur fra Oslo. Mange boligområder og skoler ligger i korte avstander til bykjernen! Fra Solhall er det meget kort vei til sentrum som tilbyr stort utvalg av butikker, spisesteder, moderne kino og bibliotek, Østfoldbadet og det flotte kulturhuset. Selvfølgelig har den også alt det andre som et urbant liv krever - som treningssentre, padelbaner, bowling, golfbane, apotek, banker, vinmonopol.... m.m.
Det er ca. 5 min å gå til stasjonen hvor du tar toget til Ski (33 min.) og til Oslo S (55 min.). Det er ca. 41 minutter med bil til Ryenkrysset.
Videre finner du fine rekreasjonsmuligheter i blant annet Åsermarka - hvor Skansehytta ligger. Der tilbyr vertskapet på utfartsdager flott service og servering.
Askim ligger også i nærhet til Trømborgfjella som er et særdeles flott turområde som ligger øst i kommunen. Det er ca. 30 minutter til Sverige og ca. 30 - 35 minutter til idylliske Son og Drøbak.
Indre Østfold Kommune har i dag ca. 45.500 innbyggere - hvorav ca. 16.000 bor i den tidligere kommunen Askim.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Indre Ringvei 17, 1813 ASKIM
BRA
246 m2
P-rom
147 m2
Innhold
Boligen inneholder:
Kjeller: Lagerrom, Boder
1. etasje: Vindfang , Bad/vaskerom , Gang , Kjøkken , Stue med utgang til flislagt platting og bod.
2. etasje: Loftstue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Rom som er tiltenkt som bad. Lagt opp vann og avløp
Dobbel garasje
Standard
Boligen fremstår i all hovedsak i en normal stand og forfatning, alder tatt i betraktning.
God standard på utstyr og innredninger. Boligen er totalrenovert i perioden 2003-2005. Kjeller er en typisk grovkjeller.
Høyde i kjeller er ca. 2,09 m i gammel del og ca. 1,98 m i ny del.
Innvendige overflater:
Gulv: Laminat, fliser, spongulv og tepper.
Vegger: Tapet, malt panel og lasert panel.
Himlinger: Lasert panel.
Våtrom:
Bad/wc/vaskerom bygget nytt og bygget på i 2005. Gulv med fliser. 2,5 cm fall til sluk. Varmekabler. Plastsluk. Smøremembran. Servant på skap med brune profilerte fronter. Dusjhjørne med to glassdører. Vegghengt wc.
3 downlights i himlingen. Ventil i himlingen. Skyvedør til vaskerom. Opplegg for vaskemaskin.
Varmekabler.
Kjøkken:
Kjøkken med spiseplass. Åpen løsning mot stuen. Innredning i L-form med profilerte kastanjefronter. Laminerte benkeplater. Vask/skyllekum. Ventilator. Integrert microovn, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Fliser mellom benkeplater og overskap. Ventilator med avtrekk ut.
Plassbygget trapp til kjeller. Brunbeiset trapp med sving mellom 1. etasje og 2. etasje. Eldre malte dører og boddører i kjeller. Profilerte heltre furudører som er beiset brune og lakkert i 1. etasje og 2.etasje.
Garasje:
Stedvis noe løse overflater i betongdekke. Ellers god standard.
Tekniske installasjoner:
Vannledninger i kobber og rør i rør system. Avløpsrørene er i plast.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Enheten er montert på loftet. Det er ventiler i himlinger. Det er klargjort til vannbåren varme i alle rom i 1. etasje og 2. etasje, men er ikke tilkoblet. Varmekabler på baderom. Peisovn. 200 liter varmtvannsbereder fra 2004. Alle downlights er skiftet fra Halogen til LED lamper i 2022. Automatsikringer.
Oppvarming
Klargjort til vannbåren varme i alle rom i 1. etasje og 2. etasje, men er ikke tilkoblet. Varmekabler på baderom og i vindfang. Peisovn, panelovner og gjenvinningsanlegg med varmekilde.
Parkering
Parkering i dobbelgarasje. Ellers god plass på gårdsplass forran garasje.
Antall parkeringsplasser
4
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
5 490 000,-
Omkostninger
5 490 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
137 250,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 5 490 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
11 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
152 720 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
5 642 720,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
867 977,-
Generell informasjon
Arealer
Primærrom: 147 m2,
Bruksareal: 246 m2, Bruttoareal:
0 m2
Boligen inneholder:
Kjeller: Lagerrom, Boder
1. etasje: Vindfang , Bad/vaskerom , Gang , Kjøkken , Stue med utgang til flislagt platting og bod.
2. etasje: Loftstue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Rom som er tiltenkt som bad. Lagt opp vann og avløp
Dobbel garasje
Tomt
Flat opparbeidet tomt med plen, busker, hekker og vintergrønt. Flislagt uteplass og trapp ved inngangspartiet. Belegningsstein i gårdsplassen
Leire i området. Eksakt utførelse av grunn og fundamenter er ikke dokumentert. Ikke vurdert på tilstandsnivå da det ikke er mulighet for kontroll av byggegrunn og stabilitet i masser uten vesentlige inngrep. Drenert om i 2003. Grunnmur i sparestein/betong og Leca.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her