Iliskauen 14, 1832 Askim

Solgt

Pen enebolig med 3 soverom og nytt kjøkken. Pent opparbeidet uteområde. Barnevennlig.

Prisantydning
3 650 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
134 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 650 000,-

kr 3 756 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

96

151

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1986

154 m2

176 m2

134 m2

3

Eiet tomt

500 m2

E

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Ihlen i Askim. Det er ca. 4 - 5 km fra de fleste sentrale funksjoner i indre sentrum. Til matbutikker (Kiwi og Rema 1000) er det ca. 2 km. Særdeles barnevennlig og beliggende i ytre del av feltet, med jorde mot øst. Gåavstand til barneskole og barnehage.

Adkomst

Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Iliskauen 14,
1832 Askim

BRA

154 m2

P-rom

134 m2

BTA

176 m2

Innhold

Underetasje: Hall, 2 soverom, wc-rom/vaskerom, kontor. Garasje 1. etasje: Kjøkken, bad/wc, spisestue, stue med utgang til veranda, soverom Kaldtloft. Utebod.

Standard

Bolig med god standard på innredninger og utstyr. Boligen har blitt oppgradert i 2020 med nye overflater i 1. etasje og nytt kjøkken. Himling er rettet opp i 1. etasje og led- downlights er montert i stue og kjøkken. Standard utover dette: Overflater: Gulv: Laminat, fliser. Vegger: Malte plater, tapet, fliser og malt tapet. Himlinger: Malt panel og malte plater. Kjøkken: Ny kjøkkeninnredning fra Ikea i U-form med grønne glatte fronter. Laminerte benkeplater. Vaskekum i kompositt. Ventilator i glass. Integrerte hvitevarer. Plate på vegg mot platetopp. Nye led downligts i himling Sanitær: Bad i 1. etasje: Gulv med fliser og vegger med fliser. To servanter på skap med folierte fronter med eikeutseende. Dusjnisje med glassbyggerstein og skyvedør i glass. Downlights. Vegghengt wc. Ventil i himling. Varmekabler. Badet ble fornyet i 2005 av Askim og Mysen Rør. Vaskerom i underetasje: Gulv med fliser og vegger med malt tapet. Ny rustfri kum. Gulvstående wc. Opplegg for vaskemaskin. 200 liter varmtvannsbereder. Ventil. Terrasse: Nyere veranda i impregnert treverk på ca. 46 kvm. Vestvendt. Elektrisk: Nyere automatsikringer.

Oppvarming

Hovedoppvarming er elektrisk. Det er montert luft/luft varmepumpe i 1. etasje. Varmekabler i store deler av underetasjen og bad i 1. etasje. Peis med innsats mot stue og kjøkken.

Parkering

Parkering i egen gårdsplass eller i egen garasje.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Kjeserud boligtakst / Per-Christian Kjeserud
Takstdato : 09.11.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 4 250 000,-
Markedsverdi : 3 650 000,-
Teknisk verdi : 4 250 000,-
Formuesverdi : 719 365,-
Sekundær formuesverdi : 2 589 713,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

3 650 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

3 756 720,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 650 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 91 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 650 000,-)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 106 720,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 756 720,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 650 000,-

Ligningsverdi

kr 719 365,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Enebolig med underetasje og 1. etasje med garasje i underetasjen. Omkringliggende boliger er for det meste eneboliger. Boligen grenser mot landbruksområde.

Arealer

Primærrom: 134 kvm, Bruksareal: 154 kvm, Bruttoareal: 176 kvm P-rom kommentar: Underetasje: Hall, 2 soverom, wc-rom/vaskerom, kontor 1.Etasje: Kjøkken, bad/wc, spisestue, stue med utgang til veranda, soverom Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 500 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Eiet tomt på 500,8 m2. Tomten er pent opparbeidet med plenarealer og tuja. Støttemurer i granittstein med nytt rekkverk ned til singlet gårdsplass. Det er fjernet tujaer i gårdsplassen så gårdsplassen har blitt mer romslig, og forbedret lysforholdene på tomt og inne i boligen . Lagt ferdigplen på deler av tomten.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.